Ликвидацията на дружества със специална инвестиционна цел се превърна в епидемия. В края на ноември миналата година Еларг фонд за земеделска земя направи пъртина. А през тази година бацилът зарази и фондовете И Ар Джи Капитал. Те принадлежат към семейството от фондове за секюритизация на имоти (три на брой), които са организирани от Българо-американски инвестиционен фонд (БАИФ) и Българо-американска кредитна банка (БАКБ).
Предложение за прекратяване на дейността на И Ар Джи Капитал – 1 и за обявяването му в ликвидация ще бъде гласувано на насроченото за 16 февруари общо събрание. През март миналата година бяха продадени и двата изпълнени инвестиционни проекта: хипермаркет Практикер за 10 млн. евро без ДДС и търговският център Орифлейм за 1.63 млн. евро без ДДС. Това е причината за десетократния ръст на печалбата му. Изплатени са и всички банкови заеми, изтеглени за финансиране на тези строежи, така че може да се пристъпи към прекратяване на дейността на дружеството, става ясно от доклада на мениджърите.
Акционерите ще обсъдят и начина за разпределение на печалбата, която е в размер на 10 977 990.11 лева. Проектът за решение предвижда сумата да се разпредели като дивидент – на една акция брутно се падат по 3.659 лева. Право да получат част от печалбата имат притежателите на дялове от дружеството със специална инвестиционна цел към 29 февруари. За 2010 г. бяха разпределени 1.11 млн. лв. от печалбата, като всеки акционер получи по 0.37 лв. дивидент.
И Ар Джи Капитал – 1 е издало 3 млн. акции, като всяка от тях дава право на един глас в общото събрание. Най-големите акционери са Българо-американски инвестиционен фонд, чиито дял е 36.99% от капитала, Българо-американска кредитна банка АД с 9.99%, Франк Луис Бауърт с 9.24%, Майкъл Хънсбъргър с 5.83% и Допълнителен пенсионен фонд Алианц България с 5.49 на сто от книжата. Взаимните фондове на Райфайзенбанк (България) също притежават акции от дружеството.
И акционерите на И Ар Джи Капитал – 2 АДСИЦ – София, ще обсъдят предложение за прекратяване на дейността му и обявяването му в ликвидация. Това ще стане на насроченото за 17 февруари общо събрание. През 2011 г. дружеството продаде имотите си във Варна: – Практикер и магазин Пикадили. За тях получи общо 14.7 млн. евро.
Акционерите ще разгледат доклад за дейността на дружеството и годишния му финансов отчет за 2011 година. Проектът за решение предвижда сумата от 11 709 300 лв. (99.98% от печалбата за миналата година) да бъде разпределена като дивидент. На една акция ще се падне брутната сума от 3.394 лева.
Регистрираният капитал на фонда е разпределен в 3.45 млн. акции. И в това дружество основен акционер с дял от 36.77% е Българо-американският инвестиционен фонд, а Българо-американска кредитна банка държи 9.9 процента. Останалите по-малки дялове са собственост на Франк Луис Бауър (8.48%), на Майкъл Хънсбъргър (7.02%), Стоян Динчийски (3.68%), Универсален пенсионен фонд Доверие АД (7%) и взаимните фондове на Райфайзенбанк (България) с (8.58%). От 2005 г. насам фондът разпределя дивиденти, като най-висока сума е гласувана за 2007 и 2008 г. – 0.26 лв. за акция.
Срокът за приключване на ликвидацията и за двете дружества е до декември 2012 година. За ликвидатор се предлага Емилия Карадочева, която няма да получава възнаграждение за дейността си. В момента тя е финансов директор в Българо-американски инвестиционен фонд.
