На 05.07.2000 г. между министъра на икономиката и ПРИВАТ ТУРИСТ ООД, гр. Бургас, е сключен договор за приватизационна продажба на 40% от капитала на ХЕЛИО-ТУР-С АД, гр. Созопол. В активите на дружеството са включени къмпингите Градина, Каваците, Златна рибка, Веселие, Черноморец ресторанти, административни сгради и терени.
Общата покупна цена на продаваните акции е в размер на 700 000 щ. долара, като съгласно условията на приватизационния договор при подписването му се заплаща първоначална вноска в размер на 10% от сумата или 70 000 щ. долара, а останалата част от цената се заплаща разсрочено на девет вноски за период от десет години с едногодишен гратисен период.
Купувачът е изплатил първоначалната вноска в размер на 70 000 щ. долара. По разсрочената част от цената са платени 27 460 щ. долара, с което със забава е изплатена част от първа годишна вноска. Други плащания от страна на купувача по разсрочената част от цената не са извършвани.
За неизпълнение на задължението за изплащане на цената приватизационният договор предвижда неустойка в размер на законната лихва.
За всички неизплатени вноски от цената по приватизационния договор, ведно с начислените върху тях неустойки от страна на АПСК, са предявени общо осем съдебни иска. За седем от тях претенциите на АПСК са изцяло уважени на всички съдебни инстанции и след приключване на съдебните дела в полза на Агенцията са издадени изпълнителни листа. Съдебното дело за дължимите и неплатените от купувача неустойки за забава на осма и девета вноски от цената продължава да се води и към настоящия момент.
Първоначално принудителното събиране на дълга по издадените изпълнителни листа е възложено на държавен съдебен изпълнител. Липсата на своевременни действия за събиране на дължимите суми при наличието на вписани в полза на АПСК обезпечения (законни ипотеки върху активи на ХЕЛИО-ТУР-С АД, гр. Созопол) води до възлагане на принудителното изпълнение към частен съдебен изпълнител.
В рамките на изпълнителното дело от страна на частния съдебен изпълнител са предприети действия по реализиране на част от имотите, предмет на вписаните ипотеки. В началото на 2012 г. е извършена публична продан на къмпинг Градина, като имотът е продаден за 1.7 млн. лв. на фирма Камп интернешънъл ООД.
В хода на принудителното изпълнение, с нотариална покана, купувачът по приватизационния договор Привет Турист ООД, гр. Созопол, е поискал разваляне на сделката на основание чл.87, ал.2, във връзка с ал.1 от ЗЗД.
С отговор на нотариалната покана до Привет Турист ООД, гр. Созопол, дружеството е уведомено, че искането за разваляне на приватизационния договор се счита за неоснователно и АПСК ще продължи своите правни действия спрямо него по събиране на дължимите суми.
Обжалването на процедурата по извършване на публичната продан от длъжника по изпълнението и допускането като предварителна обезпечителна мярка на спирането на изпълнителното дело до окончателното произнасяне на съда по жалбата води до забавяне на процедурата за продажба на къмпинг Градина. След окончателното отхвърляне от страна на съда на жалбата на длъжника става възможно финализирането на процедурата по възлагане на имота на спечелилия наддаването купувач – Камп интернешенъл ООД.
С част от сумата в размер на 1.7 млн. лв. са покрити разноските по изпълнението, включително и държавните такси на частния съдебен изпълнител, изготвени са оценки на вещи лица и юрисконсултски възнаграждения, поради което към настоящия момент не е налице цялостно изплащане от страна на купувача на всички дължими вземания на АПСК по отношение на покупната цена по договора. Остават неизплатени част от дължимите вноски от цената по договора, както и дължимите върху тях неустойки до окончателното плащане на главницата. Това налага към днешна дата да бъдат продължени принудителните действия от страна на частния съдебен изпълнител за окончателното събиране на дължимите суми чрез извършване на публична продан върху друг ипотекиран в полза на АПСК имот, собственост на ХЕЛИО-ТУР-С АД, гр. Созопол.
Към момента продължават.
Договорът за приватизационна продажба на пакет от 62 692 броя акции, представляващи 7.346% от капитала на Елма АД, гр. Троян, е сключен на 08.06.2000 г. между Агенцията за приватизация в качеството на Продавач и Елма електромотори АД, гр. Троян, в качеството на Купувач.
Покупната цена е в размер на 514 075.00 лева. Платена е първоначална вноска в размер на 56 422.25 лева.
Останалата част от покупната цена, в размер на 457 652.75 лв., се изплаща за срок от 10 години, на 9 равни годишни вноски, с едногодишен гратисен период. Платени са първа, втора и част от трета вноски. Неплатени са част от трета, четвърта, пета, шеста, седма, осма и девета вноски на обща стойност 350 000 лв. ведно с дължимите лихви за забава до окончателното плащане на вноските.
След предприемане на правни действия от страна на Агенцията Държавата печели съдебните дела на всички инстанции, като исковете са уважени в пълния им правен размер.
През 2007 г. е образувано изпълнително дело при Държавен съдебен изпълнител, в което са присъединени за съвместно изпълнение всички изпълнителни листа за всички дължими вноски срещу длъжника Елма електромотори АД.
За обезпечаване на вземането през 2007 г. е вписана законна ипотека в полза на АПСК върху имоти, собственост на Елма АД, гр. Троян.
По образуваното ИД 100/07 г. през 2008 г. е постъпила по сметка на АСК сума в размер на 53 615.42 лева.
С писмо изх. на АПСК №92-00-23-299/30.03.2011 г. е поискано насрочване на опис с цел публична продан на част от ипотекираните имоти на Елма АД, гр. Троян. На 06.06.2012 г. е извършен опис на поземлен имот с площ 42 701 кв. м, намиращ се в местността Белишки орешак, гр. Троян.
С решение на Окръжен съд – гр. Ловеч, от 25.07.2012 г., вписано по партидата на дружеството Елма АД, гр. Троян, в Търговския регистър при Агенцията по вписванията на 25.07.2012 г., съдът обявява неплатежоспособността и открива производство по несъстоятелност на Елма АД.
Със съобщение на съдия-изпълнителя по делото от 20.08.2012 г. изпълнението по отношение на имуществото на Елма АД, гр. Троян, е спряно поради включването му в масата на несъстоятелността.
Тъй като Елма АД, гр. Троян, се явява ипотекарен длъжник на Агенцията въз основа на акта за вписване на законната ипотека, то дружеството Елма АД, гр. Троян, отговаря за дълга на основния длъжник с имуществото, описано в молбата за вписване на законна ипотека.
Във връзка с това вземанията на АПСК като ипотекарен длъжник са предявени с молба изх. на АПСК №92-00-23-875/20.09.2012 година.
