nbsp;
Пощенска банка отчита 31% ръст на запитванията за жилищни кредити, спрямо второто тримесечие на миналата година. Това стана ясно от публикувания днес втори обзорен тримесечен доклад на финансовата институция публикува за състоянието на жилищния пазар в страната. Според банката това е знак, че наблюдаваното възстановяване от края на 2012 г. продължава да набира скорост.
Въпреки несигурната политическа обстановка от последните месеци Пощенска банка не наблюдава осезаем негативен ефект върху жилищния пазар в страната през второто тримесечие на 2013 г. Сред причините за това анализаторите на кредитора изтъкват стабилизиране на цените на имотите, фискалната стабилност, липсата на сътресения в икономиката, както и фактът, че политическа нестабилност е феномен, който съпътства икономическото развитие на региона от десетилетия и поради тази причина не представлява изненада за инвеститорите.
През второто тримесечие на годината се отличава ясно изразената тенденция на нарастване на дела на отпуснатите жилищни кредити в левове.
Процентът на левовите кредити достигна 92.6% от 74.5% през първото тримесечие на годината и говори за нарастващото доверие във валутната и банкова система на страната. По този начин търсенето на кредити в евро и други валути придобива по-скоро инцидентен характер, коментира Румен Радушев, директор на управление Жилищно кредитиране към банката.
За поредно тримесечие интересът на потребителите остава фокусиран върху столицата, Варна, Пловдив и Бургас. Над 50% от отпуснатите жилищни кредити са предназначени за сделки именно в тези четири града, което говори за устойчиво възстановяване на пазара в тези региони.
Тенденциите при кредитополучателите от първото тримесечие се запазват, като на челно място остават държавните служители, следвани от собствениците на фирми и IT специалистите.
Като размер през второто тримесечие на годината отново най-предпочитани остават жилищните кредити до 20 хил. евро endash 44% от всички отпуснати кредити спрямо 40.6% през първото тримесечие. Делът на отпуснатите кредити в размер между 20 и 40 хил. евро остава около 36%, докато този на кредитите между 40 и 60 хил. евро endash около 14%.
Отново, около една трета от отпуснатите жилищни кредити са със срок на изплащане над 25 години, като осезаем ръст през изминалото тримесечие се наблюдава при кредитите с матуритет между 10 и 15 години. Делът на този вид кредити достигна 20% спрямо 13.8% през първото тримесечие на годината.
Прогнозата на Пощенска банка за пазара на жилищното кредитиране в България до края на годината остава оптимистична, в контекста на стабилизирането на цените на недвижимите имоти и положителния тренд на търсенето на финансиране от страна на клиентите.
