Столичното кметство започна да се чисти от губещи дружества. Преди седмица общинският съвет взе решение две от най-затъналите в борчове общински фирми – „Галатея 2002“ ЕАД и „Озеленяване“ ЕАД, да се влеят в две от печелившите му предприятия – „Софийски имоти“ и „Пазари юг“.
Двете компании отдавна са
трън в петата на софийския градоначалник
Йорданка Фандъкова, тъй като от години трупат загуби. Тази процедура на практика означава, че се използва една възможност, дадена от Търговския закон – печелившо предприятие става универсален правоприемник на губещото и по този начин се избягва процедурата по ликвидация.
Само през последните две и половина години едноличното акционерно дружество „Галатея 2002“ е натрупало над 600 хил. лв. финансови загуби (за 2012-а – 385 хил. лв. и за 2013-а – 96 хил. лв.). А само за първото шестмесечие на тази година вече загубата му е 51 хил. лева.
Тази общинска фирма беше създадена през 2002-ра с идеята да ремонтира и стопанисва почивните бази на общината, за да има къде да летуват децата от столичните училища на приемливи цени. Вместо това обаче базите ставаха все по-занемарени, скандалите около източването на дружеството не стихваха през годините. Поредица от началници, вместо да го реформират и стабилизират, го бяха превърнали в удобен инструмент за лично облагодетелстване на избрани „контрагенти“. Разбира се, най-скандалните сделки, за които в. „БАНКЕРЪ“ е писал още през 2006-а, са за продажбата на повечето от най-атрактивните имоти от капитала му за смешни суми. Само през 2003-а дружеството беше спазарило шест имота на средна цена около 10 лв. на кв. метър. По това време 58 дка в „Илиянци“ са били продадени на фирма „Стилмет“ за 532 000 лв. – или по 9 лв. на кв. метър. Други 44 дка в Горубляне били продадени на „Крипто БГ“ за 779 000 лева. В тази сделка квадратният метър терен излиза по 18 лева. Още по-скандални са сделките с почивни бази в планински курорти и по морето. Същата „Крипто БГ“ е купила и лагер в Говедарци за 160 400 лв., срещу които е получила 22 дка терен заедно с четири сгради, девет бунгала, столова, складове и спортна площадка. Дворно място от 880 кв. м в Рибарица пък си беше напазарувала фирма „Сирена-98“ за 9 хил. лв., а други 2267 кв. м в Тетевен заедно с масивна сграда са били продадени за 68 000 лв. на Симеон Йорданов Симеонов. ЕТ „Снежана Камбурова“ се е сдобила с 270 кв. м терен и четириетажна сграда в Поморие за 112 000 лева.
Интересното при реализацията
на тези сделки е, че за всеки един обект се е явявал само по… един купувач. Уж прокуратурата се зае да нищи случая, но и до този момент не се е чуло да е потърсена някаква отговорност от реализатора на тези сделки – тогавашния началник на дружеството Антоний Лолов.
Уж с парите от продажбите общинската фирма е трябвало да успее да възстанови общинското почивно дело, но това определено не се е случило. А там, където базите все пак са ремонтирани и поизлъскани, те бяха раздадени на избрани фирми на повече от смехотворни цени. Частниците трупаха печалби, а реалният собственик на имотите… загуби. Междувременно имотите на дружеството се „стопяваха“, за да издържат една абсолютно ненужна и несправяща се с проблемите на предприятието администрация. Последната продажба е направена от Столичната общинска агенция за приватизация в края на миналата година. Общинското дружество се е разделило с бивша почивна база в Троянския балкан (село Черни Осъм), разположена на терен от 9.7 дка, на който са били изградени 11 бунгала и други сгради. Сделката е сключена на 21 декември миналата година за сумата от 230 хил. лв. без ДДС.
Според последния отчет в капитала на общинската фирма вече са останали само осем имота. Общата им балансова стойност е 2 944 661.43 лева.Това са почивните бази в село Бързия (до Берковица), в Китен (две бази), в Бяла (Варненско), в Балчик, Обзор, Созопол и на „Щъркелово гнездо“ край язовир „Искър“.
Сега ангажиментът за тяхното стопанисване преминава при мениджърите на „Софийски имоти“, които трябва да се грижат за още 531 имота в столицата. Със същото решение общинските съветници освобождават от длъжност изпълнителния директор на „Галатея 2002“ Весела Карадимитрова и членовете на борда на това дружество Петър Петров и Христо Проданов. То влиза в сила от датата на вписването му в Търговския регистър, а дотогава им е забранено да сключват всякакви разпоредителни сделки с остатъците от имотите на предприятието.
Според шефа на комисията по стопанска политика и общинска собственост – общинския съветник Николай Стойнев, който беше и вносител на доклада за решението, тези мерки за преструктуриране са предприети, тъй като дейността на двете предприятия се дублира с тази на общинските дружества, в които сега се вливат. Според него по този начин имотите ще се запазят, но ще бъдат управлявани по-добре.
Що се отнася до столичното „Озеленяване“, то също се „прослави“ с далаверите на началниците си. Макар че минаха доста години, така и не стана ясно защо въпреки откритите от вътрешния контрол на столичното кметство нарушения от единия от бившите шефове – Любомир Ников (според констатациите на проверките той е ощетил дружеството с над 580 хил. лв.), той остана… невинен.
А „Озеленяване“ е
обречено да трупа загуби
Освен че дейността му се дублира от друго общинско предприятие – „Паркове и градски градини“, но поради остарялата си техника то вече не е конкурентоспособно на пазара на озеленителите. И то от години трупа загуби и се издържа главно от отдаване на сградния си фонд под наем. В активите на дружеството има 26 имота с обща балансова стойност 612 344.99 лева. Повечето от тях са малки терени с построени там маломерни административни и промишлени сгради. Най-големият имот е този в село Мало Бучино. Там теренът е 700 000 кв. м, върху който са изградени стопански и административни сгради. Другият голям имот е оранжерията за цветя в кв.“Дружба“, която е разположена на 24 870 кв. метра. Към него обаче има реституционни претенции и дори вече една част е присъдена на бивши собственици. Те пък са поискали да получават наем. Само миналата година предприятието е било осъдено да заплати за ползването на част от терена близо 70 хил. лева. Има и няколко атрактивни имота в княжевската борова гора, Драгалевци, Западен парк, Аерогарата и в местностите „Златни мостове“ и „Планинец“ на Витоша. Всички те със сигурност биха предизвикали интерес при бъдеща продажба. Грижата за тези имоти сега се пада на управляващите на фирма „Пазари юг“, които и така и така се занимават основно с отдаване на терени и сгради под наем.
Дали решението за прехвърляне на тези имоти към по-стабилните финансово предприятия ще допринесе за по-доброто им стопанисване, или просто е начин да бъдат подготвени за бъдеща продажба – ще се разбере, ако те скоро влязат в приватизационната програма на общината.
