Депутатите удължиха с 3 години мораториума върху държавните земи
Парламентът прие и промени в законите, за да се улесни процесът на отчуждаване на имоти за строителство на значими национални обекти
11.12.2014 Инвестор, Депутатите удължиха с три години мораториума за придобиване на държавни или общински имоти. Предложението е записано в изменението на Закона за собствеността и бе одобрено на първо четене в Народното събрание. Промените предвиждат мораториумът върху земите да остане в сила до края на 2017 г.
Още по темата
Правителството удължава мораториума за придобиване по давност на държавни имоти
Догодина започва строителството на 72 км нови магистрали
Вносител на промяната е Министерски съвет, а в мотивите е посочено, че удължаването на срока е необходимо, защото все още не е приключил процесът по осигуряване на пълната документация на имотите. За актуването им са нужни и финансови средства, с които повечето общини не разполагат в момента, обясняват още от Министерски съвет.
На много места в страната все още липсва и подробен устройствен план или влязла в сила кадастрална карта и регистри, което също затруднява процеса на актуване.
Народното събрание прие преди ден на второ четене и промените в Закона за държавната собственост, чрез които се очаква да се ускори процесът по изграждане на значими национални обекти и такива от първостепенно значение.
До промените се стигна след решение на Върховния административен съд. Според съда правото на държавата и общините да продължават със строителството, ако собствениците обжалват само определената цена за отчуждаване, нарушава неприкосновеността на частната собственост. Решението бе взето през лятото на миналата година и магистратите задължиха държавата да промени законодателството. Заради промените се забави отчуждаването на имоти за строителство на магистрали и други инфраструктурни обекти, за които се използват европейски средства.
Според вносителите с въведените промени ще се позволи по-бързото усвояване на евросредствата. Според приетите текстове по искане на административния орган или инвеститора съдът в закрито заседание в едномесечен срок и като даде възможност на заинтересованите лица за становище, може да допусне предварително изпълнение на акта за отчуждаване. Това може да стане, при положение че инвеститорът е превел определеното в акта за отчуждаване обезщетение и бъде представена определена от съда гаранция, когато това се налага.
В поправките е записано, че при допуснато предварително изпълнение може да се извърши въвод във владение на инвеститора, преди актът за отчуждаване да е влязъл в сила, когато подробният устройствен план, който предвижда изграждане на национален обект, е влязъл в сила. Предварително изпълнение не се допуска спрямо имот, който е единствено жилище и когато с него на собствениците може да бъде причинена значителна или трудно поправима вреда, която не може да бъде компенсирана.
…………….
Финансови резултати на дружества, инвестиращи в земя (лв.)
ДружествоПриходиФинансов резултат Общо земя (дка)Земя под арендаДивидент
"Агро Финанс" АДСИЦ999 000496 000140 752133 0000,036
"Адванс Терафонд" АДСИЦ13 619 0005 265 000290 037234 2130,25
"Агроенерджи" АДСИЦ341 00041 00029 69418 664n.a.
"Зенит имоти" АДСИЦ2 000n.a.n.a.n.a.0,0106
"Булленд инвестмънтс" АДСИЦ214 000101 00018 10615 3900,096
"Еларг фонд за земеделска земя" АДСИЦ 7 616 000(11 300 000)232 326n.a.0,0721
"Фонд за земеделска земя Мел Инвест" АДСИЦ56 000(416 000)28 26614 7160,0093
"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ1 156 000565 000455n.a.0,2129
Информация: "БФБ-София" и компаниите
………….
Емисии в BG REIT и техните коефициенти, считано от 18.03.2013 год.:
Борсов код Емисия Фрий-флоут Теглови фактор
5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.6489 1.0000
не офшорки, СД: три ФЛ, без акции
5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.6970 0.3667
Лицата, които към 31.03.2013 год. притежават пряко или непряко 5 на сто или повече от
акциите и правата на глас в Общото събрание на Дружеството, са следните:
към 31.03.2013г.
Unicredit Bank Austria AG 12.02% пряко
DANUBE INVEST OY 10.09% пряко
АЙ ЕН ДЖИ УНИВЕРСАЛЕН ПЕНСИОНЕН ФОНД 6.53% пряко
5ER И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ-София 0.3282 1.0000
5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3285 0.3576
от 2009 данни
6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6316 0.0687
6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.2776 1.0000
E7P Експат Бета АДСИЦ-София 0.4432 1.0000
……………….
…………..
(((в момента
Емисии в BGREIT и техните коефициенти, считано от 23.09.2014 год.:
Борсов код Емисия Фрий-флоут Теглови фактор Брой ценни книжа Цена Капитализация Тегло в индекса
5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.5937 1.0000 13 017 889 0.932 7 203 168 18.20 %
5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София
0.7779
0.3008
60 450 000
0.560
7 922 109
20.02 %
5ER
И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ-София
0.3282
1.0000
2 100 000
5.000
3 446 100
8.71 %
5EX
Ексклузив Пропърти АДСИЦ-София
0.4104
1.0000
9 452 340
0.560
2 172 375
5.49 %
6A6
Адванс Терафонд АДСИЦ-София
0.5726
0.0673
85 110 091
2.457
8 058 470
20.37 %
6SB
Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна
0.5196
0.9898
10 580 000
1.540
8 379 721
21.18 %
E7P
Експат Бета АДСИЦ-София
0.4640
1.0000
5 143 190
1.000
2 386 440
6.03 %
Запази в Excel
* Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 02.12.2014 год., а определените коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.12.2014 год .
….
\\ПРЕДСТОИ
02-12-2014 – Индекси на БФБ-София
На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 02.12.2014г. са взети следните решения:
VI. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период:
Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент
5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.5937
5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7801
5ER И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ-София 0.3282
5EX Ексклузив Пропърти АДСИЦ-София 0.4104
6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5717
6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5456
E7P Експат Бета АДСИЦ-София 0.4642
VII. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 19.12.2014 г.
……..
02-12-2014 – Индекси на БФБ-София
На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 02.12.2014г. са взети следните решения:
III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период:
Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент
0SP Спиди АД-София 0.0889
2EL Енергони АД-София 0.4209
3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601
3JR Софарма АД-София 0.3588
3NB Неохим АД-Димитровград 0.2361
3TV Топливо АД-София 0.2658
4BJ Българска роза-Севтополис АД-Казанлък 0.1981
4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2154
4EH Еврохолд България АД-София 0.3053
4ES Енерго-Про Продажби АД-Варна 0.1634
4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4908
4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.3807
4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.191
4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017
52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636
53B Биовет АД-Пещера 0.1764
57B Булгартабак-холдинг АД-София 0.0193
5ALB Албена Инвест Холдинг АД-к.к. Албена 0.438
5BP Билборд АД-София 0.2508
5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7801
5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6015
5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.15
5IC ЗД Евро инс АД-София 0.2187
5MB Монбат АД-София 0.2796
5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2262
5PET Петрол АД-София 0.0593
5SR Стара планина Холд АД-София 0.5926
6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5717
6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2542
6C4 Химимпорт АД-София 0.2607
6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.2318
6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2154
6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5807
A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1995
BSO Българска фондова борса-София АД 0.4995
E4A Енемона АД-Козлодуй 0.3322
SL9 Спарки Елтос АД-Ловеч 0.3054
SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.281
T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2223
T57 Трейс груп холд АД-София 0.1045
IV. Във връзка с решение на Съвета на директорите на БФБ-София АД по Протокол № 52/25.11.2014 г. за промяна в базата на BGBX40, считано от 04.12.2014 год, Комисията по индексите взе решение следния коефициент за фрий-флоут да бъде валиден за емисията, влизаща в състава му, за следващия тримесечен период:
Борсов код Емисия Фрий-Флоут коефициент
3MZ Свилоза АД-Свищов 0.0674
V. Във връзка с т.12 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 19.12.2014 г.
• Данните за фрий-флоут за емисиите от BGBX40 са медианната стойност за периода 2 септември – 1 декември 2014г.
• Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 22.12.2014г.
• Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 22.12.2014г.
02-12-2014 – Индекси на БФБ-София
На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 02.12.2014г. са взети следните решения:
I. Във връзка с т.9 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период:
Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент
3JR Софарма АД-София 0.3588
3NB Неохим АД-Димитровград 0.2361
4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2154
4EH Еврохолд България АД-София 0.3053
4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4908
4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.3807
5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7801
5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.15
5MB Монбат АД-София 0.2796
5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2262
5SR Стара планина Холд АД-София 0.5926
6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5717
6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2542
6C4 Химимпорт АД-София 0.2607
T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2223
II. Във връзка с т.11 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 19.12.2014 г.
• Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX са медианната стойност за периода 2 септември – 1 декември 2014г.
• Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 22.12.2014г.
• Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 22.12.2014г.
