Отчитайки постигнатото през миналата година, брокерите предвиждат по-висока активност на пазара на жилища през 2015-а. Според експертите от "Адрес Недвижими имоти" може да се говори и за ръст в броя на сделките между 15% и 18%, като заедно с това ще се скъси и периодът за сключването им. А като следствие от това към края на годината цените може да подскочат с около 7-9% спрямо сегашните, които варират около 650-750 евро на кв.метър.
Според Георги Павлов, изпълнителен директор на консултантската агенция, това активизиране ще зависи от няколко фактора, като най-важният остава продължаващият спад на лихвите по депозитите и общото усещане за несигурност на банковата система, независимо, че не се очакват реални нови сътресения в този сектор. "С времето привлекателността на депозита се изгуби. И макар спестяванията на хората в банките да са гарантирани, забавянията в изплащането и липсата на бързо решение на проблема с КТБ създаде усещане у много клиенти, че има по-сигурни варианти за съхранение на парите. Опцията за покупка на имот е най-позната на потребителите и носи минимален риск, което я прави и най-честият им избор", обяснява Павлов.
В момента няма много възможности за сигурно и ликвидно вложение на парите. Жилището е една от тях, а е и дългосрочна покупка, застрахована от инфлация и с опции за оползвотворяване. Отдаването под наем на даден имот би могъл да донесе в пъти по-добра ликвидност от съхранението на парите на депозит, тъй като лихвите в момента не надхвърлят 2%, а има очаквания за допълнително понижение.
Но, от друга страна, брокерите предпреждават, че активизирането и ръстът на цените ще са актуални единствено за по-големите градове и главно за столицата, т.е. там, където има икономическа стабилност и по-голяма сигурност на доходите на българите.
Растящата активност обаче ще извади наяве и осезаемия недостиг на качествено строителство, според експертите. И, по тази причина, ще минат поне няколко години, докато на пазара се появят достатъчно проекти, удовлетворяващи напълно търсенето и критериите на клиентите.
