Спас Русев продава “Хилтън”

х-л Хилтън

Бизнесменът Спас Русев променя посоката на бизнес интересите си в България. След като преди седмица сключи мащабната сделка за придобиване на акциите на прекия собственик на компанията – "Вива телеком България" с оферта от 330 млн. евро, през тази седмица пък е напът да се раздели с един от най-големите си актива – столичния хотел "Хилтън" (доколкото въобще е негов).

Това става ясно от подадено в Комисията за защита на конкуренцията  искане от пловдивската компания за недвижими имоти "Галакси инвестмънт груп" (тя е собственост на основателите на "Винпром Пещера" Антон Щерев и Атанас Петров) да  придобие контрола върху  регистрираното в Лихтенщайн дружество "Расасо анщалт". То на практика е собственик на хотела.

Русев "напазарува" петзвездния хотел за 24 млн. евро преди две години (през есента на 2013-а) от предишния му собственик – ирландската компания Quinn Group. По това време тя имаше сериозни финансови проблеми. Само няколко месеца по-късно (през пролетта на 2014-а) той прехвърли собствеността му на своята лихтенщайнска компания. Засега параметрите на сегашната сделка не са ясни, а кандидат-купувачът поясни единствено, че тя ще бъде финансирана с банкови заеми. Що се отнася до бъдещето на хотела, компанията съобщи, че възнамерява да заплати търговската марка и развитието на успешния бизнес модел на хотела.

Още при завършването на строителството на хотела през 2001-в-а бе подписан 20-годишен договор за управление с веригата Hilton. Новият му собственик няма намерение да прави генерални промени  в досегашния мениджърски екип. Пък и едва ли някой ще  подложи на риск работата му – от финансовия отчет за 2014-а става ясно, че  приходите на Hilton са били 14.49 млн. лв., което е увеличение с повече от милион спрямо предишната година (13.36 млн. лв.), а печалбата му се е удвоила. Тя е стигнала 2.18 млн. лв., при положение че предишната година е била 1.04 млн. лева.

Друг любопитен детайл, който трябва да припомним, е за близките връзки между сегашния и бъдещия собственик на хотела. От публикуваните в Търговския регистър данни става ясно, че когато през 2013-а Русев купи хотела, именно строителната компания на Щерев и Петров е отпуснала заем от 2.5 млн. евро. на основаната от него "Глобъл пропъртиз лимитид". С тези средства е бил платен първоначалният депозит по сделката за покупката на хотела от предишните му ирландски собственици.

Справка в Търговския регистър показва, че в момента по партидата на лихтенщайнското дружество са записани седем залога върху търговското предприятие – в полза на Пощенска банка и на дъщерната й компания "И Ар Би лизинг". Освен това е вписан и залог на дружествен дял (отпреди две години), чийто  залогодател е Спас Русев. Синът му  Евгени е управлявал хотела до средата на миналата година.

Русев очевидно има доста общи сделки със собствениците на "Винпром Пещера". Точно те финансираха и друга негова покупка – петзвездния софийски хотел Radisson Blu. През 2012-а компанията собственик "Интерхотел гранд хотел София", чийто представител е Евгени Русев, е получила кредит от 3 млн. евро от "Галакси пропърти груп". От публикувания отчет на дружеството за 2012-а става ясно, че тези средства са били предназначени за покриване на капиталови разходи и за да продължи реконструкцията на хотела. На следващата година, по силата на договор за цесия, част от задължението е прехвърлено към дружеството "Глобал мениджмънт корпорейшън".

Сегашният интерес на пловдивското дружество  към хотелиерския бизнес не е изненада. В портфолиото му вече са влезли  Royal Beach Barcelo, Royal Sun, Oasis VIP Club и Majestic Beach Resort в "Слънчев бряг".

 

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Още от категорията..

Последни новини

Трябва ли да се въведе таван на надценките на основните хранителни продукти?

Подкаст