Столичното кметство се надява в хазната му през тази година да влязат 12.5 млн. лв. от замислените приватизационни сделки. Това е сумата, която е залегнала в годишния общински план за работа по приватизация и инвестиции, който общинският съвет вече прие. Той е изготвен на база на избраните приоритети в дейността по приватизацията и инвестициите на столичната общинска администрация. Според доклада на заместник-председателя на общинския съвет Николай Стойнев, залегналите в него параметри са определени след маркетингово проучване на потенциалния инвеститорски интерес. Изготвен е бил също финансово-икономически и правен анализ на търговските дружества с общинско участие.
Приоритетните проекти, по които ще се работи през годината, са продажбата на акциите в четири акционерни дружества, в които общината има миноритарен дял и на практика от години не получава нищо от тях.
Такъв е случаят с акционерното дружество
"Спортно-развлекателен комплекс "Корали""
В него кметството на книга притежава 34% от общия регистриран капитал на стойност 352 хил. лева. Контролният пакет от негови акции е собственост на дружеството с ограничена отговорност "Ралико" на Лилия и Радко Божилови. Според последния вписан в Търговския регистър финансов отчет от миналата година печалбата на съвместното дружество между общината и частната фирма е малко над 7 хил. лева. Тези скромни финансови резултати не са нещо необичайно. В предишните 14 години дружеството все е било на загуба – откакто бившият кмет на столицата Стефан Софиянски апортира (под формата на непарична вноска) 4200 кв. м общински терен на брега на Панчаревското езеро срещу акции.
Като се има предвид, че мястото (по-известно като плаж "Корали") се намира на едно от най-атрактивните части от брега на езерото, а двата изградени на терена басейна се пълнят с бликащата там лечебна минерална вода, този апорт беше повече от подарък. Вярно е, че инвеститорът е направил обекта атрактивен (изградени са водна пещера с воден и островен бар, детски кът, затревена плажна зона с чадъри, шезлонги и душове, СПА център, фитнес и ресторант). Но в крайна сметка сделката е изгодна не за кметството, а само за частника. В интерес на истината това не е първият опит за продажбата на общинските дялове в това дружество. През 2014-а беше направен такъв опит срещу 350 хил. лв., но до сделка не се стигна. Все още не е ясно на каква цена ще бъде предложен пакетът акции сега, но едва ли някой (освен основния акционер) ще се бръкне с каквато и да е сума, ако не управлява всичко.
Сходен е и случаят с друго скандално дружество от времето на Софиянски –
"Воден свят – Банкя"
В момента общината, притежава едва 10% от капитала му.
Още през 2007-а в. "БАНКЕРЪ" в броя си от 9 юни под заглавие "Подводните камъни на "Воден свят" подхлъзват обект за милиони" разказа историята на това атрактивно общинско владение, което буквално изтече от портфейла с активите на кметството. Тя е доста елементарна. През 1996-а (с решение №9 по протокол №14 от 30 юли) на Столичния общински съвет с подписа на Евгений Бакърджиев е одобрено предложението на бившия общински съветник Александър Пиндиков за учредяване на съвместно дружество за реконструкция и експлоатация на общински обект "Градски плаж в Банкя". Според докладната на Пиндиков единствената фирма, проявила интерес към подобно предложение и представила оферта, е "Климати" ООД с управител Чавдар Соколов. В същото решение четем и че Столичната община се е включила като учредител в акционерно дружество "Банкя – Климати" АД. Общината участва в него с непарична вноска – апортира градския плаж на Банкя, разположен върху 9053 кв. м, в едно със сграда на два етажа и сутерен, с голям басейн, с 10 стартплощадки и още два малки басейна, ресторант с тераса и лятно кино. Оценката на всичко това, утвърдена и от градския парламент тогава, е 711 194 щ. долара. Частната фирма се съгласила да влезе в дружеството с парична вноска от 1 066 794 щ. долара. В резултат общината получава 40% от капитала му, а инвеститорите – 60 на сто от акциите. Според устава на новоучреденото дружество кметството излъчва двама свои представители в борда на директорите, които трябва да защитават интересите му. Това са Христо Пиндиков и Владимир Янков.
Експлоатацията на обекта започва след малки и почти козметични ремонти. Години наред обаче съвместното дружество не отчислява нито стотинка от печалбата си за общината, отчете доклад на Сметната палата през 2007 година. Междувременно няколко общи събрания са взели решения за увеличаване на капитала. Но
случайно или не съвсем
представители на общината са пропуснали да участват в тях. В резултат капиталът е увеличен така, че още тогава общината остава само с дял от 25 на сто вместо с 40, колкото е бил делът й първоначално. Сега тя владее едва… 10 на сто.
Прокуратурата уж се бе заела да разчопли безумната сделка, но и от този храст не изскочи заек.
В момента дружеството е с регистриран капитал от 1 632 400 лв., разпределен в същия брой акции по един лев. Според последния актуален дружествен договор, вписан в Търговския регистър през ноември миналата година, притежател на 1 269 160 от тях е Богомил Манчев.
През лятото на 2015-а пък бе шумно огласена новата придобивка на курортното селище с откриването на нов развлекателен комплекс, реализиран чрез съвместния проект на Столичната община и "Еко ризорт" ЕАД (също собственост на Богомил Манчев) и "Воден свят – Банкя" АД.
Очевидно парите на енергийния бос успяха да спасят емблематичния за Банкя обект от разрухата и той буквално бе построен отново. В него има басейн с минерална вода, бар-грил и забавления за малки и големи. Сега няма да е чудно, ако луксозното съоръжение бъде изкупено напълно от човека, който го направи…
Странна е участта и на притежавания от общината 20% дял в акционерното дружество "София крематориум". Основният пакет от акции в него (80%) са притежание на "Карма интернешънъл" АД. Историите около това дружество не спират от години. Те също са част от
"удивителното" управление на Софиянски
базирано на правилото "на мен, на мен и… пак на мен". Всичко започва през 2001-ва. Тогавашният кмет на столицата сключва договор за създаване на смесено дружество – "София крематориум" АД, с частен инвеститор. Той е избран без конкурс. Аргументът да се постъпи така е, че пещите са амортизирани, а общината няма пари за тяхната подмяна. Кметството получава своите 20% от новата компания срещу апорт на терена. А партньорът "Карма интернешънъл" взема 80% срещу обещанието да инвестира 800 хил. долара за нови пещи и го изпълнява.
Съдружници в "Карма" са основно двама италианци – Варо Маниас и Силвано Урчуоли. Те държат общо 51%, а останалите 49% са разпределени между българите Янислав Недев (изпълнителен директор на крематориума и досега, с временно прекъсване), Румен Симеонов (заместник-министър на труда и социалната политика по времето на НДСВ), Степан Киркоров, Иван Мирински и Лидия Ценева. До 2011-а всичко е спокойно, поне на повърхността.
Тогава настъпват два разрива. От една страна – между акционерите на "Карма", защото двамата италианци и Румен Симеонов отказват да изплатят натрупани печалби от минали години на останалите партньори и прокарват решение фирмата да бъде продадена явно с цел да останат сами в нея. И от друга – между частния партньор и общината именно по повод на акционерните смени. Следват няколко прелюбопитни общи събрания на "София крематориум". На тях представителите на градската управа се опитват да установят какво точно се случва и кой ще е новият им съакционер. Адвокатите на "Карма" обаче по формални причини не признават пълномощията на служителките на общината да я представляват на събранията.
Още преди две години, в качеството си на председател на общинската стопанска комисия, Николай Стойнев призна, че де факто той и колегите му са объркани кой точно е партньорът им в това дружество. И че дори няма контакти с италианците, нито информация какви договори сключват те от името и за сметка на крематориума. Показателен е случаят, когато консорциум с участието на софийското дружество печели конкурс за погребалните и кремационни услуги в Болоня, без общината изобщо да разбере за това. Камо ли пък какви ангажименти е поела тукашната фирма.
Резултатът от всичко това са няколко на брой дела срещу "Карма" в Софийския градски съд, заведени от "София крематориум" и от общината, която се опитва да запази влиянието си в дружеството.
През лятото на 2014-а "Карма интернешънъл" предлага на общината 200 от акциите си (общо частният партньор има 68 000 акции, а София – 17 000) на цена 2 хил. лв. за брой. След логичния отказ на кметството "Карма" уведомява "София крематориум", че купувач на десет от тези акции ще бъде "Инвестмънт енд консултинг", притежавано от Силвано Урчуоли и Джузепе Копола. Урчуоли е акционер в самата "Карма", Копола също не е новопоявил се в историята. Това е човекът, който по времето, когато италианците имат свой директор на крематориума, получава договор срещу 30 хил. евро да подготви проект за съоръжение за изгаряне на домашни любимци.
Но и тук не е краят на странните трансфери. Акциите, оказва се, не са продадени на "Инвестмънт енд консултинг", а на "Скутум". Но за това дружество информация няма нито в Търговския регистър, нито в системата ДАКСИ. Твърди се обаче, че и то е на братята Никола и Силвано Урчуоли. Първото прехвърляне на десет акции бързо е последвано от джиро и за останалите до 68 хиляди. Данни за цената обаче няма.
И двете сделки от август 2014 г., особено на фона на офертата към общината при цена 2 хил. лв. на акция (за 68 хил. броя това би означавало 136 млн. лв.), явно са направени с цел италианците да останат водещи акционери, владеещи 80% от "София крематориум". Схемата е класическа за вкарване на нова фирма в дадено дружество, която после ще замести съществуващ акционер. Още повече че в устава пише, че никой от двамата съакционери не може да продава книжата си директно на друг, преди първо да ги предложи на своя партньор.
Общината води дела и се опитва да постигне нищожност на прехвърлянията първо на десет, а после и на останалите 67 990 акции от "Карма" на "Скутум", стана ясно още миналата година от доклада на общинските съветнички Мита Георгиева и Кръстина Галова. С друго дело общината иска и нищожност на акционерната книга на "София крематориум", внесена от италианците преди две години, според която като собственик на 80% от капитала на дружеството е записана "Скутум". Основание за първото оспорване е, че акциите са прехвърлени в нарушение на процедурата, вписана в устава, а за второто – че книгата просто е "с невярно съдържание". Засега обаче окончателно решение по тези казуси няма.
В същото време италианците се опитват да "отсвирят" общината и да завземат властта. Ако се съди по оскъдните данни в Търговския регистър, още миналото лято (на 30 юли) на свиканото от общината общо събрание на "София крематориум" техният тогавашен представител Полина Витанова е сменена като член на съвета на директорите. Мястото й е заето от Димо Петров – бивш син депутат от Котел, а сега координатор на ДСБ. Той е вписан и като изпълнителен директор. По същото време общото събрание решава да бъдат освободени изпълнителните директори Янислав Недев и Варо Маниас, а на тяхно място да влязат братята Силвано и Никола Уручиоли. От агенцията по вписвания обаче отказват да впишат тези промени. Но на 7 януари тази година Софийският градски съд с "окончателно" решение (№39) задължава агенцията да го направи.
Любопитно е да се знае
кои са играчите в тази история?
Името на Силвано Урчуоли се прочу със случая с гробищата в Болоня. В консорциума, който спечели конкурса на тамошната община за кремационна дейност, без софийското кметство изобщо да разбере, освен "София крематориум" фигурира и фирма на Урчуоли. Любопитно е, че според директора на крематориума Янислав Недев още миналата година е пристигнало решение на градския съд на Милано, че консорциумът дължи 1.34 млн. евро възнаграждение на консултантска компания ("Делойт"), а "София крематориум" като участник с 36% в него трябва да плати и съответната част от парите.
С други думи, към Италия трябваше да отлетят над 1 млн. евро. "Урчуоли груп" чиито представители са Силвано и Никола Урчуоли има солидна история в гробищния бизнес. Никола е с опит основно в кремационната дейност в Калабрия, където е роден, както и в изработването на ковчези и в други дейности, сред които предлагане на софтуер за управление на складове.
Кариерата на шест години по-възрастния Силвано Урчуоли пък е свързана почти изцяло с погребалната дейност. Има сертификат за оператор на погребални услуги, бил е управител на такива агенции в Румъния и в София, работил е за изграждане на фабрика за производство на ковчези и за намиране на нови клиенти в Брега на слоновата кост. Сега управлява проекти за услуги в този сектор в Нигерия, в Сенегал и други. Явно интересът на групата към този бизнес и в България е обясним.
Има обаче и още нещо – прокурист на "Карма интернешънъл" е Даниела Езерска, която оглавяваше борда на директорите на доскоро владените от Цветан Василев "НУРТС България" и "НУРТС Диджитъл" – дружествата, притежаващи мултиплекса за излъчване на безплатна цифрова ефирна телевизия. Тя беше назначена там малко след скандалите между Василев и Делян Пеевски, в най-активната фаза на преразпределението на империята му. От миналата година Езерска е отстранена от борда на дружеството.
Очевидно от столичното кметство вече са отчаяни от батака в крематориума и сега се опитват да се отърват от обезсмисленото си участие в него.
През тази година ще бъдат предложени и 18.78% от акциите на общината в
"Интер Експо и конгресен център"
Акционерното дружество е с капитал 65 500 лв., разпределени в 6550 бр. обикновени поименни акции, всяка по 10 лева. Според последния внесен в Търговския регистър списък на акционерите притежатели на акции в това дружество са "Булгарреклама холдинг" АД (3140 акции), Агенция "Булгарреклама" ЕООД (1400 акции), Българска стопанска камара (600 акции), немските гражданки Хайке Щратман и Габриеле Йоханес (с общо70 акции) , "Лега интерконсулт – Пенков, Марков и партньори" ООД (20 акции), "Егида София" АД (80 акции), Столична община (1159 акции) и две физически лица (с общо 70 акции). Очевидно финансовите резултати на тази компания не са по вкуса на общинарите и те се опитват да се разделят с ангажиментите си към нея.
През тази година са предвидени за приватизация и малки остатъчни дялове от още пет дружества, както и обособени части от трите търговски дружества "Софийски имоти" ЕАД, "Пазари юг" ЕАД и "ВиК" ЕАД.
Какъв ще бъде интересът към тях обаче все още не може да се прогнозира, тъй като оценките им все още не са ясни. А всяка приватизационна сделка ще минава с отделно решение на Столичния общински съвет.
В заключение: както винаги, го отнасят столичните данъкоплатци. На тях им остава да жалят, че не са живи Крумовите закони, поради което все още гледат наглите усмивки на "безкрайно честни" бивши софийски кметове.
