Цените на апартаментите в някои от най-големите градове в Германия са надценени с до 20 на сто, предупреждава Бундесбанк и подчертава опасенията си за бум на имотите във водещата европейска икономика, информира Файненшъл Таймс.
Предупреждението засилва и германската позиция, че паричната политика на Европейската централна банка е прекалено свободна за страната, след като основния лихвен процент по рефинансиране продължава да бъде на рекордно ниското ниво от 0.5 на сто.
Тази тенденция също така е поредният признак, че международните инвеститори предизвикват повишаване на цените на недвижимите имоти по целия свят и отразява липсата на възможности за инвестиции в т. нар. сигурни убежища.
Бързото увеличение на цените на апартаментите се наблюдава в седемте най-големи града в Германия, посочва германската централна банка. Апартаментите в Берлин, Мюнхен, Хамбург, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф са се увеличили с повече от 25% от 2010 година насам.
След избухването на ипотечните балони в САЩ и в няколко европейски държави, германският пазар на имоти стана по-привлекателен за чуждестранните инвеститори, казва Бундесбанк в своя месечен бюлетин за октомври.
Ниските лихвени проценти, които бяха наложени в резултат на икономическия спад в еврозоната направиха ипотеките по-достъпни и подтикнаха спестителите да търсят алтернативни начини за вложения на парите си, отбелязва още централната банка. Бундесбанк отчита още забавяне в строителството по време на кризата, което допълнително ограничава предлагането.
