Проектът на турската компания "Гаранти Коза" за изграждане на огромен туристически и развлекателен комплекс в столичния район "Младост" под названието "Гранд Каньон-София", който трябваше да бъде готов тази година, зацикли сериозно. Скандалите около разрешението за строеж, което взе главата на бившия главен архитект на района Весела Тасева, съпроводено с яростната съпротива на отстранената вече кметица Десислава Иванчева срещу тези градежи, очевидно се нуждае от ново "освежаване".
Със сигурност турският инвеститор се е спазарил за удължаване на сроковете на меморандума за разбирателство, който беше подписан на 11 юни 2015 година. Това може би е и причината, поради която на редовното си заседание тази седмица кабинетът реши да одобри проект на допълнително споразумение към него.
Така срокът за изпълнение на проекта се удължава с две години – заради съществено забавяне в изпълнението на административни процедури. Удължава се и срокът на сертификата за приоритетен проект, издаден на основание на подписания меморандум.
В съобщението на правителствения пресцентър се казва, че "Проектът "Гранд Каньон-София" предвижда изграждането на комплекс със смесено предназначение, съчетаващ търговска част, хотелски комплекс, парк с множество атракционни езера, скейтборд парк и открита детска площадка. Проектът "Гранд Каньон" е разработен така, че да популяризира столичния район "Младост" като предпочитано място, обединяващо възможността за пазаруване, за настаняване, за отдих и живот в града. Общият размер на инвестицията е 120 млн. лева. След въвеждането в експлоатация на обектите по проекта се очаква да бъдат създадени 240 нови работни места.
Тук е моментът да припомним, че при предишното предложение на турската компания в подписания преди три години меморандум ставаше дума за двойно по-голяма инвестиция – предложението на турската компания тогава бе тя да е 120 млн. евро. Затова правителството тогава издаде сертификат за приоритетна инвестиция на комплекса "Гранд каньон-София". Според Закона за насърчаване на инвестициите такъв статут може да получи проект на стойност над 100 млн. лв. с поне 200 заети лица. В тези случаи властта се ангажира с административно обслужване в съкратени срокове, както и с индивидуално административно обслужване. Сред насърчителните мерки, предвидени в закона, са и финансово подпомагане за изграждане на елементи на техническата инфраструктура, продажба на държавни или общински имоти без търг или конкурс, както и с безвъзмездна финансова помощ. Инвеститорът ще се ползва и от междуведомствена работна група, която да му осигури институционална подкрепа.
В рамките на подписания преди три години меморандум инвеститорът се задължи да поддържа обектите не по-малко от пет години след въвеждането му в експлоатация. За същия период трябваше да бъдат ангажирани пряко и споменатите 240 служители. Сред задълженията, които по това време пое Garanti Koza, беше и да завърши проекта до 15 януари 2018 година. Компанията тогава кандидатства за сертификат пред Българската агенция за инвестиции (БАИ) само за туристическо-развлекателната част на комплекса, но жилищната част на "Гранд каньон" не можеше да бъде сертифицирана, тъй като ще е обект на последващи покупко-продажби, поясни тогава агенцията.
Проектът на Garanti Koza е най-големият жилищен и търговски комплекс в София за последните години. Той трябва да бъде изграден върху изцяло частен терен с площ над 30 декара. В него трябва да бъде издигнат и небостъргач с височина 133 м с гледка към планината. Едно от най-ангажиращите обещания на компанията беше това 60% от проекта да бъдат "зелени": ще има повече от 400 дървета, още 150 дървета ще бъдат преместени вътре в него.Той е уникален като мащаб и трябва да бъде разположен върху 138 хил. кв. метра. В комплекса трябва да има три жилищни сгради с общо 765 апартамента, търговски център с разгъната площ 30 хил. кв. м, луксозна хотелска част, наета от веригата Swissotel, очна клиника, голяма паркова зона с фонтан и водни площи, амфитеатър, детска площадка, и скейт парк. Огромният терен бе сглобен чрез покупката на няколко по-малки парцела. Те, заедно с магазин "Нова Деница", турската компания купи още през 2013-а за 23 млн. лв. от фирми, контролирани или притежавани от бившия председател на надзорния съвет на Общинска банка Любомир Павлов.
След скандалите около бъдещия градеж очевидно намеренията на компанията са значително редуцирани. А какъв ще бъде резултатът след това поредно усилие на държавата да подпомогне проекта ще се разбере след две години.
