Бр.2
Протеже на Пеевски придоби имот за 25 милиона
Протежето на Делян Пеевски – Добрин Иванов, който придоби чрез фирмата си "Дипи" цесиите на "Дунарит" и много бързо успя да ги "осребри", като ги спазари за луксозната бизнес сграда на бул. "Цар Борис ІІІ" №159, е бил лично щедро възнаграден за усилията си по всички тези врътки.
Седмица след като успя да убеди синдиците на фалираната Корпоративна търговска банка да му прехвърлят офис сградата, на 28 декември 2017-а, вече в лично качество, Добрин Иванов се обзавежда с нов луксозен апартамент на столичната улица "Самоков". Може би жилището е било личният му коледен подарък, разпростиращ се на над 260 кв. м, плюс гараж. За новата си придобивка той се е бръкнал с 283 хил. лева. КОЙ и как финансира предновогодишното пазаруване на бизнесмена, чиито фирми са с регистриран капитал от 500 до 5 хил. лв., така и не стана ясно. Но пък едноличната му фирма "Дипи инвестмънт" с капитал от 500 лв., регистрирана през септември миналата година, направи рекордната имотна сделка за 2017 година.
Бр.7.
Иранец замита сделките за Полиграфическия комбинат
Осребряването на заграбеното след фалирането на Корпоративна търговска банка имущество от фирми, свързани със "самосъздалия" се крупен бизнесмен и депутат от ДПС Делян Пеевски, върви с пълна сила.
За да бъдат "законно оформени" последващите сделки с най-апетитните имоти на "Булгартабак холдинг", преди година започна масовото прехвърляне от източеното и на практика ликвидирано дъщерно дружество на "Булгартабак холдинг" – "София – Булгартабак", на създаденото специално за тази цел еднолично дружество с ограничена отговорност "СФ-БТ". През февруари 2017-а то беше регистрирано като еднолична собственост на самата "София- Булгартабак". Веднага след това тогавашният му директор Владимир Жеков "продаде" на собственото си дружество купища имоти, между които сградите на бившия Полиграфически комбинат на бул. "Цариградско шосе" № 47 плюс огромния имот и всички сгради и съоръжения на бившата цигарена фабрика на бул. "Цар Борис" № 134. Според нотариалния акт (от 3 април 2017-а), с който в. "БАНКЕРЪ" разполага, всички те са "изтъргувани" за 60 996 112.65 лева. От 27 юли обаче цялото току-що създадено дружество е прехвърлено на дубайската офшорка "Булгартабак Трейд ФЗЕ", регистрирана в Свободна зона Джебел Али, Дубай, Обединени арабски емирства, и представлявана от изпълнителния й директор Уалид Абделсеид Мохамед Ахмед. Според учредителния акт дружеството е с капитал от… 1 млн. лева. Каква е била цената на това "изкупуване" не е ясно. Само три месеца по-късно – на 31 октомври 2017-а, новият собственик на тези имоти успява да реализира част от тях. Той спазарява за 25 млн. евро емблематичната за българската столица сграда – Полиграфическия комбинат, която е и паметник на културата. Купувач е иранецът с български паспорт Муханнед Наджим Абдуллах ал Нуаими, чрез едноличната фирма с ограничена отговорност "Алнуаими груп" (с 5 хил. лв. капитал). Тя от своя страна е 100% собственост на "Евро Инвестмънт Холдинг" ЕАД, който също е еднолична собственост на Муханнед Наджим Абдуллах ал Нуаими, и има капитал 100 хил. лева.
Бр.23
Офшорка оковава ВАС И "Дунарит"
Може ли офшорка без никакви основания и чрез измислени съдебни искове да блокира дейността на едно търговско дружество повече от две години? Макар и да звучи абсурдно, отговорът на този въпрос е ДА. Стига действието да се развива по нашите географски ширини. Всяка фирма може да попадне в ситуацията с години да доказва очевидни наглед факти, стига да е имало неблагоразумието по пътя си да се "сблъска" с облечени във власт хора, които са наточили зъби да "лапнат" поредната апетитна хапка от малкото останали печеливши бизнеси у нас. Близо година след големите драми (и големите обещания) около скандалния опит да бъде превзето русенското оръжейно предприятие "Дунарит" проблемите около собствеността му са само позатихнали, но далеч не са решени.
От 2016-а се точат делата във Върховния административен съд (ВАС), свързани с атаката на решението на Комисията за защита на конкуренцията, с което беше разрешена сделката за увеличаване на капитала на военния завод от фирма "Емко". Някой очевидно съзря "опасност" в завода да влезе такъв акционер, който трудно може да бъде манипулиран, а още по-малко подчиняван. Ето защо на сцената се появи офшорката "Виафот инвестмънт България", чиито собственици са на… Вирджинските острови.Та тази фирма две години продължава да обжалва всички съдебни решения по казуса.
Бр.26
КОЯ сянка "обгръща" фалита на зала "Универсиада"?
След голямото лапане от държавната баница залъците могат да се окажат доста корави и да задавят този-онзи. Такъв е случаят с емблематичната за столицата зала "Универсиада", чието "раздържавяване" започна през 2003-а с активното участие на тогавашния спортен министър Васил Иванов-Лучано. Нещата се случиха по изпипаната вече схема: атрактивният държавен имот бе апортиран в съвместно акционерно дружество между държавата и избрано частно дружество, премина през врътките с капитала и окончателно попадна в частни ръце през 2008-а срещу 9.5 млн. лева. Днес едноличен собственик на капитала на затъналото в дългове "Универсиада" ЕАД е друго еднолично акционерно дружество – "Велдер билд", чийто краен чорбаджия пък е скрит зад швейцарската компания "Съсекс инвест АГ". През годините дъщерните дружества на швейцарския собственик – "Велдер билд", "Велдер-БГ" и "Велдер Пропъртис", са натрупали близо 40 млн. дългове. Това става ясно от доклад на "Аликс Партнърс", посветен на необслужваните кредити на фалираната Корпоративна търговска банка. Точно в този документ одиторите включиха всички тези фирми в списък, наречен там "канали за финансиране" чрез фирми бушони. Заради част от тези дългове частният съдебен изпълнител Стоян Якимов е публикувал обявление за продажбата на зала "Универсиада". Началната обявена цена за имота е 15.6 млн. лева.
Бр.43
"Дунарит" притиснат в кръгова отбрана
Русенският оръжеен завод "Дунарит" е в кръгова отбрана. Безкрайната окопна битка за съществуването му все още не е приключила. Примирието след скандалите около опита за одържавяването на частното дружество преди година (причините и прилаганите хватки за което в. "БАНКЕРЪ" разнищи подробно още през септември 2017-а), та се стигне до това като арбитър да се намеси дори министър-председателят Бойко Борисов, очевидно отново е нарушено.
Темата беше оставена да позаглъхне покрай европредседателството на страната ни ("да не се излагаме пред чужденците"), но това далеч не означава, че под повърхността на конфликта напрежението е потушено. Точно обратното. Апетитите за овладяването на първата оръжейна фабрика в България, създадена преди 115 години, продължават. И тъй като това очевидно не може да стане чрез откровен "абордаж", някой се опитва да възпрепятства дейността на предприятието, но чрез изпипаната схема на методичното му "потапяне" във въртележката на стотици съдебни искове. И наистина става дума за такова количество.
За последните няколко години "Дунарит" АД се озовава страна по над… 120 търговски и административни дела, при това голяма част от тях ги водят фирми, които доказано нямат правен интерес.
Бр.46
Небостъргачи никнат на терена на "София-БТ"
Осребряването на активите на "Булгартабак" върви с пълна сила. След като преди година дубайската офшорка "Булгартабак Трейд ФЗЕ" (Bulgartabac Trade FZE), регистрирана в Свободна Зона Джабел Али в Дубай и управлявана от Уалид Абделсеид Мохамед Ахмед (член на съвета на директорите на "Булгартабак холдинг"), придоби нацяло създаденото като "джоб за имоти" дъщерно дружество на "София-Булгартабак" – "СФ-БТ" (в което бяха апортирани имоти за над 60 млн. лв.), тя вече се подготвя и да ги реализира подобаващо. Вестник "БАНКЕРЪ" писа за това още през лятото на миналата година под заглавие "Булгартабак“ потъва в дубайския пясък". Прогнозирахме още тогава – когато багерите влязоха в Софийската цигарена фабрика "София – БТ" и разчистиха терена, че скоро ще се "трасира" пътят към бъдещото строителство. Това вече е факт.
Сега главният архитект на столицата дава картбланш за грандиозно строителството на дубайска офшорка. Има заповед на главния архитект на София Здравко Здравков от 4 юли (№ РА50-510), който чинно е изпълнил молбата на пълномощника на дубайската офшорка Илияна Петрова да й бъде разрешено изработването на нов подробен устройствен план. Чрез който да се направят изменения в плана за регулация на най-големия от придобитите от дружеството поземлени имоти (с площ 36 643 кв. м) на столичния бул. "Цар Борис“ № 134, върху който беше разположена бившата цигарена фабрика. Целта е предишното му предназначение "за производствена дейност, офиси и складове" да бъде променено на "жилищни сгради, хотел и административни сгради".
Бр.47
Изсветляването на едно мистичното богатство
Делян Пеевски няма умора. Продажби, прехвърляния и заличавания на активи, трупане на пачки в офшорки и т.н. – това очевидно е всекидневието на бизнесмена депутат от ДПС (докато си получава заплатата и от Народното събрание, където въобще не се вясва).
То не беше "легализация" на милиони, то не бяха "чуждестранни" инвеститори (предимно от арабски произход), то не е рушене на фабрики и разчистване на терени за строителство, цесии и какво ли още не. Тази година обаче очевидно бизнесменът сериозно е насочил усилията си в реализацията на имотите, които след редица сделки са се озовали в капитала на някои от придобитите от него дружества. Тях Пеевски успешно качва сега на новата въртележка. Една от най-пиковите сделки за тази година е свързана с абонирания в схемите му персонаж – Едоардо Миролио.
Италианският бизнесмен е броил баснословните 65 550 315 лв. за бившата недостроена сграда на БТВ в кв. "Малинова долина". Това е два пъти повече от откровено надутата данъчна оценка на имота от 33 млн. лв., като се има предвид, че става дума за терен от 8 373 кв. м и административна сграда, разположени на 24 200 кв. м… със степен на завършеност "груб строеж“.
Какъвто и да беше бумът в цените на имотите у нас през последната година, няма как подобна сделка да не бъде определена като "удар". Според брокери на недвижими имоти в този случай или става въпрос за харч, направен в нетрезво състояние, или в имота има закопано съкровище…?!
