Няколко са дружествата у нас, които могат реално да се конкурират в агробизнеса. Едно от тях е "Адванс Терафонд" АДСИЦ, което към края на април притежава инвестиционен портфейл от 231 694* дка земеделска земя и 133 дка градска земя. Агрофондът е най-голямото публично дружество, собственик на обработваема земя в страната, който купува, отдава под наем/аренда, окрупнява и продава земеделски и урбанизирани земи в България. През четвъртия месец на тази година са купени 690 дка на средна цена 1025 лв./декар.
През април дружеството няма продажби на земеделски земи.
Очакваните приходи от дейността за стопанската 2018-2019 г. са 6 463 232 лв., съобщиха от "Адванс Терафонд" АДСИЦ. От тази сума авансово са събрани вече 48.7 процента.
За стопанската 2017-2018 г. в касата на фонда са постъпили 83.9% от дължимите вземания, a за земеделската 2016-2017 г. – 99.6% от чаканите пари.
Общо 165 123 дка (82.7% от притежаваните земи) са отдадени от наем/аренда. Общо 413 земеделски производители са подсигурени със земя за обработване от агрофонда, като им осигуряват възможност да произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Средната рента, която е договорена от мениджърите на Адванс Терафонд АДСИЦ е 39.14 лв. от декар.
Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" АДСИЦ предлага брутен дивидент от по 0.047 лв. на акция. Това означава, че притежателите на такива книжа ще си разпределят общо 98.42% от печалбата на дружеството през миналата година, или 4.06 млн. лева. Акционерите ще вземат решение по предложението на общото събрание, насрочено за 5 юни.
През тази година земеделската земя може да не се окаже толкова добра инвестиция, каквато беше през последните няколко години. Това споделиха експерти по време на семинар за тенденциите на пазара, организиран от Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) през април. Прогнозите са цената на този актив да се задържи през тази година на нивата си от 2018-а или да нарасне съвсем леко с до 5 на сто. Анализите се основават на факта, че хората, които купуват земеделска земя, не са готови да платят много по-висока цена, а липсват и големи инвеститори, които да предизвикат рязък скок в стойността ѝ. Председателят на БАСЗЗ Стайко Стайков не вижда в момента причини за големи амплитуди в цените, а и не очаква да настъпи сериозна криза, която да доведе до снижаването им. Тъй като българската земя е една от най-плодородните в света, нормално е цената й да задържи нивата си и малко да се повиши.
*От общата земя се вземат само земите, които са налични до 30 юни на съответната година, във връзка с чл.37б от ЗСПЗЗ, и всички продадени земи след този период се вадят. Купените след този период земи могат да се отдават през следващата стопанска година.
