През първото тримесечие на тази година строителите са работили по-добре, защото и сградите са повече и жилищата в тях. Поне така показват предварителни данни на Националния статистически институт, сравнени със същия период на миналата година. Броят на построените и въведените в експлоатация жилищни сгради през първото тримесечие на тази година е 751, а жилищата в тях са 3473.
Същевременно и средната полезна площ на едно новопостроено жилище расте от 85.3 кв. м през първото тримесечие на миналата година на 93.9 кв. през тази година. Изненадващо най-голяма е тази площ в областите Габрово и Силистра – съответно 234.7 кв. м и 199 кв. метра. А най-малка е средната полезна площ в областите Видин и Благоевград – съответно по 70 кв. м и по 66.7 кв. метра.
В София средната полезна площ на новопостроените жилища през първото тримесечие е 102 кв. м, а в Пловдив – 111 кв. метра.
Най-голям е броят на сградите със стоманобетонна конструкция – те са 79.4% от всички постройки. Има също така и сгради, изградени с тухли, с някакви други материали, и най-малко са тези с панелна конструкция.
Българите все по-често предпочитат и избират да живеят в къща вместо в апартамент, поне такива са данните за въведените в експлоатация жилища. Къщите са с най-голям относителният дял на новопостроените обекти, като далеч назад остават жилищните кооперации. В сравнение с първото тримесечие на миналата година се наблюдава увеличение в броя на новопостроените къщи, на жилищните блокове и на вилите.
Логично в икономически най-активните области са въведени в експлоатация и повече жилища. Привличането на нови инвеститори и хора от други места на страната – за работа или учене, повишават търсенето и съответно строителството за задоволяване на това търсене. Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите Варна -100 сгради с 699 жилища, София (столица) – 99 сгради с 852 жилища, и Пловдив – 99 сгради с 308 жилища в тях.
В същото време във Враца и в Монтана между януари и март са въведени в експлоатация само две жилищни сгради със съответно с три и две жилища в тях, а в Силистра са предадени само три жилищни сгради с три жилища в тях.
Предвид цените на пазара и финансовото състояние на българите е обяснимо, че най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи, следват тези с три стаи, а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи.
КАРЕ
Припомняме, че в средата на март у нас беше въведено извънредно положение във връзка с взетите мерки за овладяване разпространението на коронавируса. Данните на националната статистика показват, че забавяне на темповете на строителство има. Строителната продукция у нас отбелязва двуцифрен спад както на годишна, така и на месечна основа през март. А понижението при сградното строителство е по-осезаемо от свиването при строителството на инфраструктура.
Влиянието на коронавируса върху сектора ще се засилва в следващите месеци. Отбелязват го и строителните предприемачи. През април показателят за бизнес климата в сектора показва спад в резултат на влошените оценки и очаквания за бизнес състоянието на предприятията. Според предприемачите настоящата строителна активност е намалена в сравнение с март, като и прогнозите им за следващите три месеца са по-резервирани. Анкетата регистрира увеличаване на броя на клиентите със закъснения в плащанията. Същевременно и осигуреността на производството с поръчки се понижава, а очакванията за следващите шест месеца са спадът да продължи. По отношение на заетите прогнозите са също в посока на намаление. През последния месец се засилва негативното влияние на факторите "несигурна икономическа среда" и "други", които изместват на трето място затрудненията на предприятията, свързани с недостига на работна сила. Относно продажните цени немалка част от мениджърите не предвиждат промяна, макар да се увеличава делът на тези, които очакват понижение през следващите три месеца.
