След проверка на законността на строежа на „Алепу вилиж“ , възложена от Върховна административна прокуратура (ВАП) на началника на Дирекцията за национален строителен контрол, е внесен протест срещу разрешението на строеж, издадено на 10.09.2018 година от главния архитект на община Созопол.
На 5 юни тази година Върховна административна прокуратура сезира ДНСК да извърши незабавна проверка за законността на строежа между нос „Свети Тома“ и т. н. Шофьорски плаж и да представи обобщен доклад.
В получения от дирекцията доклад се посочва, че от главния архитект на Община Созопол е издадено разрешение за строеж на 26.02.2018г. за „укрепване на свлачище" в местността „Алепу", землище на гр. Созопол, на името на „Алепу вилидж". С нотариално заверена декларация от 28.08.2018г. възложителят декларирал, че това разрешение за строеж няма да бъде използвано от възложителя, както и че за укрепване на свлачището в имота ще се използва укрепително съоръжение, което ще е интегрирано в конструкцията на бъдещото застрояване.
По повод заявление от 30.08.2018г. за съгласуване и одобряване на проекти и издаване на разрешение за строеж и виза от 07.08.2018г. от „Алепу вилидж", главният архитект на община Созопол издал ново разрешение за строеж от 10 септември 2018-та на същото дружество за курортен комплекс „Алепу вилидж“ (етапно строителство) – първи етап – „укрепване на свлачище" „Алепу вилидж" и втори етап – „курортен комплекс" – подземна и надземна част. Строежът е определен като първа категория. След съответните административни процедури, разрешението за строеж от 10 септември 2018-та е влязло в сила на 27 септември същата година. По реда на чл. 154 ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) са допуснати изменения на промени в инвестиционния проект, както и допълване на новото строително разрешение.
В хода на проверката от ДНСК е установено и че на 10 октомври 2018-та, с решение на главния архитект на община Созопол, е вписан и нов възложител, който не фигурира като такъв в двете строителни разрешения. В доклада са изложени и други констатации, изясняващи действителното положение по случая.
След анализ на всички получени материали от Върховна административна прокуратура, съобразявайки, че разрешението за строеж е индивидуален административен акт, а влязлото в сила разрешение за строеж не подлежи на отмяна съобразно чл. 156 ал. 5 от ЗУТ, се заключава, че всяко следващо такова, засягащо същия поземлен имот, е нищожно.
По тези съображения и след получаване на материали от ВАП, Окръжна прокуратура – Бургас внесе в Административен съд – Бургас протест да се обяви за нищожно разрешението за строеж от 10.09.2018г. на името на „Алепу вилидж" издадено от главния архитект на община Созопол за курортен комплекс „Алепу вилидж" (етапно строителство).
Протестът следва да спре и изпълнението на разрешението за строеж.
