С разпореждане от 07.08.2020 г. на председателя на Върховния касационен съд (ВКС), е образувано тълкувателно дело № 4/2020 г. на Гражданска и Търговска колегии (ГТК), за приемане на тълкувателно решение по следния въпрос:
„Може ли съдът, сезиран с иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД на купувача, който не е изплатил напълно договорената цена, да обяви за окончателен по реда и при условията на чл. 362, ал. 1 ГПК предварителен договор за покупко-продажба, съдържащ уговорка, че окончателният договор ще се сключи след заплащане на цялата цена?“
Делото е образувано на основание чл. 124, ал. 1, т. 2 ЗСВ, след произнасянето на определение № 54 от 27.02.2020 г. на Гражданска колегия по дело № 4818/2018 г., с което на основание чл. 292 ГПК, е спряно производството по делото и е предложено на Общото събрание на Гражданска и Търговска колегии (ОСГТК) да постанови тълкувателно решение по следния правен въпрос, по приложението на чл. 19, ал. 3 ЗЗД и чл. 362, ал. 1 ГПК, по който е констатирана противоречива практика на съставите на ВКС по чл. 290 ГПК, а именно: „Може ли по иск на неизправния купувач, който не е заплатил напълно договорената цена, съдът да обяви за окончателен предварителен договор за продажба, в който е уговорено, че окончателен договор ще бъде сключен след изплащане на цялата цена?“
С последващо определение № 152 от 24.07.2020 г. по т. д. № 2547/2019 г. на Търговска колегия, също постановено по реда на чл. 292 ГПК, е предложено на ОСГТК да се произнесе с тълкувателно решение по правния въпрос: „При предявен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, когато купувачът не е заплатил напълно договорената продажна цена, може ли съдът да обяви за окончателен по реда и при условията на чл. 362, ал. 1 ГПК предварителен договор за покупко-продажба, в който страните са уговорили, че окончателният договор ще бъде сключен не едновременно със, а след заплащането на цялата цена?“
