Чуждестранни компании са продали недвижими имоти в Руската федерация за трите тримесечия на тази година за 249 милиарда рубли. Тези данни следват от доклад на консултантската компания NF Group. Тази сума е почти шест пъти повече от парите на продаденото имущество през миналата година за същия период. Тогава чуждестранни компании продадоха своя собственост за 31 милиарда рубли.
Според доклада, сред най-големите сделки за тази година е закупуването от Gazprombank на 14 търговски и развлекателни центъра Mega от шведската компания Ingka Centres. Приключи и покупката на комплекс „Метрополис“ на „Хайнс“ от инвестиционния фонд „Балчуг кепитъл“.
Така 62% от посочената сума идва от продажба на търговски площи, други 17% са от сделки с офис помещения. Сумата от продажби на складови площи е 12%, а останалата част от сделки с недвижими имоти за строителство и хотели.
Чуждестраните компании обаче най-вероятно са получили само половината от декларираната сума, твърдят консултанти. Крайната сума на сделките след одобрението й от правителствената комисия според тях е наполовина.
Според прогнозите, до края на 2023 г. общият обем на инвестиционните сделки с недвижими имоти в Русия може да достигне 580-600 милиарда рубли, което ще стане абсолютен рекорд в цялата история на наблюденията на сектора. Един от факторите за растеж е напускането на чуждестранни собственици от Русия.
Припомняме, че на 1 март 2022 г. руският президент Владимир Путин подписа указ, според който сделките за продажба на недвижими имоти между руски жители и жители на „неприятелски“ страни трябва да бъдат одобрени от правителствена комисия. През март 2023 година Министерството на финансите предложи да се въведат глоби за неспазване на постановлението.
