Колко икономисваме, ако предсрочно погасим заема

Пари

Очакванията са скоро лихвите по кредитите да излязат от летаргията си и да поемат плавно нагоре. Затова не е лошо отсега да се помисли за евентуално предсрочно погасяване на заема.

Интернет предлага калкулатори, които могат да ви дадат ориентация за възможните икономии. За повече яснота е взет пример с жилищен кредит в размер на 100 000 евро, изтеглен за срок от 240 месеца, изплащан на равни месечни погасителни вноски и при лихва от 2.5 процента.

Първият възможен вариант е намаляване на срока и запазване на размера на вноската. Разполагаме примерно с 10 000 лв., с които можем да направим еднократно частично предсрочно погасяване. Решаваме да действаме след третата година от договора, когато остатъкът по главницата е в размер на 88 000 лева. В този случай постигаме намаляване на срока на кредита с 28 месеца (от 204 на 176), като спестяваме разходи за лихви (които бихме платили на банката, ако не извършим предсрочно погасяване) в размер на 4863 лева.

Нека да пресметнем каква би била ползата и ако изберем втората опция –да намалим вноската, като запазим срока на кредита.

В този случай дължимата месечна вноска се понижава с малко повече от 60 лв. (от 530 на 470 лв.). В резултат ще спестим разходи към банката в размер на 2285 лева.

Третата възможност е да увеличим месечната погасителна вноска със 100 лв., за да изплатим по-бързо заема. При това положение новата вноска става 630 лв., а срокът за погасяване се скъсява с 60 месеца. С тази “маневра” ще спестим най-много – 7803 лева.

Разбира се това са само примерни сметки. Всеки може сам да сметне кой вариант си заслужава да избере, като отчете условията по договора за заем – оставаща сума за изплащане, лихва, срок, с какви “излишни” пари разполага, които могат да се използват за предсрочно погасяване, поясняват от “Моите пари”.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Още от категорията..

Последни новини

Трябва ли да се въведе таван на надценките на основните хранителни продукти?

Подкаст