Туристическият бос Xpиcтo Гълбaчeв, затънал без право на обжалване след фалита на бpитaнcĸия тypoпepaтop „Тhоmаѕ Сооk“, се разделя с най-драгоценната перла в короната си – хотелския комплекс “Странджа” в курорта “Слънчев бряг”.
Преди около пет години фалитът на „Тhоmаѕ Сооk“ ликвидира eднa oт нaй-гoлeмитe и най-cтapи ĸoмпaнии в българския тypoпepaтopcĸи бизнес – „Аѕtrаl Ноlіdауѕ”. Ефектът на доминото обаче повлече и сателитните дружества на Христо Гълбачев, чиито хотели синдиците все още продължават да разпродават, опитвайки се да погасят поне част от милионните му дългове.
Такъв е случаят с 5-звездния хотелски комплекс „Странджа“ в “Слънчев бряг”, който е обявен на търг от Александър Костадинов – синдик на окончателно обявената в несъстоятелност преди две години компания „Ай Хотел“ ЕАД – Александър Костадинов. Денят за продажбата е 15 април, а
наддаването започва от 20.719 милиона лева.
Срещу тази сума мераклията ще придобие построения е през 2017 г. комплекс, който се намира на стотина метра от плажната ивица в северната част на курорта и който беше обявен за първия смарт хотел в България!
От обявлението за продажба става ясно, че 4-етажната сграда е със застроена площ от 4404 кв. м. и с разгъната застроена площ от 12 398 квадрата (около 12 декара и половина). В комплекса има изграден открит плувен басейн и бар към него, бистро, кафене, лекарски кабинет, фризьорски салон и обменно бюро, както и 3-етажен фитнес- и спа център с РЗП от 1540 квадрата.
Това не е първият опит хотелът да бъде продаден. През октомври 2019 г., частният съдебен изпълнител Станимира Николова се опита да го продаде за 20 390 417.28 лв, но претърпя неуспех.
И тогава, и сега причината за публичната продан
са дългове на фирмата „Ай хотел“ ЕАД на Гълбачев,
като взискатели по делото бяха четири търговски дружества и НАП-Бургас.
Справка по делото за несъстоятелност показва, че като кредитори на дружеството през 2022 г. са вписани “Кис клима” ООД – с дълг от 468 733.10 лв., Националната агенция по приходите – с 261 820.92 лв , „Елстрой инженеринг“ ЕООД – със 114 150.84 лв., „ВИП Кейтъринг“ООД – с 54 730.15 лв., “Грийн Лайт Пропъртис“ ЕООД – с 3.139 млн. лв. и „Инвест строй билдинг“ – с 941 036.02 лева.
Според определението на Бургаския окръжен съд от 15 юли 2022 г., освен тези вземания, има и още един кредитор – най-големият. Става дума за “Финанс инфо асистънс” ЕООД, собственост на „Финанс секюрити груп“ АД, управлявано от Димитър Михайлов , Здравко Стоев, Христо Георгиев и Ромил Златанов.
Според регистрите, въпросното акционерно дружество е с предмет на дейност
„детективска и частна охранителна дейност;
вътрешни и външни търговски сделки; вътрешен и международен туризъм, комплексни хотелиерски, ресторантьорски, тур операторски и туристически услуги; рекламни, информационни, програмни, импресарски или други услуги, след получаване на надлежен лиценз; организиране на спортни атракционни и развлекателни програми, ловен туризъм и риболов; покупка, проектиране, строителство, архитектура и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба; лизингова дейност, покупка на стоки с цел продажба в първоначален, преработен или обработен вид; продажба на стоки от собствено производство; търговско представителство и посредничество; комисионни; спедиционни и превозни сделки; лицензионни сделки; складови сделки; стоков контрол; сделки с интелектуална собственост; изкупуване на вземания и факторинг“
И като как така детективска агенция може са стане крупен кредитор на достатъчно солиден туроператор? Ами… просто е – с много пари. В случая
„детективите“ са изкупили дълга на „Ай хотел“ ЕАД към „Юробанк България“.
През 2017 г. компанията на Гълбачев получава от банката инвестиционен кредит в размер на 17 милиона лева, а пет години по-късно признатите от съда задължения към „Финанс инфо асистънс“ ЕООД вече са… 20.783 милиона.
Дали сега някой ще се бръкне с тези милиони, за да напазарува 5-звездния хотелски комплекс край морето, или цената му ще продължи да пада по до болка известна схема с преоценките – с по 20% след всеки неуспешен търг?
Съвсем скоро ще научим…
