Мениджърите на „Арко Тауърс“ АДСИЦ, което е специализирано в инвестиции в недвижими имоти, ще преговарят с „Уникредит Булбанк“ АД за подписване на договор за инвестиционен кредит.
Решение за овластяване на съвета на директорите ще се вземе на насроченото за 12 август извънредно общо събрание на акционерите. Там ще се обсъдят условията на проект на договор за комбиниран банков кредит.
Става въпрос за сумата от 14 980 000 евро.
Предвижда се инвестиционен лимит от до 13 980 000 евро и револвиращ лимит от 1 000 000 евро.
Инвестиционният лимит ще се използва за частично финансиране/рефинансиране на общите лазходи без включен ДДС за изграждане и въвеждане в експлоатация на сграда „Е“ и сграда „Ж“ – етапи 4 и 5, от жилищен комплекс „Сентрал парк“. Целта на револвиращия лимит е за финансиране изплащането на до 100% от ДДС, дължим върху разходите, свързани с изграждането и въвеждането в експлоатация на строителния проект.
Крайният срок за погасяване на инвестиционния лимит е до 60 месеца
от датата на сключване на договора за заем. Годишният лихвен процент върху реводвана главница е равен на 3-месечния EURIBORплюс надбавка от 1.80%, но не по-малко от 3.50 процента. За револвиращия лимит погасяването трябва да стане до 42 месеца при същите лихвени условия.
Обезпечението по кредита и всеки лимит е собствен недвижими имот (проектния имот) на „Арко Тауърс“ АДСИЦ.
„Арко Тауърс” е дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти. То има лиценз за извършване на дейност от Комисията за финансов надзор от 11 април 2007 година.
Съгласно устава дружеството може да инвестира във всякакъв вид недвижими имоти (земя и сгради), както и в изграждането и въвеждането в експлоатация на нови сгради на територията на България, включително, но не само:
– имоти с бизнес и търговско предназначение: магазини, складове, бизнес- и офиссгради, включително прилежащите към тях парцели, терени, паркоместа и/или гаражи и оборудване;
– имоти с хотелско предназначение: хотели, пансиони, курортни и вилни селища, включително прилежащите към тях парцели, терени, паркоместа и/или гаражи и оборудване;
– имоти с жилищно предназначение: апартаменти, общежития, къщи, вили, включително прилежащите към тях парцели, терени, паркоместа и/или гаражи и оборудване;
– имоти със спортно и/или развлекателно предназначение;
– селскостопанска земя.
Стратегията на дружеството предвижда инвестиране в недвижими имоти с цел получаване на текущи доходи от договори за наем, аренда, отстъпено право на ползване, както и чрез продажби на тези имоти, с оглед формиране на стабилен доход.
