Финансовият резултат на „София хотел Балкан“ АД към декември миналата година е загуба преди данъци в размер на 1.59 млн. лева. На годишна база тя намалява. За сравнение, към декември 2023 г. загубата на фирмата беше 3.01 млн. лева. Като пряка причина за отрицателния финансов резултат от фирмата посочват завишените лихвени нива. Това отчетоха от фирмата в счетовдния си отчет за четвъртото тримесечие.
В актива на компанията е инвестицията в дъщерното предприятие „Метропол Палас” д.о.о. в Белград. В пасива са посочени усвоените кредити по договори за банкови кредити и овърдрафт с „Юробанк България“. Отражение намира и кредитът, отпуснат през 2012 г. от мажоритарния акционер „Бандола Пропъртис” Лтд., прехвърлен на „Потамиро Лимитед“ през април 2021 г. и с падеж през 2029-а.
От дружеството отбелязват, че ще продължат своята проактивна и гъвкава политика на продажби, което да гарантира запазване на съществуващите клиенти, като едновременно с това се търсят нови. Разчита се и на гъвкавата ценова политика, която да позволи да се реагира оптимално адекватно на динамичните условия на пазара.
“София хотел Балкан” е с основен предмет на дейност – хотелиерство, ресторантьорство и съпътстващи туристически дейности като бизнес услуги, отдаване под наем на търговски и рекламни площи, провеждане на конгресни мероприятия и други видове допълнителни услуги, свързани с международния и вътрешен туризъм. Дружеството има сключен договор за франчайз със „Старууд“, както и договори за управление и техническа помощ с „Кокари Лимитид”, Кипър.
В приходите от основна дейност, водещата роля е нощувките,
следвани от паричните постъпления от отдел „Хранене“ и след това от тези от наеми. При приходите от основна дейност, спрямо същия период на 2023 г., увеличение има при всички видове приходи. При хотелската дейност това се случва в условията на осезаемо по-висок брой налични стаи за гости в хотела през миналата година в сравнение с 2023 г., вследствие на т.нар. „лека“ реновация. През 2024 г. хотелът разполага с 66 826 налични стаи за продажба. Увеличението им е почти 9100 стаи повече. Нивото на приходите, обаче се е увеличило и в следствие на завишените цените на предлаганите услуги, като хотелът бележи ръст от 7.19 евро в средната цена на стая на годишна база. Другите приходи са значително по-високи през 2024 г., тъй като в края ѝ е извършена покупко-продажба на недвижим имот (магазин). Приходите от наемите поддържат стабилно ниво от 749 хил. при 731 хил. лв. през 2023 година.
Общата сума на разходите на „София хотел Балкан“ е в размер на 19.42 млн. лв.
при 17.49 млн. лв. през 2023-а. Като цяло разходите по икономически елементи се увеличават, като пряко отражение на увеличения капацитет стаи през миналата година, основно в частта си за материали и външни услуги. Увеличение има също и изразходваните средства за възнаграждения и осигуровки. Финансовите разходи запазват високи стойности в резултат от повишените нива на плаващите лихвени проценти (EURIBOR) към договорите за заем с банки.
Рискове
Друго негативно влияние върху приходите от дейността оказа и разширяващото се влияние на конкуренцията в сегмента на петзвездните хотели. Фактор, оказващ влияние, е и бързото навлизане на нови четири- и петзвездни хотели, които привличат част от клиентите. С цел минимизиране на този риск от „София хотел Балкан“ работят в посока на разширяване на пазарния дял и разнообразяване и обновяване структурата на предлагания продукт. Успоредно с това се проучват пазарни ниши и други дейности, водещи до обновление на продукта и повишаване качеството на предлаганите услуги.
Най-големи акционери в дружеството в края на декември са “Потамиро Лимитид” Лтд., Кипър с дял от 87.50% от капитала и “Кокари Лимитид”, Кипър – с 11.85% от гласовете с право на глас. Няма членове на съвета на директорите, които към края на четвъртото тримесечие да притежават акции на дружеството.
Акциите на „София хотел Балкан“ се търгуват на Неофициален пазар на акции, сегмент „В”, на „Българска фондова борса“. В поседните дванадесет месеца цената им остава 45 лева за един брой. Това оценява дружеството на над 236 млн. лева пазарна капитализация.
