АП
Решения, оказали силно влияние върху дейностите по приватизация и следприватизационен контрол през първото шестмесечие на 2014 г. :
· Решение № 773 от 12.12.2013 г. на Министерския съвет на Р България, с което е
отнето от АПСК правото на управление върху имот–публична държавна собственост,
представляващ 8-етажна сграда, частта от ниското тяло (пасаж), свързващо
административните сгради на ул. “Аксаков” № 21 и № 29 с административен вход от
ул.“Аксаков” № 29, и подземния гараж, подробно описан в Акт за публична държавна
собственост № 02065 от 16 февруари 2000 г. Правото на управление върху посочената
административна сграда е предоставено на Национална агенция по приходите (НАП).
Съответно на АПСК е предоставено правото на управление върху част от имот публична
държавна собственост, намиращ се в град София, район “Оборище”, ул.“Врабча” № 23, а
именно пети етаж (четвърти надпартерен), шести етаж (пети надпартерен/последен) и
сутерен (подземен гараж) от административната сграда, подробно описан в Акт за
публична държавна собственост № 07962 от 14 юни 2012 г.;
съкращаването на щата (числеността на персонала бе намалена от 105 на 65 души)
…..
Комисия по икономическа политика и туризъм
21/01/2015, 14:00 пл. "Народно събрание" 2, зала "ЗАПАД"
1. Представяне, обсъждане и приемане на Отчет за осъществяване на процеса на приватизация и следприватизационен контрол през периода 1 януари – 30 юни 2014 г., № 404-00-6, внесен от Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол на 4 декември 2014 г.
ПЕТЪР ГЕОРГИЕВ КЪНЕВ -председател, ДАНИЕЛА ВЛАДИМИРОВА САВЕКЛИЕВА (Герб -зам, ЙОРДАН КИРИЛОВ ЦОНЕВ -зам, ЛЮБОМИР ВЛАДИМИРОВ ВЛАДИМИРОВ -зам, ПОЛИНА КРЪСТЕВА КАРАСТОЯНОВА -заместник.
2,35 млн. лв. са приходите на Агенцията за приватизация за януари – юни 2014 г.
19.1.2015 Инвестор, През първото полугодие на миналата година са извършени общо три приватизационни продажби
Приходите от дейността на Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол (АПСП) за първото полугодие на 2014 година са в размер на 2,35 млн. лева, става ясно от доклада за дейността на ведомството, изпратен до Народното събрание. В тази сума се включват и компенсаторни инструменти на номинална стойност от 1,7 хил. лева.
Най-големи са постъпленията от приватизацията на части от предприятия, в които държавата има участие над 50% – 1,2 млн. лева.
Допълнително са постъпили и 1,03 млн. лева плащания по разсрочени вноски от цената и неустойки, както и плащания по съдебни и изпълнителни дела за неустойки и лихви, посочват още от Агенцията.
Разходите на ведомството за същия период са в размер на 1,78 млн. лева, което представлява 44% от утвърдения таван на разходите за първите шест месеца на 2014 година. Средствата са използвани за материално – техническо осигуряване и финансиране на дейностите по приватизация и следприватизационен контрол.
През първите шест месеца на миналата година са извършени общо три приватизационни продажби, тече подготовката за приватизация на още 56 проекта. Сред тях като приоритетни са посочени раздържавяването на Българската фондова борса (БФБ – София), Централния депозитар, както и на части от капитала на „Международен панаир – Пловдив“, „Аудиовидео Орфей“ и почивната база на Министерския съвет в „Св. Св. Константин и Елена“.
Припомняме, че процедурата по приватизация на БФБ – София започна в края на 2013 година като за продажба са предложени 50,05% от капитала на дружеството. В началото на 2014 година вече има четирима кандидата, които да изготвят анализи на правното състояние и приватизационна оценка на борсата. Двама от кандидатите (обединението между "Ърнст и Янг България" и "Събев и съдружници", както и „Гиве консулт“) са обжалвали решението за избор на изпълнител – консорциумът “Камбуров- Юропиън Програм Адвайзъри-Мейн Кепитъл”.
Едната жалба е оттеглена, но продължават действията по отношение на оплакването на „Гиве консулт“, обясняват от Агенцията по приватизация.
По отношение на приватизацията на 49,63% от капитала на панаира в Пловдив Министерството на икономиката и енергетиката са изпратили становище в началото на януари 2014 година, с което се възразява относно стартиралата процедура. Мотивите са, че дружеството е с влошено финансово състояние и продажбата на държавното участие няма да генерира очакваните приходи. Световната практика пък показвала, че международните панаири са със смесена собственост – частно-държавна или частно-общинска.
От отчета на Агенцията става ясно, че се очаква Министерският съвет да отмени и решението си за приватизацията на почивната си база в „СВ. св. Константин и Елена“, взето през 2012 година, защото е отправено искане от правосъдното министерство базата да бъде предоставена на Прокуратурата.
…………..
Агенцията за приватизация с 2,352 млн. лв. приходи за първото полугодие на 2014 г. 0
20.01.2015 | 10:06по статията работи: econ.bg
Ведомството е на плюс с 567 000 лв.
Приходите на Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол за първото полугодие на миналата година са в размер на 2,352 млн. лв. Разходите са 1,784 млн. лв., което означава, че то е на плюс само с 567 хил. лв. Това става ясно от доклад за дейността на агенцията, внесен в парламентарната комисия по икономическа политика.
За първите 6 месеца на миналата година агенцията е обявила за продажба 22 обекта, но до сделки се е стигнало по само три от тях.
Продадени са 2,478% от капитала на „Екарисаж-Пловдив” срещу компенсаторки. Изтъргуван е и парцел от 12,1 дка в курорта Слънчев бряг-запад заедно със сгради от перално стопанство за 1,2 млн. лв. Пласиран е и поземлен имот от 2,7 дка в Южна промишлена зона на Бургас за 132 000 лв.
От неустойки или вноски по сделки с разсрочено плащане в бюджета на агенцията са влезли 1 млн. лв. От данните в документа става ясно, че се подготвят още 56 сделки. Приоритетни сред тях са раздържавяването на Българската фондова борса, Централния депозитар, части от капитала на „Международен панаир – Пловдив”, „Аудиовидео Орфей” и почивната база на Министерския съвет в Св. св. Константин и Елена.
Процедурата по приватизация на фондовата борса започна в края на 2013 г., като за продажба са предложени 50,05% от капитала на дружеството. Решението за избор на изпълнител – консорциум „Камбуров-Юропиън Програм Адвайзъри-Мейн Кепитъл”, обаче се обжалва.
Срещу раздържавяването на 49,63% от „Международен панаир – Пловдив” през януари миналата година възрази икономическото министерство, информира в. „Труд“. Мотивите са, че дружеството е с влошено финансово състояние и продажбата на държавното участие няма да генерира очакваните приходи.
От отчета на агенцията става ясно, че се очаква Министерският съвет да отмени и решението си за приватизацията на почивната база в Св. св. Константин и Елена, взето през 2012 г., защото правосъдното министерство предлага базата да бъде предоставена на прокуратурата.
..
Преместването на Агенцията за приватизация блокирало продажбите
20.1.2015 Сега, Румяна Гочева
Преместването на имуществото на Агенцията за приватизация и организацията на дейността й на нов адрес са забавили сключването на сделки. Това е записано в отчета на ведомството на Емил Караниколов за първите шест месеца на 2014 -а, който ще бъде представен на утрешното заседание на икономическата комисия в парламента. От миналата година агенцията вече не се намира на столичната улица "Аксаков", а на ул. "Врабча" 23, където дотогава се помещаваше дирекция "Големи данъкоплатци" на НАП. Доскоро от оправданията за липсата на сериозни сделки и на интерес от инвеститорите бяха свързани основно с политическата обстановка или с финансовата криза.
Приходите на агенцията за първите шест месеца на миналата година са общо 2.35 млн. лв., като при 22 открити процедури са били направени едва 3 продажби. Първата сделка е за 2.47% от капитала на "Екарисаж-Пловдив". Освен това е бил продаден имот в курортния комплекс "Слънчев бряг-запад" и друг – в Южната промишлена зона на Бургас. В подготовка за продажба са още 56 дружества, сред които фондовата борса, Централният депозитар, части от капитала на "Международен панаир-Пловдив", "Аудиовидео Орфей" и др., става ясно от отчета на ведомството.
През миналата година агенцията е разполагала с бюджет от 4 млн. лв. Малко повече от половината – или 2.2 млн. лв., са планирани за годишната издръжка на персонала. За техническо осигуряване пък отиват други около 45% от бюджетните разходи – около 1.8 млн. лева.
……………
Приватизация без граници
(((Колкото и странно да звучи през януари 2015 г., когато би трябвало вече да е готова с годишния си отчет, Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол представи за обсъждане и приемане на „Отчет за осъществяване на процеса на приватизация и следприватизационен контрол през периода 1 януари – 30 юни 2014 г.“. Документът за дейността й беше внесен в парламентарната комисия по икономическа политика.
Изводите в него обаче в пълна сила важатмогат да се приложат за цялата изминала година. Така или иначе агенцията не е предложила нито едно дружество от списъка на по-значимите обекти. А те са общо дванадесет! През януари и август тя се опита да продаде в два централизирани публични търга държавните дялове в 31 фирми. Резултатът обаче бе плачевен – само две сделки за миноритарни пакети и приход от едва 2488 лева.
Според отчетния документ на ведомството преместването на Агенцията за приватизация на нов адрес и съкращения на служители, с което числеността на персонала е намалена с 40 души, \са забавили сключването на сделки.
\допринесоха за изоставане в изпълнението на планираните дейности по приватизация и следприватизационен контрол.
\Доскоро от оправданията за липсата на сериозни сделки и на интерес от инвеститорите бяха свързани основно с политическата обстановка или с финансовата криза.
(((Основни причини за малкия брой приватизационни продажби остават: тенденцията на намалена инвестиционна активност в страната; отлагане или забавяне на приватизационни процедури по искане на ресорните ведомства; характерните особености и влошеното финансово-икономическо състояние на предлаганите обекти.
Резултати
През периода 07.01.2014 г.–17.01.2014 г. бе проведен 32-рия централизиран публичен
търг (ЦПТ), на който Агенцията предложи за продажба пакети акции, собственост на
държавата в капитала на 16 търговски дружества. На търга бе реализирана една сделка –
миноритарен пакет, представляващ 2,478% от капитала на “Екарисаж-Пловдив”АД, гр.
Пловдив.
Не бе закупена документация за участие в обявените публични търгове с явно наддаване
за продажбата на:- повечето от предложенитеизвадените на тезгяха Поземлени имоти .
Неуспешна бе и процедурата за продажба на Имот № 080001, с площ 6,049 дка –
собственост на “ДКК” ЕАД, находящ се в землището на с. Белозем, общ. Раковски, обл.
Пловдив, в местността “До линията”, ведно с построените в имота сгради. Причина е
неявяването на двамата кандидати, закупили тръжна документация, на обявения за
07.04.2014 г. търг.
Основни причини за малкия брой приватизационни продажби са продължаващата
тенденция на намалена инвестиционна активност в страната, както и отлагане или
забавяне на приватизационни процедури за дружествата с повече от 50 на сто държавно
участие в капитала по искане на ресорните ведомства. Това отлагане се отрази и върху
постигане на очакваните приходи от приватизация.
Резултатът от проведения 32-ри ЦПТ потвърждава, че продължава да се наблюдава спад
на инвеститорския интерес към предлаганите от Агенцията миноритарни пакети от акции.
Като причини могат да се изтъкнат, от една страна особеностите на предлаганите пакети
– преобладаващата част представляват малки пакети акции от непублични дружества, при
една част акциите са налични. Друга причина е влошаващото се финансово-икономическо
състояние на някои от предлаганите дружества. Липсата на инвеститорски интерес към
предлаганите миноритарни пакети и многократното им предлагане води до непрекъснато
обезценяване на държавните акции.
Голяма част от предложените от областните управители имоти-ч.д.с., не са атрактивни –
това обстоятелство се доказва с факта, че към същите имоти не е бил проявен
инвеститорски интерес на обявяваните търгове от областните администрации.
Постъпилите предложения в повечето случаи не са окомплектовани с необходимите за
съгласуване с Министерство на регионалното развитие документи, което забавя
провеждането на процедури за възлагане изготвянето на приватизационна оценка.
((да не говорим пък за приоритетните приватизационни проекти. 50,05 % от капитала на “Българска фондова борса – София” АД и 43,7 % от
капитала на “Централен депозитар” АД
В края на предходна година АПСК откри процедура за провеждане на ограничен конкурс
за възлагане изготвянето на анализи на правното състояние, приватизационни оценки и
информационни меморандуми за държавното участие в капитала на двете дружества. Но заради жалби от участниците процедурата е спряна.
Министерство на икономиката и енергетиката /МИЕ/
уведомява АПСК, че възразява по отношение стартирането на приватизационната
процедура за 49,63 % от капитала на “Международен панаир – Пловдив” АД, гр. Пловдив, със следните мотиви – дружеството е с влошено финансово състояние и
продажбата на държавното участие няма да генерира очакваните приходи за държавата, а
и международната практика показва, че международните панаири са със смесена
собственост частно-държавна и частно общинска собственост.
Почивна база на Министерския съвет, находяща се в курортен комплекс “Св.Св.
Константин и Елена”, гр. Варна
С Решение №766 от 14 септември 2012 г., Министерският съвет възложи на АПСК да
извърши приватизация на имот-частна държавна собственост, представляващ почивна
база на МС, намиращ се в курортен комплекс “Св. Св. Константин и Елена” – Варна.
В процеса на предприватизационна подготовка е отправено искане към МС за
безвъзмездно предоставяне на почивната база в управление на Министерството на
правосъдието, за нуждите на Прокуратурата на Република България. Очаква се МС да
отмени своето решение за приватизация на имота.
((Министерство на външните работи предлага “АДИС да не става част от Плана за приватизация за 2014 г.” на АПСК.
“ВОЕННО ИЗДАТЕЛСТВО” ЕООД, гр. СОФИЯ
През м. април 2013 г. Министерство на отбраната поиска отлагане на приватизационната
процедура, поради проблем с непарични вноски в капитала на дружеството. След
отпадане на проблема, с писмо от 16.01 2014 г., министърът на отбраната предлага да се
предприемат действия за приватизация на дружеството. АПСК проведе процедура за
възлагане изготвянето на актуализации на анализа на правното състояние,
приватизационната оценка и информационния меморандум на дружеството.
“НИТИ” ЕАД, гр. КАЗАНЛЪК
Във връзка с предприети действия по публична продажба на имущество на дружеството,
от страна на НАП – Пловдив, възниква необходимост от изготвяне на актуализация на
разработките на ПА, ПО и ИМ. С Решение от 12.05.2014 г. АПСК обяви ограничен
конкурс за възлагане изготвянето на правен анализ, приватизационна оценка и
информационен меморандум на дружеството.
“СВОБОДНА ЗОНА – ПЛОВДИВ” АД, гр. ПЛОВДИВ
Има предложение от МФ акциите, собственост на държавата, да бъдат прехвърлени на
Община Пловдив. До момента няма постъпила информация в АПСК относно предприети
действия в тази насока, поради което продължаването на приватизационната процедура е
отложено.
“ВМТ ОРБИТА” ЕАД, гр. СОФИЯ
След дадено разрешение от АПСК по реда на чл.28, ал. 1 от ЗПСК, дружеството е
осъществило продажба на етаж от сграда в гр. Велико Търново. Документите за
финализиране на продажбата са представени в АПСК. Проведена е процедура чрез пряко
договаряне за изготвяне на актуализации на правния анализ, приватизационната оценка и
информационния меморандум за дружеството.
(((възникнали правни и реституционни пролеми спряха раздържавяването на други компании.
КАРЕ
Към 30.06.2014 г. ресурсът от обекти, подлежащи на приватизация е съставен от: 19
дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала (мажоритарни пакети) и 4
обекта, представляващи дялове/акции, собственост на търговски дружества с над 50 на сто
държавно участие в капитала в други търговски дружества, които са представени в
Приложение 2. Ресурсът включва още и 70 миноритарни пакети акции/дялове,
собственост на държавата в капитала на търговски дружества, за 25 от които съществуват
проблеми, затрудняващи приватизацията. Други 27 пакети с миноритарно държавно
участие в капитала са от търговски дружества, които не са пререгистрирани към
01.01.2012 г. съгласно Закона за търговския регистър. (Приложение 3). До
удовлетворяване на реституционните претенции са блокирани 20 миноритарни пакети
(Приложение 4). Агенцията извършва подготвителни действия за продажба на 63 бр.
имоти – частна държавна собственост, както и 6 броя обособени части (Приложение 4,
Приложение 5). Други 175 търговски дружества са включени в списъка-приложение №1
към чл.3, ал.1 от ЗПСК, т.нар. “забранителен списък”.
……..
\\За деветте месеца от началото на годината Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол все още не е предложила за продажба нито едно дружество от списъка на по-значимите обекти. А според същия списък те са общо дванадесет! През януари и август агенцията се опита да продаде в два централизирани публични търга държавните дялове в 31 фирми. Резултатът обаче бе плачевен – само две сделки за миноритарни пакети и приход от едва 2488 лева.
Вместо да продава дружества Агенцията за приватизация работи през тази година по-скоро като агенция за недвижими имоти. Сред потенциалните възможности за увеличаване на обектите за раздържавяване в плана й за 2014-а са включени и имоти – частна държавна собственост с данъчна оценка над 10 хил. до 500 хил. лева. Всички те са подбрани след конкретни предложения от ведомството, което ги управлява, или от някой от областните управители. И когато към тях е проявен инвеститорски интерес. Самите предложения пък се изпращат за съгласуване в Министерството на финансите и Министерството на регионалното развитие. Така или иначе, с открити процедури за приватизация сега са 53 такива имота, а 85 се подготвят за продажба. През 2014-а е предвидено агенцията да се заеме и с имоти – частна държавна собственост с отпаднала необходимост, които ще бъдат предложени за продажба от МВР.
Успоредно с това се гласи приватизационната продажба на обособени части, собственост на търговски дружества с над 50% държавно участие в капитала си. Става дума за "Български пощи" ЕАД, "Напоителни системи" ЕАД – София, "Слънчев бряг" АД – Несебър, и "Държавна консолидационна компания" ЕАД. За някои от тях са приети правните анализи, приватизационните оценки и информационните меморандуми, за други се уточнява собствеността и се допълват документите.
Черпейки опит от други години, областните управители също подходиха чиновнически към задачата си и предложиха за продан недвижимост, която едва ли ще си намери купувач. Така направиха и повечето министри в предишните няколко правителства. Вместо да извадят компании, които да донесат пари на бюджета, се пробутваха части от неатрактивни фирми, някои от които даже в ликвидация или в несъстоятелност. Във всеки случай наложилата се практика донякъде предопредели и резултатите. Част от обявените публични търгове за имоти не бяха проведени поради липса на инвеститорски интерес.
Сред продадените (за 1.2 млн. лв., без вкл. ДДС) е парцел, заедно със сградите в него, в к.к. "Слънчев бряг – запад" – обособена част от "Слънчев бряг" АД. Освен това за самото дружество "Слънчев бряг"е избран оценителски екип, който да изготви приватизационен анализ, оценка и информационен меморандум. В тази връзка е издадена забрана за извършването на разпоредителни сделки с негови дълготрайни активи без разрешението на раздържавителното ведомство.
За началото на октомври са планирани търгове за продажба на обособени части от "Български пощи". Единият имот е в Априлци, област Ловеч, и от него се очакват поне 500 хил. лева. Другият е "Старата поща" в стария град на Велико Търново с начална тръжна цена от 2.1 млн. лева. От "Държавната консолидационна компания" също се предлагат два имота – в с. Белозем, община Раковски, с надеждата те да донесат общо 225 хил. лева. След приспадане на разходите, направени от Агенцията за приватизация, парите от сделките ще влязат в сметките на държавната компания.
Според утвърдения от министъра на икономиката и енергетиката бюджет на Агенцията за приватизация разходите й за 2014-а възлизат на 4 046 400 лв., в т.ч. 2 215 200 лв. за персонал
Около 45% от тези средства, или 1 831 200 лв., са за дейностите по раздържавяването и следприватизационния контрол, включително и за изготвяне на правни анализи, приватизационни оценки и информационни меморандуми, за консултации и експертни становища, за държавни и съдебни такси, за командировки в страната и други.
В тази сума са включени и разходите за публикуване на решения и обяви на агенцията за маркетингови дейности, както и за публикации на решения и реклама във всекидневници и специализирани издания. Според отчета за 2013-а за такива цели са използвани скромните 15 090 лева.
