Никой не обича да се бърка в собствената му кухня, защото може да се окаже, че в чисти на вид шкафове е прибрана много мръсна посуда.
Държавно дружество "Ученически отдих и спорт", собственост на Министерството на образованието и науката, което допреди години притежаваше десетки апетитни имоти в цялата страна, е потънало в дългове. Само задълженията му към Националната агенция по приходите към края на миналата година са близо 860 хил. лева. Данъците и таксите за имотите също не са били приоритет на бившото ръководство на държавното дружество. Задълженията му към общините например са за близо 300 хил. лева. Такава е и сумата, която дружеството дължи на различни доставчици. Това става ясно от изготвения от звеното за вътрешен одит към образователното ведомство доклад, до който в. „БАНКЕРЪ“ се добра след повече от двумесечна
"битка" с несломимото чиновничество
Финансовата дисциплина в дружеството е била, меко казано, "занемарена", констатира цитираният документ.
Оказва се, че въпреки незавидните икономически резултати от дейността му това не е попречило на бившата му управителка Танер Нури Фейзула (която служебният министър Румяна Коларова освободи през септември миналата година) да харчи сериозни средства за граждански договори, за адвокатски хонорари и да
раздава имоти на частни фирми на безценица
Така например само за изготвянето на икономически анализ на дейността на дружеството са били платени 14 400 лв. по граждански договор. И това при положение че според информационната система "Дакси" в периода на действие на този контракт в самото дружество са работили между 250 и 350 души…?! Одитиращите дружеството експерти са изразили мнение (в доклада), че този граждански договор е нищожен, подари "невъзможен предмет на дейност"…
Да не говорим за хонорара на адвокат Димитър Колев – само за едно дело, който е на стойност 77 650 лева. А любопитното е, че цялата сума е била изплатена напълно още преди датата на съдебното заседание, т. е. преди да е имало резултат.
Очевидно със смяната на ръководството на дружеството от ексминистър Коларова нещата не са се променили особено. Назначената от нея директорка Теодора Илиева пък решила на своя глава да подпише извънсъдебно споразумение по спор на имоти с две частни дружества. Тя приела компенсация за държавата от 100 хил. лв. и по този начин собствеността на бившите държавни имоти била прехвърлена изцяло на частно дружество. В този случай става дума за групата "Емералд", която навлезе у нас с първоначалната "инвестиция", преминаваща през българската фирма "Пайонир Девелъпмънт" ЕООД с управител латвиец Юрий Янушкевич. Тя изкупи на безценица десетки декари земи в имоти в землището на курортното градче Равда. Резултатът – бе изграден тузарският комплекс "Емералд". Самата фирма, която управлява Янушкевич, пък е собственост на кипърската офшорка "Амерсиус Холдингс Лимитед".
Още през септември 2006-а тези нови български "герои" нахлуха с багери в лагера на Министерството на образованието в Равда и унищожиха "самоуправно" склад и четири вили, за да разчистят терен за допълнителен строеж към новия си комплекс. Това стана въпреки разпореждания на Районната и Окръжната прокуратура в Бургас да не се предприемат никакви действия до разрешаване на спора за земята. Сега очевидно е направен опит за окончателно решение на проблема чрез приемането на цитираната смешна "компенсация" за държавното дружество. Любопитното е, че управляващата Илиева не е сметнала за необходимо да подложи на гласуване това си решение в съвета на директорите, но така повелява законът. Точно това е била и причината Окръжният съд в Бургас (дело 648 от 28 ноември 2014-а) да не разреши сключването на това "споразумение".
Любопитен детайл от общата картина е и
стопанисването на имотите
на държавната фирма.
Още през април министърът на образованието Тодор Танев изпусна репликата, че от регистрите са "изчезнали" имоти по морето, принадлежащи на държавното дружество "Ученически отдих и спорт". Тогава той обяви, че липсват цели парцели – и то на първа линия по брега в Равда, в Лозенец и в Шабла. Министърът дори поиска от ДАНС да направи проверка. Засега резултатът от нея все още не е известен. Според търговския регистър в капитала на държавното дружество трябва да има имот от 6100 кв. м в Шабла, няколко лагера в Равда с обща площ 275 180 кв. м и почивна база в Лозенец от 10 000 кв. метра. В сайта на дружеството обаче като работеща е отразена само една от базите в Равда, а тези в Шабла и Лозенец изобщо липсват.
Както в. "БАНКЕРЪ" писа още през 2011-а,
апетитите към бившите детски лагери
които бяха част от активите на държавното дружество, винаги са били големи. Още по времето на министър Даниел Вълчев близо 100 дка държавни терени, собственост на Министерството на образованието и науката, буквално се стопиха. Тогава следите водеха към седем набързо учредени фирми, които буквално погълнаха най-атрактивните имоти на подопечната на образователното ведомство фирма "Ученически отдих и спорт". Държавата е ограбена не само чрез оценките на тези изключително привлекателни терени край морето, в курортни комплекси и в баровския столичен район Панчарево. А те бяха занижени десетки пъти. Освен това и до ден днешен хазната не е получила и лев от представяното за изгодно публично-частно партньорство. За сметка на това пък избраните по неясен принцип партньори от тогава до днес печелят неизменно и неуморно.
И тези сделки бяха чепкани от прокуратурата. Но резултат нямаше – нито заведено дело, нито наказан ръководител не е известно да има.
Разпарчетосването на имотите е поприключило и очевидно е дошла
модата на смехотворните наеми
Документите за тях са били подписани от бившата началничка на държавното дружество Танер Фейзула два месеца преди да бъде сменена. Срокът им е за по три години, но реално задължението на наемателя е да плаща само за по два-три месеца в годината.
Така например едноличното дружество с ограничена отговорност "Екогруп" на Петър Малджиев е наело детския лагер "Чайка ІІ" в Кранево с договор от 24 юли 2014-а срещу скромната сума от 19 800 лв., но трябва да я плаща само два месеца в годината. Странното в този договор е, че никъде не е описан видът на имота – нито като квадратура на терена, нито като брой на сградите – все атрибути, които са задължителни при такива сделки. Да не говорим пък за проведен конкурс.
Впрочем името на Малджиев изплува преди две години, когато стана ясно, че бизнесменът поиска да прекрати съсобственост между община Плевен и частната му фирма за хотелски комплекс в курорта Кранево. Пазарната цена на общинския дял от имота на брега на морето, изчислена от лицензиран оценител, тогава беше 975 040 лева. Сумата включваше и стойността на земята – 322 650 лева. Дотогава община Плевен притежаваше в съсобственост с "Екогруп" ЕООД почивна база – хотел, намиращ се в центъра на с. Кранево, ул. "Черно море" 1. Общинският дял от имота според запознати е бил около 60% и е включвал поземлен имот с площ 4930 кв. м, заедно с построените в него четири масивни сгради. Три от сградите са едноетажни, а основната от тях е на четири етажа. Хотелската база включва и три едноетажни помощни сгради.
Очевидно година по-късно Малджиев е решил да прибави към комплекса си и детския лагер, но
да плаща само когато може да печели от него…
Същия ден (24 юли 2014-а) бившата началничка на "Ученически отдих и спорт" подписва договор и с друга частна фирма – "Драгунов 84" ЕООД, собственост на Галин Панайотов. На него са се "паднали" десет магазина (по 18 кв. м), пет павилиона (по 8 кв. м), шест едноетажни дървени бараки, две сглобяеми бараки и пет складови помещения. За ползването на всичко това Панайотов ще трябва да плаща за два месеца в годината по 21 хил. лева.
Другите търговски обекти, собственост на държавното дружество в Кранево – седем магазина на централната улица, пък са дадени на "Харпо" ООД, собственост на Георги Георгиев и Димитър Димов. Тази фирма трябва да плаща не два, а цели три месеца в годината по 17 800 лв. месечно. Дружеството подписва и втори договор с държавното "Ученически отдих и спорт" – за седем магазина в търговски комплекс на ул. "Черноморска" 32 . Сумата за трите месеца годишно в този случай е общо 2920 лева.
Русенската фирма "Булконекшънс" ЕООД, собственост на Румянка Маринова, също има задължения за плащане на наем по три месеца в годината. Тя обаче е получила търговски обект, разположен на респектиращите за Кранево 220 кв. м срещу смехотворната сума от… 220 лв. на месец.
Идентичен е и договорът с "В.В.В. Груп 69" ЕООД на Светослав Калчев, който три месеца ще плаща по 600 лв. за ресторант от 217 квадрата. Същата фирма и в същия ден (и двата договора са подписани на 1 юли 2013-а) получава и още един обект с площ от 61 кв. м, при същите условия, но за по 200 лв. месечно. Калчев има и друг договор, но чрез фирмата си "Пица Ника" ЕООД. Срещу 1200 лв. три месеца в годината той стопанисва 85 кв. м пицария в почивната станция "Невен" в Кранево.
Съседният търговски обект е нает от "Ред лайн клуб" ЕООД на Лъчезар Атанасов – за три месеца по 270 лв. за 150 квадратни метра.
Два договора има и фирма "Майова 10" ЕООД на Дора Иванова. Тя ползва два търговски обекта – в Равда и в почивна база Атия. Иванова обаче плаща наеми целогодишно за разлика от своите колеги.
Разликата между нея и останалите е
че единствено в нейните договори е отбелязано, че е имало конкурс…
Доста любопитни са и други два наемни договора за ползване на жилищен имот в Панчарево – хижа "Здравец". При тях две физически лица наемат две жилища по 60 кв. м за по 150 лв. месечен наем. За информация, на такава цена в този район на столицата не би могла да бъде наета и тоалетна.
От тези и още няколко други случая става ясно, че в държавното дружество не държат особено на пазарните оценки на имоти и наеми. И това при положение че богатото откъм недвижимости предприятие от години се "стопява", а имотите му изчезват след, меко казано, странни сделки и апорти.
Може финансовите му резултати да са лоши, но в същото време началниците му не са пропуснали да добавят нещо към заплатите си. В доклада на одиторите се съобщава, че в нарушение на всички правила те са си определили по 500 лв… представителни разходи. Но както се казва – държавната баница е най-сладка, а в "тавата" все остава нещо за облизване…
