Напук на кризата моловете в София продължават да никнат като гъби. Само няколко месеца след като на бул. България бе открит България Мол ,през седмицата (макар и частично) врати отвори чисто новият Парадайс център. И докато ни обясняваха, че той ще е най-големият, най-хубавият, най-модерният и т.н., от Южната дъга на Околовръстното шосе чу друг вик: Sofia Ring Mall ще е най-новият, най-атрактивният и най-добрият търговски център.
По-интересното обаче е друго. Може ли пазарът да поеме толкова много търговски обекти, след като вече имаме огромните Сердика център на бул. Ситняково и The Mall на бул. Цариградско шосе, както и по-скромните Мол София, Сити център София, ЦУМ и South Мall? Отговорът е – и да, и не. Да, защото има много инвеститори, които очевидно смятат, че си струва да реализират подобни нови проекти въпреки десетките празни витрини по етажите на по-старите молове. И не – ако не се предложи нещо ново, което да разчупи добре познатия модел.
Сити център София, South Mall и ЦУМ, в които дори няма кино, все по-категорично отпадат от списъка с любими дестинации на потребителите. Няколко пожара пък оставиха своята следа в Мол София. С други думи, конкуренцията в тази сфера днес е преди всичко между Сердика център, The Mall и България Мол. Случайно или не, само няколко дни след официалното откриване на последниядругите два на няколко пъти бяха затваряни заради бомбени заплахи. Все пак между тях има и сериозни различния. Докато Сердика център и The Mall влизат в стандартните разбирания за мол, този на бул. България е заложил на т. нар. бизнес удобство, скъпи марки и много свободно пространство. Разбира се, това не привлича тълпи от клиенти, защото собствениците разчитат на по-платежоспособни посетители.
За да влезе в играта, сега Парадайс центърправи опит за надграждане с още едно ниво в развитието на търговските центрове. Дали виенското колело на покрива, плувният басейн или фонтанът в средата на сградата ще постигнат търсения ефект, ще узнаем съвсем скоро, когато мине еуфорията около откриването. Без съмнение обаче за хората това ще е нещо ново и различно.
А какво още може да предложи Sofia Ring Mall, че да изплати многомилионните вложения в него. Според търговския директор Сотирис Янакудакис, обстоятелството, че навлизат последни в сектора, ще позволи на инвеститорите да разберат какво липсва и от какво се нуждае София. След като завършим нашия проект, градът ще се сдобие с един изцяло нов квартал, в който ще живеят и работят около 5 хиляди души, отбеляза той.
Освен мола и магазинИкеа, които са на един и същ собственик, в новостроящия се квартал ще има смесена зона за отмора и отдих на посетителите. Предвидени са още паркове, фонтани, открит театър, зимна пързалка и други атракции. Третата част от комплекса ще е жилищна зона (81 хил. кв. м) за поне 500 домакинства. Така общата площ на квартала ще е над 400 хил. кв. м и на територията му ще има повече от 7.5 хил. паркоместа. Инвестицията е близо 300 млн. евро и се реализира от гръцките фирми Fourlis Group и Danos Group. Конкретно за Sofia Ring Mall са заделени 120 млн. евро. Изграждането на парка и бизнес зоната ще струва още 50 млн. евро. Построяването на магазин Икеа вече е глътнало 50 млн. евро, а още 70 млн. са предвидени за жилищната зона. Строителните работи се извършват от Главболгарстрой и плановете са търговският център заедно с езерото и парка да са готови през март 2014 г., а целият проект да приключи през 2019-а.
Сотирис Янакудакис е убеден, че центърът ще се посещава не само от софиянци, но и от хора от целия Югозападен регион, тъй като локацията е добре инфраструктурно съобразена. Не е за пропускане и фактът, че в края на миналата година гръцките инвеститори успяха да убедят столичните власти да удължат линията на метрото от Бизнес парка до техния квартал. Което несъмнено ще увеличи потока от клиенти.
