В едно прекрасно октомврийско утро на 2012-а улица Донг Кхой, главната търговска артерия на Сайгон, беше затворена в продължение на почти два часа заради откриването на шопинг центъра Vincom Center A. Събитието привлече всеобщото внимание, защото след срива на пазара на недвижимите имоти във Виетнам през 2011-а повечето строителни проекти бяха замразени. Мащабният обект Vincom Center A поразяваше със своя размах – огромно търговско пространство, триетажен подземен паркинг и 5-звезден хотел с 300 стаи. Както и с престижните си наематели – брандове като Versace, Hermes и Dior. Но човекът, реализирал този търговски триумф на стойност 500 млн. долара, не пиеше шампанско, не прерязваше червени ленти и не държеше речи. Вместо това 44-годишният милиардер Фам Нят Вуонг спокойно наблюдаваше церемонията от мястото си на първия ред. Предпочитам да се наслаждавам на щастието в самота – обяснява бизнесменът.
Фам Нят Вуонг е първият милиардер в историята на Виетнам. Той се появява 40 години след като американските войски напуснаха родината му, която сега се опитва да гради капитализъм. Фамилията му – Фам – означава процъфтяване, а самият той често е наричан виетнамския Доналд Тръмп. Списание Forbes оценява състоянието на Вуонг на 1.5 млрд. щ. долара, в чиято основа са 55% от акциите Vingroup, една от петте най-скъпи фирми на Виетнамската фондова борса.
Скромни мечти
nbsp;
Вуонг е роден през 1968-а в Ханой, когато партизанската армия започва Тетското настъпление срещу американците, превърнало се в преломен момент във войната. Баща му служи във войските за противовъздушна отбрана на Северен Виетнам, а майка му продава чай на улицата. Макар че комунистическият Север печели войната и обединява държавата, той загубва икономическата битка. Финансите на страната са в отчайващо състояние, а виетнамските лидери решават да заложат на петгодишните планове за развитите по примера на Съветския съюз, което се отразява отрицателно на икономиката. За известно време семейството е принудено да живее само със скромното възнаграждение, което получава майката. Тогавашните ми мечти бяха съвсем простички – спомня си Вуонг. – Исках само да помогна на семейството си.
Книгите помагат на младежа да победи обстоятелствата. Той постига отлични резултати по математика и получава стипендия за обучение в Московския институт за геоложки проучвания, който завършва през 1993 година. Колапсът на Съветския съюз довежда до хаос, развихряне на престъпността и появата на нови възможности в икономиката. По същото време Виетнам експериментира с Doi Moi (политика на обновлението) – пазарни реформи в рамките на съществуващата структура на социалистическата държава.
Бизнес в Украйна
nbsp;
След като се жени за приятелка от института, Вуонг решава да не се връща в родината си и заминава за една от бившите съветски републики – Украйна. Младата семейна двойка едва успява да събере 10 хил. долара от роднини и приятели и открива виетнамски ресторант. След това бизнесменът започва да произвежда спагети за бързо приготвяне и смело взима заем, за да разшири предприятието си. Украинците бяха много бедни и много гладни – спомня си Вуонг. Бизнесменът успява да завладее местния пазар – неговия бранд Мивина става нарицателно за спагети за бързо приготвяне. През 2010-а Вуонг продава своята компания Техноком на швейцарския концерн Nestle за 150 млн. долара.
През цялото време бизнесменът инвестира голяма част от печалбите си в родния Виетнам. През 2000 г. Вуонг отива на почивка в курортния град Нячанг и решава да осъществи малък проект. Защо например да не превърне слаборазвития остров, който се намира близо до континента, в шикозен курорт? Така се появява разкошният хотел Vinpearl Resort с 225 стаи и апартаменти.
По онова време икономиката на страната е в подем. След като избягва последиците от азиатската финансова криза през 1997-а, Виетнам нормализира икономическите си отношения със САЩ. В периода 2000-2006 г. БВП на страната расте, макар и с 6% годишно.
Следващият проект на Вуонг е търговския комплекс Vincom Center Ba Trieu в Ханой. После бизнесменът разширява зоната за възстановяване Vinpearl, построявайки лифт, който свързва острова с континента, и започва изграждането на елитни жилищни комплекси в Ханой.
Колкото повече расте благосъстоянието на Вуонг, толкова по-стабилна е репутацията му. Въпреки че притежава някои външни атрибути на милиардер – великолепно имение, Bentley и собствена благотворителна организация – той все пак живее скромно. Вместо шикозните вечеринки в собствените си курорти Вуонг предпочита филмите с източни бойни изкуства. В същото време като всеки бизнесмен, направил състояние в Източна Европа, за него се носят легенди, свързани със съмнителни контакти и нечисти пари. Ако се вярва на слуховете, през миналата година съм умирал поне четири пъти – разказва Вуонг. – Според една от историите са ме застреляли килъри, дошли от Москва. Според друга – аз съм отишъл в Москва, където ме е ликвидирала руската мафия, говори се също, че са ме убили в Украйна. Странно е, че през миналата година нито веднъж не съм посетил Русия или Украйна. А според най-новия слух съм умрял от рак, въпреки че съм здрав като скала. Но, кучетата си лаят, керванът си върви. Единственото, което ме интересува, са моите проекти.
Мащабни идеи
nbsp;
Без да обръща внимание на недоброжелателите , Вуонг строи с главозамайваща скорост нови офисни сгради, търговски центрове и жилищни комплекси. Сега портфейлът на Vingroup включва 31 проекта: 12 са вече завършени, три продължават да се изграждат, а останалите са в етап на планиране. Тази компания реализира най-големите обекти в страната. Повечето инвеститори спряха начинанията си по време на кризата, но не и Vingroup – възхищава се Марк Таунсънд, управляващ директор на CBRE Vietnam.
През 2012-а, въпреки кризата на пазара на недвижими имоти, Vingroup успява да привлече 1.7 млрд. щ. долара от продажби и препродажби. Този резултат позволява на компанията да пусне облигации за международни инвеститори в размер на 330 млн. щ. долара, макар че отначало Credit Suisse гледа скептично на показателите на Vingroup. Те наеха юристи и одитори, за да проверят как стоят нещата, спомня си Ле Тхи Тху, бивш инвестиционен банкер в Lehman Brothers, а сега генерален директор на Vingroup. Предоставихме им всички необходими документи и сведения, за да си свършат работата.
Сега Вуонг се опитва да привлече средства от стратегически инвеститори, а ключовата му цел е да реализира първично публично предлагане на акциите на компанията на Сингапурската борса. Ако това се случи Vingroup , ще стане първата виетнамска фирма, чиито ценни книжа се търгуват в чужбина. Вуонг разбира, че подобни постижения ще бъдат неговото истинско наследство в набиращата обороти капиталистическа държава. Той мечтае да трансформира Ханой и Сайгон в градове подобни на Хонконг или Сингапур. Ако направя това, ще бъда щастлив – казва Вуонг. – Искам да оставя нещо след себе си, защото като умра, няма да ми трябват пари.
