Затъналата от десетилетия в дългове за стотици милиони „Топлофикация София“ има имоти за над 220 млн. лв., от които нищо не печели и дори губи от тях, тъй като не събира вземанията по наемни договори и поддържа празни апартаменти, генериращи разходи. Резултатите са от приет одитен доклад на Сметната палата и последвали две проверки за изпълнение на направените препоръки.
Установени са нарушения при управлението на 376 имота на общинското дружество, 23 от които с инвестиционна цел без ползи от инвестициите. Много от притежаваните апартаменти в София са празни, а при 33 договора за наем не е правена гаранционна вноска, ползвани са за по 20-25 години с многократно удължаване на сроковете без обявяване на търг или конкурс. Договори и размер на плащания не са актуализирани от над 10 години, а 94 на сто от наемателите са бавили дължимите суми и не са им били начислявани неустойки да това. Същевременно има случаи на преотдаване, при което наемателят печели разликата между символичната и пазарната цена за имота.
През 2020 г. Сметната палата препоръчва да се анализират действащите договори за наем, да се следи плащането и при забава да се начисляват лихви. Последващата проверка през 2023 г. показва обаче, че дружеството не е направило нищо в тази насока, като част от вземанията са с изтекла погасителна давност. Втори одит от 2024 г. по изпълнение на препоръките сочи, че дружеството е изпратила поне покани до всички наематели или техни правоприемници за заплащане на наеми или консумативи, но с плащане отговорили едва двама от наемателите.
Ползването на почивните бази и местата за отдих на топлофикацията пък ставало без наличие на туристическа категоризация, като не са събирани туристически такси, които да бъдат плащани на съответните общини. Нередности са установен още в провежданите обществени поръчки, назначенията без конкурси и неизпълнените инвестиции. От „Топлофикация София“ уверили обаче, че вече стриктно следят за навременното изплащане на вземанията по действащите договори за наем и Сметната палата приема, че препоръката ѝ за управлението на имотите е изпълнена.
