Перспективата Банско да има летище породи мераците да се вдигнат нови ваканционни комплекси в Пирин
Стремежът на хората да се измъкнат от големите градове и да потърсят спасение от напрежението и стреса, карат все повече инвеститори да се ориентират към строителството и предлагането на самостоятелни къщи в близост до планината. Изоставените допреди години терени край развиващите си курортни комплекси,
напоследък стават все по-апетитни.
Такъв е случаят с местността Кукурево в Разлог, която е на път да се превърне в ново курортно селище. За това говорят няколкото инвестиционни предложение за нови подробни устройствени планове с планове за застрояване, публикувани на страницата на Районната инспекция по околна среда и води – Благоевград от началото на тази година.
Апетитът към имотите в този район се обуславя освен от факта, че са разположени сред красивата природа в подножието на Пирин, чистия въздух и панорамните гледки, но и с близостта му с Пирин Голф & Кънтри Клуб, който в последните години се превърна в притегателна дестинация за голфъри от цял свят.
Ако се съди по заявения интерес към мястото от последната година, спокойно може да се каже, че този район е на път да стане най-бързо развиващият се по отношение на планираните инвестиции в него.
Последната такава се очертава да бъде реализирано от „Верде хоум“ ООД, собственост на Александър Иванов и германския гражданин Александър Дайберт. От данните в информационната система „Дакси“ става ясно, че Иванов има участие в доста търговски дружества, чиято основна дейност е строителство и туризъм. Очевидно до този момент интересите му са били насочени главно към Черноморието, но днес регистрираното в село Равда, община Несебър, дружество с депозиран капитал от 51 евро е дало заявка да изгради
14 еднофамилни къщи в зоната за курортни и рекреационни дейности.
От съобщението на РИОСВ става ясно, че пет от тях ще бъдат едноетажни, а девет двуетажни, с дневна с камина, трапезария и кухня, три спални, бани, веранда и паркомясто.
На 5 август пак в същата местност физическото лице Георги Карадимов е поискал становището на РИОСВ Благоевград относно намеренията си да изгради осем жилищни сгради. Предвидено е къщите да са на два етажа, като вторият ще е мансарден, с една спалня.
Имотът е в курортната зона Бетоловото- Църнако, теренът се намира в близост до други ваканционни и почивни бази в полите на Пирин.
Фирмата „Стендън Пирин Пропъртис 7” ЕООД,
собственост на един от известните общопрактикуващи лекари в Банско – д-р Благой Терзиев също се е насочила към инвестиция в тази курортна зона. Намерението е да се изградят пет еднофамилни едноетажни къщи в района на голф игрището в партньорство с дружеството „Стендън Пирин пропъртис” ООД на съгражданите му Иван и Владимир Джолеви. Проектът ще се разпростре върху урбанизиран терен с обща площ от 6145 кв.метра.
Предвидено е към всяка да има индивидуален вход, двор с външно барбекю и две паркоместа. Достъпът до този имот е сигурен, тъй като вече съществува изградена общинска улица. В инвестиционното намерение е посочено, че къщите, които са в близост до голф игрището, са подходящи за ползване от едно семейство или да бъдат отдавани под наем.
На 29 юли в РИОСВ Благоевград постъпва и искането на разложката фирма „Стройинвест груп“, ООД, собственост на Цветан Харизанов и Славчо Найденов да изградят къщи за гости, които очевидно според приложената скица на имота, ще се разпрострат върху 3900 кв.метра. Според уведомлението за инвестиционното предложение става въпрос за 10 броя жилищни сгради.
Природата на Пирин отдавна е омаяла
и екскметът на Благоевград Атанас Камбитов, който демонстрира размах още като градоначалник. Фирмата му „Маунтин флауър“ ЕООД е внесла документи за изграждане на комплекс от къщи в същата очевидно притегателна местност в подножието на Пирин планина. Инвестиционното му предложение е след промяна на предназначението на земеделска нива от 9720 кв.м, да се изградят жилищни сгради с прилежащ озеленен двор, предназначени за постоянно и/или временно ваканционно обитаване, с обща застроена площ от 1500 кв.м.
Разложкият адвокат Петър Сланчев също има мерак да влезе в бизнеса с недвижими имоти чрез фирмата си „Софт инвестмънт” ЕООД. Той пък иска да построи шест жилищни сгради в местността Бетоловото край Разлог върху терен от 10 610 кв.метра.
Едва ли този инвестиционен бум в Разлог е случаен. Ако съдим по
едно прелюбопитно искане, внесено в РИОСВ
от съседната община Банско , може би открием и логиката на това бурно развитие в района.
На 22 юли е обявено заявлението на община Банско, внесено на 10 юли за „Изграждане на летище за малки самолети, площадка за хеликоптери и съпътстваща инфраструктура (летище клас А за експлоатация на въздухоплавателни средства с максимална излетна маса до 5.7 тона) в поземлен имот с идентификатор 02676.4.85, местност Керанджийница по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
Намерението за изграждането на това летище не е от вчера – от октомври миналата година. Тогава на свое заседание общинските съветници в планинския курортен град разгледаха и приеха докладна от кмета на планинската община за изготвяне на подробен устройствен план – план за застрояване за промяна на предназначението на терен в местността Керанджийница от пасище в терен за изграждане на летище за малки самолети, площадка за хеликоптери и съпътстваща инфраструктура, както и подробен устройствен план на местен път за осигуряване на транспортен достъп.
В докладната на кмета на Банско Стойчо Баненски беше посочено, че предложението е във връзка с намерения на Общината за
изграждане на летище за малки самолети,
с летателна писта по-малка от 800 метра, както и площадка за хеликоптери и съпътстваща инфраструктура.
В документа беше посочено още, че имотът, предмет на промяна на предназначението, е предвиден за терен за транспортна инфраструктура – летище, съгласно Общия устройствен план на Община Банско, като беше записано, че предварителното съгласие е валидно за срок от пет години от влизане в сила на решението.
Беше проведено и обществено обсъждане, което очевидно е потвърдило намерението на общината. Според вносителите на проекта, той е от стратегическо значение за града, тъй като ще подобри транспортната достъпност, ще насърчи икономическото развитие и туризма, както и ще осигури критично важна инфраструктура за спешна помощ и за медицински евакуации, пожарогасене и други хуманитарни операции.
Бурното развитие на този регион очевидно предстои, а по-пъргавите вече са с едно рамо напред.
