Бивша фабрика във Флоренция е превърната в просторен двуетажен семеен дом с площ от около 300 кв. м и в момента е обявен за продажба на цена от 1.9 млн. евро (2.13 млн. долара). Сградата в началото на XX век е била фабрика за производство на религиозна керамика. Офертата е публикувана чрез агенцията за недвижими имоти Savills, като в цената са включени всички мебели и системи, специално проектирани за жилището.
Настоящите собственици са Джанлука и Лаура Капеки – машинни инженери и съоснователи на компанията dHome Italia, специализирана в инвестиции и ремонти на недвижими имоти.
Първоначалната им идея била да превърнат старата офис сграда в четири апартамента. След като първоначалният собственик се отказал от проекта обаче, двамата решили да купят имота и да го превърнат в свой дом.
Семейството търсело по-просторно жилище, което да отговаря на нуждите му и да предлага повече възможности за използване на отделните помещения. Капеки искали да запазят индустриалния характер на сградата, без тя да изглежда като фабрика. Резултатът е интериор, в който металът и индустриалните елементи се съчетават с естествено дърво, кожа и съвременни технологии.
Имотът се намира близо до историческия център на Флоренция и парка „Кашине“. По време на ремонта собствениците открили любопитна следа от миналото му – недовършена фигура на Дева Мария, оставена в сандък във вътрешния двор. Предполага се, че той не е бил отварян повече от 60 години. Статуята е била част от някогашното производство на религиозна керамика, но предишният собственик решил да я запази.
При преустройството Капеки премахнали части от конструкцията между горния етаж и покрива, за да създадат по-високи и просторни помещения. На места таваните достигат 4,5 метра. Запазени са и част от оригиналните дървени и железни греди, които напомнят за индустриалното минало на сградата. Новите прозорци също са проектирани така, че да следват първоначалния облик на постройката, възстановен по стара снимка от 40-те години.
Интериорът се отличава с открити стоманени конструкции, подове с покритие от смола и впечатляваща осветителна система с над 480 източника на изкуствена светлина. Към 20-те прозореца са добавени и четири капандури. За повече уют са използвани дъбови ламели и декоративни дървени елементи, които се повтарят в различните помещения. Огледални повърхности и кожени детайли допълват съвременния индустриален стил.
Една от най-впечатляващите части на имота е дневната зона с площ от около 130 кв. метра. Тя е създадена чрез обединяването на четири или пет по-малки помещения. В общото пространство са разположени кухня с барплот за закуска, отделен бар, голяма маса за хранене, винарна, кът за четене и зона за слушане на музика. Има и просторна зона за сядане, както и място за съхранение на дрехи.
На горния етаж са разположени три спални, всяка със собствена баня. Допълнително има баня със сауна и хидромасажна вана, перално помещение и стая, предназначена за игри и учене на двете дъщери на семейството. На приземното ниво е обособен самостоятелен офис със собствена баня, който може да се използва и като ателие или стая за гости. Към имота има гараж с работилница, свързан с останалата част на сградата чрез асансьор.
Домът предлага и редица съвременни удобства. Сред тях са соларна система с батерии за съхранение на електроенергия, енергийно ефективно отопление и охлаждане, зарядна станция за електромобил и цялостна система за интелигентно управление. Инсталирани са още системи за сигурност и контрол на достъпа, както и интегрирано аудио и видеооборудване.
Въпреки че са доволни от резултата, Джанлука и Лаура Капеки вече са готови да се заемат със следващ проект. Според Джанлука най-голямото предизвикателство било да запазят първоначалната си идея и да превърнат старата сграда в удобен семеен дом. Любимото му място остава просторната дневна, където всеки може да се занимава с различни неща, без членовете на семейството да губят усещането, че са заедно.
Така бившата фабрика за религиозна керамика получава нов живот като съвременно жилище, което съчетава историята на сградата с функционалността и удобствата на модерния дом. Сега имотът се предлага на пазара, като новият собственик ще получи не само обновената сграда, но и цялостното обзавеждане и технологично оборудване.
