Българските управляващи открай време се славят с екзотичните си решения, които най-честно през последните години са били подчинени на сериозния лобизъм. Резултатите от много от тях в крайна сметка се оказват меко казано плачевни.
Така например в началото на 2008 г. , когато държавата се управляваше от тройната коалиция между БСП, НДСВ, ДПС, а начело на правителството беше Сергей Станишев, незнайно под чие влияние държавните усилия изведнъж се насочиха… към голфа. Като в старата приказка "Всичката Мара втасала, та…", това ново занимание изведнъж се превърна в новия икономически приоритет на България.
Модата на голф игрищата
и съпътстващите ги комплекси завладя инвеститорските мераци на знайни и незнайни бизнесмени. А взорът на повечето от тях се насочи към Балчик, където се пръкнаха няколко такива комплекса.
Един от тях -"Клиф голф холидей клуб", който по това време се управляваше от човекът със сериозни позиции в средите – Георги Чуклев, много бързо се справи с всички "подробности", свързани с екологичното законодателство и благодарение на тогавашния министър на околната среда и водите Джевдет Чакъров.
С нетипичната за нашенската администрация експедитивност, проектът на "Клиф голф холидей клуб" АД (бел. ред. – дружеството е регистрирано няколко месеца преди това решение на правителството на Станишев – през септември 2007 г.) за "изграждане на голф селище в местността "Табията", община Балчик" беше одобрен по всички правила и скоростно получи необходимата за това оценка за въздействие на околната среда.
Той включваше намерението на инвеститора да изгради голф селище върху обща площ от 963 дка със спортни полета за голф, обслужващ център (хотелски комплекс и плувни басейни), спортен комплекс, атракционен комплекс, конна база и жилищна част от отделни квартали, разположени сред полетата за голф и зелените площи.
Строителната инвазия край морските ни курорти и от тези години довеждат тук строителните фирми "Балканстрой" АД и "Бараж и Ко" ЕООД ( бел.ред – за тези дружества по това време се знаеше, че гравитират около БСП и ДПС. ) и разбира се регистрираната в Гибралтар компания „Триаком“, която притежава най-голям дял в създаденото акционерно дружество. Така се ражда комплекса на "Лайтхауз голф ризорт", в който за да бъде нашенското начинание в унисон с новата мода за дизайнер е поканен една от легендите на голфа – Ян Уснам.
Резонно подобен проект изисква и сериозно финансиране, което естествено идва от българска финансова институция. Започва и продажбата „на зелено“ на жилищата от бъдещия комплекс….
Само, че сметките с този вид инвестиции очевидно не са излезли съвсем добри, защото само няколко години по-късно финансовите резултати на дружеството стават все по-плачевни.
За да се измъкнат сухи от финансовото блато
и да се отърват от очевидно предстоящия фалит, българските компании "се оттеглят" .От 2011 г. правоприемникът на "Клиф голф холидей клуб" АД – „Лайтхауз голф ризорт" АД се събужда основно с чужди собственици от… Гибралтар. Новият голям акционер е регистрираното в Сейнт Винсент и Гренадините "Баухаус проджект мениджмънт лимитид". Разбира се за цвят с минимален процент акции остава "Т. Трендафилов" ЕООД , собственост на Тихомир Трендафилов.
Много скоро след тази международна рокада, финансовите искове за просрочени задължения и неизпълнени договори за обещаните жилища започват да се трупат.
Следва протяжната процедура по обявяването на дружеството в несъстоятелност, започнала още през 2011 г. завършва окончателно на 21 май 2020 година.
За синдик на фалиралата компания съдът назначава Ралица Топчиева, която сега е обявила три търга за продажба на активите на дружеството.
На 16,17 и 18 ноември се разпродават три пакета от по 12 апартамента в комплекса "Клиф Голф Холидей клуб". Цените са повече от атрактивни. Така например, малък апартамент от около 60 квадрата се продава за 34 000 – 36 000 лева. По-големите апартаменти – около 100 квадрата – се търгуват за 60 000 – 62000 лева. А за голям апартамент (от 100 квадрата нагоре), парите са направо дребни – около 70 000 лева.
В същото време
задълженията на дружеството са за милиони.
За това говори 17-страничния списък на приетите от синдика вземания на кредиторите на "Лайтхаус голф ризорт" от май 2019 г., обявен в Търговския регистър. Най-големият сред тях е "Юробанк България" АД, която е вписана с кредит от близо 7.5 млн. лв., отпуснат през 2008 г. и невърнат до ден днешен. А като прибавим тук и лихвите за забава, които до 2019 г. надвишават 9 млн. лева…
Националната агенция по приходите също е вписана като сериозен кредитор. Само публичните вземания за неплатени данъци са за около 800 000 лева. Плюс неплатените осигуровки на работещите тук, които с лихвите вече надхвърлят 500 000 лева.
В сметките влизат неразплатените договори към десетки фирми изпълнители на обекта, които ще все още чакат суми от 20 000 – 500 000 лева. Както и десетина граждани – главно жители на Дания – които очевидно не са си получили обещаните апартаменти в комплекса и които са успели да се впишат като кредитори на дружеството със суми от по 100 000 – 150 000 лева.
Съвсем ясно е, че активите които ще бъдат продадени, без да се знае за колко и кога поради факта, че това са едва първите търгове, а при всеки следващ цената им спада със законните 20%, едва ли ще покрият и малка част от задълженията на компанията. Но… в Гибралтар едва ли някой се безпокои чак толкоз от този факт.
