От години на официалната страница на Българската агенция за инвестиции отлежават няколко грандиозни туристически проекта, които чакат инвеститор. Но засега не се явяват чуждестранни мераклии да се включат в реализацията им.
Между два от тях има "свързващо звено" – една от най-големите строителни компании у нас – "Главболгарстрой Холдинг" АД на Симеон Пешов.
Единият е
екопроектът „Белчински извор”
Но както се казва в старата притча за неволята, когато не се вижда помощ отвън, запретваш ръкави и си свършваш работата сам. Точно такъв е и този случай. Още в края на 2015-а хората от "Главболгарстрой" запретват ръкави и започват сами да го реализират. Комплексът се строи усилено на техен собствен терен от над 100 дка терен в село Белчин.
Екоселището е първият по рода си затворен комплекс със собствен минерален извор (дружеството, управлявано от Пешов, получи концесията за използването на минералната вода). Според проектите той ще разполага с хотелска част, която има топла връзка към ресторант, към СПА център с вътрешни и външни басейни. Тук е разположен и първият в България билков басейн, а също фитнес център, релакс зона, къщи за гости и ограничен брой къщи за продажба.
Комплексът включва и много спортни зони, детски площадки, алеи за пешеходна и велоразходка, красиво оформени паркови пространства, тенис корт и разнообразни игрища. Типовите къщи, които предстои да се изградят, са с имена на билки: "Мащерка", "Лайка", "Мента", "Иглика", "Здравец", "Босилек", "Риган". Те ще се предлагат с дървена носеща конструкция, изградени с конопени тухли или със стоманобетонна конструкция с керамични тухли или със стоманобетонна конструкция с конопени тухли. Тази особеност осигурява отлични качества на сградите, ограничава конденза, прави естествена регулация на влажността, топлоизолация, висока огнеустойчивост, звукоизолация, създава естествен филтър, трайността им е над 100 години.
Според инвеститорите, когато бъдат напълно завършени, ще разполагат с антисептична топлоизолационна система, с луксозни подови настилки, интелигентна система за дистанционно управление на отоплението, вентилационна система, изграждане на постоянно външно барбекю, интериорна камина и дори индивидуална поливна система.
Според Симеон Пешов тук "ще стане истински рай". Да припомним, че компанията, която той ръководи, възстанови и крепостта "Цари мали град", която, според местните хора, вече привлича туристите.
Разбира се, притегателният център тук са минералните извори. Още през 2009-а бяха направени сондажи, при които експертната балнеологична оценка показва, че водата от минералния извор е хипертермална – 42˚С, слабо минерализирана и подходяща за всекидневна употреба. Установено е, че тя влияе ползотворно на различни ставни заболявания, за възстановяване при посттравматични и постоперативни състояния, заболявания на периферната нервна система, кожни и гинекологични заболявания, стомашно-чревни разстройства, дегенеративни и възпалителни процеси.
Именно върху потенциала и лечебните свойства на минералната вода е фокусиран и екопроектът на „Главболгарстрой”. Намерението на инвеститорите е още тази пролет част от комплекса да отвори врати.
Не е толкова успешен другият проект на компанията под название "Берковски балкан". Инициативата за него е на общината в Берковица и на местното училищно настоятелство. Те ще предоставят терените за комплекса. Акционерното дружество “Ком 2016” е учредено преди десетина години. Според първоначалния учредителен акт капиталът му е 8 566 729 лева. Повече от половината от акциите му са притежание на "Главболгарстрой холдинг" (4 369 032), останалите са разпределени между общината (423 886) и училищното настоятелство ( 3 773 811). Кметството е апортирало в съвместното дружество четири свои имота, разположени на над 70 декара. Настоятелството пък е предоставило на компанията осем имота, ситуирани върху близо 1.5 млн. кв. метра.
Грандиозният проект, който според информацията в сайта на Българската агенция за инвестиции е на стойност 56 250 000 евро, по замисъл трябва да наложи
Берковската планина като нова ски дестинация
Този комплекс пък ще е ситуиран в подножието на един от най-високите върхове у нас – връх Ком, който разполага с най-добрите в Западна Стара планина условия за развитие на ски алпийски дисциплини. Според проекта тук, в Берковския дял на Стара планина, трябва да бъде изградена спортно-туристическа зона – от кота 900 до кота 1940 м надморска височина. Тук вече съществува писта с дължина 800 м, с два стационарни ски влека. Проектът предвижда да се изградят шест въжени линии.
Седалков лифт 1 и седалков лифт 3 ще служат за връзка към най-високите точки – Среден и Малък Ком.
Седалков лифт 2 пък ще свързва двете направления на зоната и прилежащите им ски писти.
Седалков лифт 4 ще свързва вр. Щърковица със село Бързия. Последните два е предвидено да бъдат използвани като основни, ако лоши метеорологични условия пречат за използването на лифт 1 и лифт 3. Предвижда се и връзка с Берковица чрез изграждане на още два лифта – лифт 5 и лифт 6. Това ще позволи и изграждането на леглова база в района на града.
Лифтовете по проект ще бъдат с обща дължина 9400 м и с капацитет 1045 скиори на час. А общата дължина на пистите е 13 160 м, която в бъдеще може да достигне до 25 километра. Тези съоръжения може да обслужват едновременно в зоната не по-малко от 2500 души, но с възможност броят им да се увеличи до 1.5 пъти, смятат инициаторите на проекта. Предвидената леглова база е за близо 5 хил. души, включително и тази в четирите хижи в района.
Както можем да се досетим,
проектите за бляскаво бъдеще на региона
се сблъскват с природозащитниците. Haциoнaлнo движeниe "Eĸoглacнocт" отдавна надава вой срещу oдoбpения Oбщ ycтpoйcтвeн плaн нa Cпopтнo-тypиcтичecĸи ĸoмплeĸc "Бepĸoвcĸи Бaлĸaн". Екоактивистите смятат, че с него "ce нapyшaвaт изиcĸвaниятa зa ycтoйчивo paзвитиe", и изказват опасенията си, че инвестиционният проект пpeдвиждa "бeтoниpaнe нa гoлямa чacт oт Бepĸoвcĸия Бaлĸaн".
Според тях с реализацията на този проект ce cлaгa нaчaлoтo зa мoнoпoлизиpaнe нa тypиcтичecĸия бизнec в цялa Ceвepoзaпaднa Бългapия oт eднa-eдинcтвeнa фиpмa ("Главболгарстрой"). Но това нapyшaвaло и aнтимoнoпoлнитe нopми нa Eвpoпeйcĸия cъюз, смятат eĸoлoзитe.
Естествено, това мнение не споделя кметът на Берковица Милчо Доцов. Според него това е един от най-перспективните проекти в региона. Още през миналата година той го постави сред приоритетните си проекти, макар че докато няма голям инвеститор, ще трябва да се върви "с малки стъпки в развитието на зимния туризъм". Той иска да види Берковица като привлекателен туристически зимен спортен център. Препъникамъкът обаче е липсата на финансиране. Според запознати със ситуацията, към проекта проявявали интерес английска и китайска компании, но все още нямало конкретно решение кой ще е партньорът.
Представители на Агенцията за инвестиции също признаха, че все още не са успели да направят нищо конкретно по въпроса, но се надяват да успеят да привлекат интерес към проекта.
Колеблива е ситуацията около още няколко проекта за туристически обекти в страната. Все още търси инвеститорите от години проектът за музейно-туристически комплекс "Севтополис" в Казанлък, който имаше амбицията да превърне Града на розите и Долината на тракийските царе в световна туристическа дестинация. По предварителни разчети той трябваше да "глътне" над 100 млн. евро, но неговата реализация трябваше да доведе по половин милион туристи годишно..
"Севтополис" е най-известният обект под вода в българската археология – единственият цялостно проучен до момента тракийски град на българска територия. Той е не само уникален археологически и исторически обект, но и цяла съкровищница с данни за живота и бита на траките от времето на Севт. За него бяха правени конкурси, избирани изпълнители, но до реализацията му така и не се стигна поради липса на средства.
Десетки подобни проекти се бавят с десетилетия. Безкрайните административни процедури и липсата на интерес от чуждестранни инвеститори, а често и нехайството на държавата към тях от години ги държат на "трупчета". А инак всички управленци не пропускат да обявяват "приоритетността" в развитието на туризма у нас. Затова резултатът засега е – вода газим, жадни ходим.
