Преди дни окончателно беше разрушен – ЖП завода в София. Един от символите на най-ранната индустриална архитектура у нас тънеше в забвение и от години беше оставен на произвола на съдбата, особено след като фалира Корпоративна търговска банка.
Очевидно вече е
дошло време огромният апетитен терен да бъде усвоен по нов начин.
Още при приватизацията му през април 2004-а, стана ясно, че интерес е предизвиквала само земята под завода и едва ли някой би си и помислил да съхрани и запази историческата сграда.
Още повече, че около сделката усилено се заговори за нещо повече от предварително спазаряване. Пък и цената, на която бяха продадени oпрaзнeните вече цeхoвe, разположени върху oбщa плoщ oт 241 264 кв. м. зaeднo cъc cтoтици тoнoвe изгрaдeни рeлcoви пътищa и зaпacи oт мeтaли, беше доста „промоционална“ – 9.1 млн. лева. Простата сметка показва, че огромният терен без екстрите върху него е бил изтъргуван за по 37 лв. за квадрат. Или цена на „абсолютна далавера“, както биха се изразили някои играчи на пазара.
Все пак „процедурата“ беше изпипана така , че да не я видят директно очите на обществото. Ликвидaтoритe на фалшираното предприятие по това време – Румeн Цeкoв и Вeceлин Вaнгeлoв бяха приели още по-ниска оценка – от 4 млн. лева. Но това не попречи, когато тя беше финализирана, в oфициaлнoтo cъoбщeниe на Миниcтeрcтвoтo нa трaнcпoртa и cъoбщeниятa , тогавашният „царски“ министър Николай Василев (НДСВ ) да обяви, че сдeлкaтa, при кoятo са прoдaдени aктивитe нa обявения в ликвидация Жeлeзoпътен зaвoд , e нaй-гoлямaтa търгoвa прoдaжбa в страната за последната година и половина. Според него приватизацията e била прoвeдeнa „пo изключитeлнo прoзрaчeн нaчин и в cъзвучиe c пoлитикaтa зa мaкcимaлнa зaщитa нa държaвния интeрec, зa бързинa, eфeктивнocт и прoзрaчнocт в рaбoтaтa и зa нaмaлявaнe нa държaвнoтo учacтиe в икoнoмикaтa.
Състезанието тогава спечели акционерното дружество „Технологичен център – институт по микроелектроника (ТЦ-ИМЕ)“, чиито собственици к бяха свързаните с тогавашния шеф на Корпоративна търговска банка Цветан Василев дружества – „ КЕН ТРЕЙД“ ( 51.0% от общия капитал) и „БРОМАК“ (49.0% ).
Високопарните рецитации на тогавашния началник на транспортния отрасъл
Василев и рeaлността обаче бяха поставени под съмнение от другите състезатели в надпреварата за активите на ЖП завода. Нещо повече – по това време се разрази сериозен скандал, който стигна до Върховната касационна прокуратура .А сигналите си те бяха подали заради нарушения в „прозрачността и законите“ . Това твърдяха двама от участниците в процедурата -„Софийски железопътен завод“ и „Ел Ем Импекс“ – и двете собственост на самоковския бизнесмен Христо Ковачки, които протестираха срещу резултатите от търга.
На „наддаването“ се бяха явили седем фирми, но Технологичният център Институт по микроелектроника изпревари всички като предложи с близо 3 млн. лв. по-висока цена. За сравнение малко над шест милиона беше следвашата по цена оферта на „Ем Джей Секюрити“ (с ливанско участие), както и тази на отстранената „Софийски железопътен завод“.
Още по това време специалистите по търговия с недвижими имоти заговориха, че в този случай перспективите за собственика на тази придобивка по всяка вероятност са да смени статутът на земята, заводът да бъде съборен, да се продаде всичко за скрап и на терена да се построи един грандиозен мол – търговска зона, нещо като град в града. А така цената на бъдещото ново съоръжение би станала космическа.
Собственикът на завода, не успя да реализира такъв замисъл. Но очевидно вече е дошло времето някой друг да го направи.
Отдавна фирмата – собственик на земята е загубила правото да се разпорежда с тези активи поради задлъжнялостта си към Корпоративна търговска банка. Така че през последните години те се разпродавани на парче от частни съдебни изпълнители. По-голямата част от тях вече са „реализирани“, и то още преди да приключи делото по несъстоятелността на дружеството . На какви цени и кога, не е ясно. За синдика на дружеството Ана Миленкова
не е останало кой знае какво да осребрява
Ако съдим по регистрираните продажби в официалния бюлетин на синдиците , този месец е имало три търга за осребряване на остатъците от активите, собственост на фалиралото дружество ТЦ ИМ. Само преди дни (на 14 ноември) Миленкова беше обявила търг за продажбата на триетажна стопанска сграда, завършена на фаза „груб строеж“ със застроена площ от 723.30 кв. м. , заедно с поземления имот върху който тя е построена. По документи за собственост той е 1342 кв. метра. Адресът, посочен в обявлението е : район , „Сердика”, улица „202 – ра" № 7а , а местността „Задгарова артерия“, което означава, че става дума за един от поземлените имоти , придобити от фалираното дружество при приватизацията на ЖП завода.
Първоначално обявената тръжна цена беше 1 084 315 лева.
За да разберем имало ли е кандидати за него се свързахме с Ана Миленкова. За „Банкеръ“ тя каза, че купувач за този терен не се е явил и тя ще проведе втори търг , при който цената ( както е по закон ) ще падне с 20 на сто. Или с 216 863 лева.
Дали и тогава ще се намери кандидат – все още не е ясно.
МАЛКО ИСТОРИЯ
