Строежът на нова къща през 2011-а излиза с около 20% по евтино, отколкото през 2008 година. Понижението на цените основно се дължи на намаляването на надниците на работниците, докато при материалите има разнопосочно движение-някои са поевтинели, други – поскъпнали главно поради високите цени на горивата и енергията.
Според хора от бранша стагнацията в строителството е довела до драстичен спад при цените на грубия строеж. Преди месец например една от офертите бе за 80-90 евро на квадрат с материали и труд и от 35 до 50 лв. на квадратен метър само труд. Ако трябва да се включат и довършителните работи, с материалите цената отива до 230-250 евро на квадрат. Има обаче и по-ниски тарифи, които предлагат дори от големи фирми – около 50 евро на квадрат, но само ако обектът е над 500 кв. м и няма някакви затрудняващи придвижването на хора и материали особености. Иначе в началото на строителния сезон през февруари-март 2011-а най-често срещаното предложение за груб строеж бе около 100-120 евро на квадратен метър.
Цените на основните материали за груб строеж тази година не са се променили съществено, коментират строители. Най-често използваният бетон В20 е между 70 и 80 лв. за кубик без ДДС и без транспорт. Само че заради скъпите горива извозването на материалите се превръща в сериозно перо и затова близките дестинации излизат значително по-евтино. Така, ако обектът е на 12 км от бетонния възел, транспортът излиза около 85-90 лв., а при двойно увеличаване на разстоянието скача до 200 лева. Наемите на бетон-помпите също са без промяна – 150-200 лв. на смяна. Друг материал – пясъкът, купуван на едро, остава 10-12 лв. на тон, а филца – 15 лв. на тон. Тухлите, от които има голям избор в момента, топлоизолацията и циментът на торби са със същите цени, както през миналата година.
През 2011-а се увеличи броят на малките инвеститори, твърдят експерти. Това са хора ,които изграждат къща или вила на собствено място, работят с лични средства и рядко прибягват до заем. Това обаче не увеличава обема на строителството, който и през отиващата си 2011-а продължава да намалява. Ето защо и натискът върху цените на строителните работи ще продължи.
nbsp;
