Доброто име и бизнес аргументите на мениджърите на Артекс Инженеринг АД – София, впечатлиха кредиторите, които се съгласиха да преструктурират вземанията си. По план погасяването на първия облигационен заем трябваше да стане през юли 2015 г., но компанията се договори този срок да се удължи до 3 април 2020-а.
За разлика от много други емитенти, фирмата, в която акционери са двамата архитекти – Пламен Мирянов с дял от 99.99% и Весела Мирянова, досега си плащаше без проблеми лихвените вноски по заема от 6 млн. евро. Тя допусна само едно забавяне на плащанията си – през юли миналата година, но успя да се справи с временното затруднение и в рамките на двадесет дни плати лихвата. Така емисията не стана предсрочно изискуема. Според проспекта, ако погасяването се забави над този срок, кредиторите имат право по всяко време да поискат незабавно плащане на целия дълг.
В края на миналата година компания, която строи луксозни жилищни сгради, административни комплекси, хотели и реконструира паметници на културата, стана поредната с финансови затруднения в сектора на недвижимите имоти. Обратът дойде, когато приходите й се свиха над три пъти и това стана причина да се поиска разсрочване с пет години на дълга, който беше издаден през 2008-а.
Следващото плащане по главницата е в началото на юли, а сумата е 250 хил. евро. Последното е на 3 април 2020 г., когато Артекстрябва да върне остатъка от заема – 1.5 млн. евро.
Срещу удължаването на крайния срок за погасяване на емисията дружеството е предложило и допълнително обезпечение – ипотека върху няколко имота, собственост на строителната фирма. Тя си е извоювала и правото да погасява предсрочно част или цялата главница на облигационния заем (минимум 100 хил. евро) на всяко лихвено плащане, без да плаща такса за това.
Промените по емисията не са обвързани с нова лихва. В момента тя е равна на тримесечния Euribor плюс 3% годишна надбавка, като минимумът е 7.5 на сто.
ВЕИ проджект АД, което се занимава с консултантска дейност, посредничество, производство на енергия от възстановяеми енергийни източници, търгува на БФБ-София облигациите от първата си емисия от октомври миналата година. Тя е в размер на 1 млн. евро, разпределени в 20 обезпечени, неконвертируеми, корпоративни дългови книжа с номинална стойност по 50 000 евро всяка. Облигационното задължение е обезпечено с имоти във ваканционен комплекс Марина Кейп, придобити със средствата от облигационната емисия.
Дружеството имаше проблеми в края на миналата година, когато финансови трудности отложиха второто лихвено издължаване по емисията (през декември) с един месец, но в края на краищата дължимите 42 500 евро влязоха в портфейлите на облигационерите, без това да представлява забава на плащане по емисията.
Падежът на заема е на 2 декември 2016 г., когато еднократно ще бъде върната цялата сума. Следващата важна дата за дружеството е 2 юни, когато е поредното лихвено плащане. През първото тримесечие е имало само една сделка с три облигации на ВЕИ Проджект.
С приходите от облигационната емисия дружеството възнамерява на направи инвестиции в проекти за генериране на електроенергия от възобновяеми източници. Тези проекти може да бъдат за слънчева енергия, създаване на вятърни паркове, водноелектрически централи, производство на биомаса и/или на енергия от биомаса и други.
Към момента ВЕИ Проджект е изградило фотоволтаична централа с инсталирана мощност 64.26 кW в землището на село Цапарево (област Благоевград).
Неблагоприятно върху приходите на дружеството ще влияе през второто тримесечие въвеждането на временни цени за достъп до електропреносната и разпределителната мрежа от ДКЕВР. То трябва да плаща ежемесечна такса на ЧЕЗ Разпределение България. Тази мярка ще повиши разходите му и ще намали приходите му с около 20% според изчисленията на мениджмънта.
Това решение на ДКЕВР (от септември 2012 г.) е обжалвано от производителите на енергия от възобновяеми източници. Решението на съда ще определи дали мярката ще продължи да оказва неблагоприятно влияние върху дейността на дружествата с такива проекти до края на 2013-а.
nbsp;
