Единствено прокуратурата се оказа отговорна за решаването на всички проблеми в държавата. Това показва случващото се през последния месец. Очевидно без държавното обвинение не може да мине не само в големите далавери в управлението, но и когато става дума за… гащи, чорапи и… паркиране.
Илюстрация на това е последното искане главният прокурор спешно да се намеси за премахването на незаконните обекти в курорта Слънчев бряг, внесено от ръководството на едноименното акционерно дружество преди дни.
Проблемите идват от това, че голяма част от обектите са изградени на терени, собственост на държавната фирма, но без нейно съгласие. Според управителя й Златко Димитров това е самоуправство и е престъпление, подлежащо на санкции от Наказателния кодекс. Димитров изпрати отворено писмо до всички институции, в което сочи, че незаконните строежи на територията на комплекса уронват международния имидж на страната ни, засягат интересите и сигурността на стотици хиляди гости на курорта, повечето от които са чуждестранни граждани. Към писмото са приложени 23 жалби и сигнали, с които отговорните институции са били сезирани за ситуацията в продължение на три години (от 2010 до 2013 година).
Димитров съобщи, че
най-много са незаконните постройки по крайбрежната алея
Оказва се, че макар и собственик на голяма част от терените, в Слънчев бряг АД не постъпва никаква информация къде концесионерите на трите плажа – Слънчев бряг-Север, Слънчев бряг-Централен и Слънчев бряг-Юг, поставят обекти. За никого не е ясно къде започва и къде свършва концесионната територия, защото точните й граници не са маркирани.
Хотелиери – членове на сдружението Съюз на собствениците – Слънчев бряг отдавна повдигат всички тези въпроси, но няма кой да ги чуе. Още в края на миналата година те поискаха всички временни обекти на територията на курортния комплекс да бъдат премахнати. Писмото беше подписано от председателката на сдружението Елена Иванова, която обясняваше, че основната причина Слънчев бряг да изглежда като селски кокошкарник (както го определи тогавашният премиер при едно от посещенията си в района) са многото временни обекти, които и с външния си неугледен вид и със стоките, които предлагат, не кореспондират по никакъв начин с високата категория на хотелите и принизяват имиджа на курорта.
Едва през март предишният парламент, по силата на внесения от регионалното министерство законопроект за устройството на Черноморското крайбрежие, взе някакво сравнително адекватно решение. Всички преместваеми търговски обекти в стометровата зона от Черноморското крайбрежие (зона А), които не са обекти на концесия на плажовете, трябваше да бъдат премахнати. Промените в норматива допускаха застрояване на първата зона на брега най-много до 10% (в предишния вариант тя беше 20%). Даде се възможност единствените строежи да са за спортна и културна дейност, детски площадки и сцени. Но пак като част от паркове и градини, отредени с подробни устройствени планове на общините. Забранено беше в тази зона да се допускат питейни заведения, закусвални и други търговски обекти.
По силата на новата уредба всички незаконни търговски обекти в курортния комплекс трябваше да бъдат премахнати. Принудителното им демонтиране трябваше да бъде извършено от Слънчев бряг АД. Работна група от представители на дружеството, от община Несебър и от районната дирекция за строителен контрол още през миналия сезон изготви близо 300 акта за незаконни строежи и около 130 заповеди за премахване на временни обекти. Но и до този момент не всички обекти са премахнати, тъй като започнаха и още се точат съдебни дела.
Битката за премахне на незаконните търговски обекти не е от вчера, но
решенията все се отлагат
Лесно е да си отговорим защо се случва това, ако проследим пътя на парите. Наемите на тези бараки от години са космически. За сергия от 10 квадрата наемателите се бъркаха с по 30 хил. лв. на сезон. Обществена тайна е, че в повечето случаи те потъваха в джобовете на оперативно интересни бизнесмени. А близката история показва, че въпреки интереса на службите към тях в продължение на десетилетия, оставаха необезпокоявани.
Според хотелиерите незаконните обекти са много повече от тези, които откри строителната инспекция. Те смятат, че бройката им отдавна надхвърля 1600. Причината е, че в нея влизат и сглобяеми магазини, въпреки че според последните промени в Закона за устройство на територията те не могат да се поставят по алеите в курортите. В същото време община Несебър приема документи от търговците и ги изпраща за съгласуване в регионалното министерство.Така хаосът става пълен.
Сега служебният министър на икономиката Асен Василев предложи Слънчев бряг АД и община Несебър до 30 май да подпишат договор за публично управление на тези активи.
През седмицата държавното дружество предложи община Несебър да стопанисва транспортната инфраструктура и зелените площи на курорта. За това община Несебър да менажира транспорта, чистотата и порядъка в комплекса и Съюзът на собствениците в Слънчев бряг настоява от години. Мотивите са, че кметството в Несебър събира всички приходи от местни данъци и такси, които бизнесът плаща в зона Изток на курорта. Ако тя поеме управлението на тези активи, ще може
да реинвестира средствата в поддръжка на инфраструктурата
Сега общината стопанисва инфраструктурата само в зона Запад. В същото време обаче дружеството си остава собственик на земята и на алеите, но ще подпише дългосрочен договор за управление с общината. В него трябва да бъдат уточнени параметрите на взаимните права и задължения.
Според шефа на държавното дружество в момента състоянието на инфраструктурата е перфектно, зелените площи се поддържат изрядно, а правилата за контрол в Слънчев бряг са съгласувани и одобрени и съответстват на най-високите изисквания за ред и сигурност в полза на туристите.
Не за първи път ръководството на Слънчев бряг АД отправя такова предложение до различни държавни институции, но без резултат. От години то поддържа инфраструктурата на зона Изток от собствени приходи, тъй като нямало механизми, по които събираните местни данъци и такси от собствениците да се реинвестират в нея. Независимо че бъдещият договор между общината и държавното дружество ще прехвърли значителна част от ангажиментите към кметството в Несебър, компанията обещава да изпълни вече поети ангажименти, свързани с началото на сезона. Според Златко Димитров, даже ако прехвърлянето на пълномощията за управление на инфраструктурата се проточи във времето, Слънчев бряг АД ще продължи да стопанисва инфраструктурата в името на дълго изграждания имидж на курорта.
Очевидно обаче постигнатото разбирателство за премахването на незаконните обекти не се отнася до всички поблеми в комплекса. И хотелиерите атакуваха държавното обвинение с жалби – техният сигнал също е адресиран до главния прокурор и визира редица нарушения в източната зона на туристическия комплекс. Според тях се създават сериозни пречки за тяхната и на търговците дейност. Те се жалват, че създаденият пропускателен режим и въведените правила за движение и паркиране на територията на комплекса незаконно ограничават достъпа на извършващите търговска дейност. В сигнала се отбелязва още, че в курорта отново се въвеждат такса за достъп, SMS паркиране и репатриране на автомобилите, отново се определя график за зареждане и такса за това срещу стикер, както и много други правила за движение и влизане в комплекса. Определени са и такси за провеждане на мероприятия от типа Бар-кроул, които се заплащат от всеки турист, участващ в мероприятията. Таксата е за това, че туристите преминават по уличната мрежа на к.к. Слънчев бряг – изток от едно заведение до друго. До момента в офиса на сдружението са получени десетки жалби от лица, които са обект на тази икономическа принуда. Хотелиерите настояват главният прокурор да направи проверка и да предприеме незабавни мерки за преустановяване на незаконните действия от страна на Слънчев бряг АД .
Така и този летен сезон започва с тихата вражда между собствениците на хотелите и представителите на държавата в комплекса.
