Ще бъде ли спасен плажът Корал от безумното застрояване, което беше предвидено в проекта на испанската компания Ибердрола Инмобилария? Отговорът на този въпрос дойде частично след решението на Бургаския административен съд, оповестено през седмицата. С него бе отменено едно от общо 17-те строителни разрешителни, издадени от общината в Царево за изграждане на отделни части в курортното селище Корал бийч Елит. На този етап незаконен се оказа само трафопостът към комплекса. Издаденият документ е бил въз основа на инвестиционен проект, одобрен през юли 2007-а, а според чл.145, ал.4 от Закона за устройство на територията, в случай че в едногодишен срок от одобряването на инвестиционните проекти възложителят не представи искане за разрешително за строеж, проектът губи правно действие. С други думи, строителната виза, която е била потвърдена в края на 2012-а, е издадена въз основа на невалиден инвестиционен план и е незаконосъобразна, категорични са бургаските магистрати. Решението им е окончателно. Което означава, че отпада възможността да бъдат електрифицирани сградите, предвидени в грандиозния проект.
Нещо повече, в началото на тази година регионалната дирекция за строителен надзор в Бургас вече се произнесе, че и още четири от строителните разрешения на испанското дружество са незаконни и също ги отмени. Основанието беше, че когато са били издадени (през 2012-а), е била предоставена оценка за въздействието върху околната среда от 2004-а, а тези екооценки имат петгодишна давност. Инвеститорите обаче обжалваха това решение на строителния надзор, но няма окончателно решение по възражението им.
Проектът на Ибердрола Инмобилария, която придоби голяма част от приватизираните през 2002-а 130 дка (за които в. БАНКЕРЪ е писал не еднократно) около плаж Корал, предвиждаше изграждането на 2500 апартамента. Когато приключат всички съдебни процедури, очевидно ще се наложи проектът да бъде преработен наново и по всяка вероятност ще трябва да бъдат издадени нови екологични оценки, като ясно се отделят тези части от владението на испанците, които попадат в екологичната мрежа Натура 2000. Автор на грандиозния проект за бетонирането на едно от последните останали живописни късчета от Черноморието ни е архитектурно бюро Стефан Добрев – Архитектура и дизайн. По предишния проект е предвидено бетонът да се излее върху близо 120 дка, които се намират в зона А на Черноморието – в т. нар. 100-метровата ивица от брега. Според ограниченията, които поставя Законът за устройство на Черноморското крайбрежие, максималната плътност трябва да е 20%, а височината на сградите да не надвишава 7.5 метра. В сегашния проект обаче параметрите са значително завишени благодарение на също толкова спорния от гледна точка на закона устройствен план на Царево, приет по време на кметуването на скандалноизвестния Петко Арнаудов.
