Докато министър Димитър Греков призовава за мораториум върху отварянето на пазара на земеделска земя за граждани на Европейския съюз, чиновниците в подопечното му ведомство мъдруват върху поредната нова структура за управление на държавната земеделска земя. Всъщност тази идея не е от вчера. Тя беше лансирана от Движението за права и свободи още преди години, докато властваше в партньорство с НДСВ и с БСП. Тогава обаче хората на Сокола бяха временно удовлетворени, като им дадоха да управляват само Агенцията по горите. Тя обаче успя да сътвори прословутите заменки, заради чиято законосъобразност Брюксел ни ощави с глоби.
Очевидно сега е дошъл моментът за втори рунд в битката за държавния поземлен фонд. Все пак не бива да забравяме, че иде реч за 2.24 млн. дка държавна земя. За да бъдат удовлетворени мераците на хората от ДПС, вече е в ход създаването на нова агенция. Обсъжда и друг вариант – земите да бъдат вкарани в ново, създадено специално за целта държавно дружество. Намерението е новата структура да отдава под аренда държавни парцели, а също и да купува, и продава земи. Разбира се, съществува и вариант тя да се заеме с обработването на площи и да се включи в ползването на евросубсидии.
На този етап везните клонят към идеята това да бъде Агенция към министерството на земеделието.Вариантът за създаването на дружество по Търговския закон със сигурност е по-скъп, тъй като ще изисква да бъдат отделени пари за него, за да започне работа. Това пък от своя страна едва ли ще се хареса на финансовия министър. Да не говорим, че ако все пак се стигне до такова решение, дружеството ще има ангажимента да плаща дивиденти и да следва правилата, валидни за държавните фирми.
Идеята, макар и в още суров вид, е новата структура да участва и в проекти за комасация на парцели в землищата, където и държавата има собственост. По този начин пък щял да се подпомогне процесът по уедряването на земите. Освен това подобна дейност би могла да ускори процесите за отдаване на земи под наем.
Нека не забравяме обаче, че на този етап не става ясно в какви точно отношения ще влиза държавата със собствениците на земи при възлагането на проектите за това уедряване, когато държавната и частната собственост са смесени. Хората вече се притесняват дали чрез проектите за комасация на земите не се подготвя някакъв вид изземване на частни терени в полза на държавата.
Не става ясно и още нещо. Кому е нужно да бъде създадена нова структура, която да увеличи административната тежест допълнително, при положение че общинските дирекции по земеделие на практика правят всичко това, което сега ще бъде вменено като задължения и дейности на бъдещата агенция…?!
Не е лошо да не пропускаме още един факт. На този етап над 40 на сто от държавните парцели вече са отдадени под аренда. В повечето случаи договорите на сегашните им арендатори са дългосрочни. При бъдещето прехвърляне на всички тези земи в новата административна структура те на практика трябва да бъдат преподписвани или прекратени. По този повод се чуха съмнения дали целта на това преструктуриране всъщност не е неподходящите наематели да бъдат заменени с подходящи…?! Този въпрос вече започва да вълнува хората, които обработват държавните терени.
Разбира се, това едва ли ще засегне онази малка част от държавните земеделски земи (под 10%), които сега са предоставени на научни звена и училища за безвъзмездно ползване. Но знае ли човек…?!
На практика обаче близо 50 на сто от държавните терени все още са свободни и могат успешно да бъдат пласирани – кога чрез замени, кога чрез продажби… За разлика от частните терени, в повечето случаи те са доста по-уедрени и са доста по-апетитна хапка за хора, които знаят как да реализират евросубсидии…?!
Да не говорим, че тази нова агенция със сигурност ще бъде натоварена с отговорността да поеме и търговете за продажба на държавна земя срещу… компенсационни бонове. Както се вижда – доста въпроси с неясни отговори.
