Нито едно от министерствата не се реши да обяви за продан някоя от подшефните си големи и атрактивни държавни компании и Агенцията за приватизация се принуди да прибегне до списъка от резервни фирми, за да състави някаква програма за дейността си през 2014 година. За всяка от сегашните „избраници“ в. „БАНКЕРЪ“ е писал многократно през годините. Но всъщност нито едно от тези дружества не е подготвено за сделка, за нито едно няма обявление, че се търси консултант да направи актуализация на тръжните му документи. А в историята си всяко едно от тях носи немалко проблеми – правни, реституционни или мениджърски. Приватизационното ведомство ще направи още един опит да продаде научноизследователския военен комплекс
„Нити“ ЕАД в Казанлък
което сега е под управлението на Министерството на икономиката и енергетиката. Последният конкурс за избор на фирма, която да изготви документите за раздържавяване на 690 392 броя негови поименни акции, представляващи 100% от капитала на военния завод, бе проведен през юни 2007-а.
Иначе акциите му се предлагат юли 2004 г. и до момента се „явявали“ още два пъти на публичен търг с явно наддаване – през 2008 и 2009-а. До сделка обаче така и не се стигна при тези опити – липсваха кандидати, не помогна и понижаването на продажната цена. Основната трудност за приватизацията на „Нити “ е неговият специфичен предмет на дейност, който неминуемо ограничават кръга от участници. Затрудняващо условие е и необходимостта от получаване на сертификати за участие от военното министерство. Това е един от последните държавни заводи, произвеждащи изделия с военно предназначение у нас. Дълги години фирмата имаше съдебен спор с военния завод „Арсенал“ за част от имотите си. Но с решение от април 2010 г. на Върховния касационен съд те вече са собственост на „Арсенал“, макар че са включени в капитала на „Нити“.
През последните години казанлъшката фирма се ориентира към разработване и производство и на изделия с гражданско и специално предназначение. Между тях са ловно и спортно оръжие и боеприпаси за тях, пиротехнически изделия и сигнални средства, специални средства за самозащита, ракети срещу градушка, на които е единствен производител в България, и други. Най-общо активите, които се предлагат на инвеститорите, са производствени и административни сгради, апартаменти, както и различен тип оборудване.
Наблюдават се обаче и някои негативни процеси в предприятието: прогресивното повишаване на средната възраст на персонала, спад в образователното и квалификационното му равнище, овехтяване на част от активите. За повечето от тях съществува опасност да се превърнат в негодни за използване.
Сред подготвяните за приватизация фирми е и туристическата фирма
„Овча купел“ ЕООД – София
В момента тя не работи, тъй като са й отнети притежаваните имоти. Става дума за имуществото, което е придобила през 1990 г. при създаването й , но още тогава не са изготвени съответните документи за земите, сградите и съоръженията. Те са включени в баланса на дружеството общо, единствено като стойност. По тази причина в момента се извършват изясняване и документално оформяне на правния статут на земите на дружеството, пояснява Агенцията за приватизация. Оценки на фирмата са правени през декември 2005 и февруари 2008 година. За последно през юли 2011 г. е имало конкурс за възлагане на анализ на правното състояние, на приватизационна оценка и на информационен меморандум на фирмата. Приети са разработките, но до процедура за продажба не се е стигнало.
Фирмата се занимава основно с хотелиерски услуги, с обществено хранене и с конгресен туризъм. В капитала й е включен терен с обща площ 289 535 кв. м в местността „Овча купел“ в София. Върху него има осем сгради, собственост на дружеството, както и различни други съоръжения. Застроената част е 64 661 кв. м, а незастроени са 49 460 кв. метра. Някои от сградите и площите върху терена се ползват от други институции и физически лица. Реално дружеството ползва площ от 114 121 кв. м, за които върви процес на издаване на нотариални актове за собственост.
За софийската фирма
„Сортови семена – Елит“ ЕАД
която е специализирана в производство, заготовка и съхранение на семена и посадъчен материал, приватизационните документи са изготвени през далечната 2006 година. До търсене на купувачи обаче не се е стигнало. Едноличен собственик на капитала й в момента е Министерството на земеделието и храните. От страницата на агенцията става ясно, че има правни претенции към правото на собственост върху част от терена и сградите на дружеството в клона му в Кнежа. Заводът за сушене и калибриране на хибридна царевица там няма акт за собственост върху терен от 37 095 кв. метра. Върху него са построени различен тип административни, складови и производствени сгради. В другия си клон – „Опитна станция по сортоподдържане и семепроизводство“ в Бяла Слатина, компанията от 2005 г. притежава акт за частна държавна собственост за терен с площ 420 005 кв. метра. Върху него също са построени няколко сгради. В активите на фирмата влизат различен тип оборудване, с което тя работи – селскостопански и транспортно-подемни машини, както и няколко сертификата за разработени зърнени сортове и хибриди. Пускането на компанията за продажба възпрепятстват и няколко съдебни дела, заведени от частни земеделски коперации, които са на различен етап.
Компанията притежава административна сграда в София, която е на бул. „Цариградско шосе“ №125, бл.1. Там е и адресът на управление на дружеството. В тази сграда то държи още няколко обекта: магазин, осем стаи и други.
Нетните приходи на дружеството от продажби намаляват и са основно от вътрешния пазар. Фирмата е изправена пред риска да намали търсенето на семена от зеленчукови растения. От друга страна, отнемането на обработваемата земя, която ползва от държавния поземлен фонд, пък я лишава както от специализираната дейност по производство на семена и посадъчен материал, така и от възможността да ползва субсидии от директните плащания на база единица площ.
От юни 2009 г. Агенцията за приватизация прави опити за продажба чрез централизирани публични търгове на остатъчния държавен дял от 141 988 акции, представляващи 46.398% от капитала на „Свободна зона – Пловдив“ АД. Сред останалите акционери в компанията най-голям дял има община Пловдив – 39.1 процента. „Юробанк И Еф Джи“ АД държи 8.58%, а други юридически лица (общини и фирми) са собственици на 5.95% от книжата с право на глас.
За последно през октомври 2011-а зоната е била включена в групата фирми, предложени на 27-я ЦПТ на „БФБ-София“. Дружеството се намира в Северната индустриална част на Града под тепетата, като имотът е апортна вноска в капитала от община Пловдив. Фирмата разполага с 8043 кв. м покрити и 1190 кв. м открити площи. Тя предлага складиране и съхраняване на стоки, предназначени за износ, обработка на необмитени стоки за износ, както и транспортна и експедиционна дейност на международни превози. Предимствата на „Свободна зона – Пловдив“ са нейната инфраструктура и услуги и те я определят като притегателен дистрибуторски и търговски център. Благоприятното й местоположение в самото сърце на Балканския полуостров я прави атрактивна за инвеститори.
