АП като агенция за недвижими имоти

Migration Image

За деветте месеца от началото на годината Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол все още не е предложила за продажба нито едно дружество от списъка на по-значимите обекти. А според същия списък те са общо дванадесет! През януари и август агенцията се опита да продаде в два централизирани публични търга държавните дялове в 31 фирми. Резултатът обаче бе плачевен – само две сделки за миноритарни пакети и приход от едва 2488 лева.

Вместо да продава дружества Агенцията за приватизация работи през тази година по-скоро като агенция за недвижими имоти. Сред потенциалните възможности за увеличаване на обектите за раздържавяване в плана й за 2014-а са включени и имоти – частна държавна собственост с данъчна оценка над 10 хил. до 500 хил. лева. Всички те са подбрани след конкретни предложения от ведомството, което ги управлява, или от някой от областните управители. И когато към тях е проявен инвеститорски интерес. Самите предложения пък се изпращат за съгласуване в Министерството на финансите и Министерството на регионалното развитие. Така или иначе, с открити процедури за приватизация сега са 53 такива имота, а 85 се подготвят за продажба. През 2014-а е предвидено агенцията да се заеме и с имоти – частна държавна собственост с отпаднала необходимост, които ще бъдат предложени за продажба от МВР.

Успоредно с това се гласи приватизационната продажба на обособени части, собственост на търговски дружества с над 50% държавно участие в капитала си. Става дума за „Български пощи“ ЕАД, „Напоителни системи“ ЕАД – София, „Слънчев бряг“ АД – Несебър, и „Държавна консолидационна компания“ ЕАД. За някои от тях са приети правните анализи, приватизационните оценки и информационните меморандуми, за други се уточнява собствеността и се допълват документите.

Черпейки опит от други години, областните управители също подходиха чиновнически към задачата си и предложиха за продан недвижимост, която едва ли ще си намери купувач. Така направиха и повечето министри в предишните няколко правителства. Вместо да извадят компании, които да донесат пари на бюджета, се пробутваха части от неатрактивни фирми, някои от които даже в ликвидация или в несъстоятелност. Във всеки случай наложилата се практика донякъде предопредели и резултатите. Част от обявените публични търгове за имоти не бяха проведени поради липса на инвеститорски интерес. Сред продадените (за 1.2 млн. лв., без вкл. ДДС) е парцел, заедно със сградите в него, в к.к. „Слънчев бряг – запад“ – обособена част от „Слънчев бряг“ АД. Освен това за самото дружество „Слънчев бряг“е избран оценителски екип, който да изготви приватизационен анализ, оценка и информационен меморандум. В тази връзка е издадена забрана за извършването на разпоредителни сделки с негови дълготрайни активи без разрешението на раздържавителното ведомство.

За началото на октомври са планирани търгове за продажба на обособени части от „Български пощи“. Единият имот е в Априлци, област Ловеч, и от него се очакват поне 500 хил. лева. Другият е „Старата поща“ в стария град на Велико Търново с начална тръжна цена от 2.1 млн. лева. От „Държавната консолидационна компания“ също се предлагат два имота – в с. Белозем, община Раковски, с надеждата те да донесат общо 225 хил. лева. След приспадане на разходите, направени от Агенцията за приватизация, парите от сделките ще влязат в сметките на държавната компания.

 

 

Според утвърдения от министъра на икономиката и енергетиката бюджет на Агенцията за приватизация разходите й за 2014-а възлизат на 4 046 400 лв., в т.ч. 2 215 200 лв. за персонал

Около 45% от тези средства, или 1 831 200 лв., са за дейностите по раздържавяването и следприватизационния контрол, включително и за изготвяне на правни анализи, приватизационни оценки и информационни меморандуми, за консултации и експертни становища, за държавни и съдебни такси, за командировки в страната и други.

В тази сума са включени и разходите за публикуване на решения и обяви на агенцията за маркетингови дейности, както и за публикации на решения и реклама във всекидневници и специализирани издания. Според отчета за 2013-а за такива цели са използвани скромните 15 090 лева.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Още от категорията..

Последни новини

Подкаст