Във вълната от търгови предложения тази година се вписва и „Рой Пропърти фънд“ АДСИЦ – София. Бургаското „Си Консулт“ЕООД прави втори опит да изкупи акциите на останалите акционери в дружеството със специална инвестиционна цел, след като получи одобрение на коригираната си оферта от Комисията за финансов надзор. „Рой Пропърти“ е едно от най-старите в сектора, като има лиценз от декември 2007-а. Той му разрешава да инвестира акумулираните средства в недвижими имоти, извършване на строежи, подобрения и обзавеждане в тях, предоставянето им за управление, отдаването им под наем, лизинг, аренда или последваща продажба.
В средата на юли мажоритарният собственик контролираше 466 250 обикновени акции, или 75.66% от книжата с право на глас. Така че обект на търговото предложение са общо 150 хил. книжа (24.3%) от капитала, които са извън портфейла му. Предложената цена за всяка една от акциите е 0.63 лева. При първоначалното внасяне на офертата – на 21 август, Комисията за финансов надзор издаде временна забрана на „Си Консулт“ за публикуването й.
Акционерната структура на фонда е доста пъстра. Книжата му са собственост както на фирми, така и на индивидуални инвеститори, като общо 12 са тези с над 5% от капитала. От членовете на съвета на директорите само Атанас Табов чрез своята фирма „Атанел Инвест“, дължи 8.11%, а останалите: Евтим Гандев – изпълнителен директор, и Ивет Сотирова – заместник-председател, не са акционери.
От 2010 г. дружеството работи по проект за изграждане на фотоволтаична централа с инсталирана мощност до 20 MWp в землището на с. Оряхово, област Хасково, върху собствени земи. Заради промените в държавната политика в енергетиката обаче строителството временно е спряно. Тъй като „Рой Пропърти Фънд“ не е извършвал дейност, няма приходи, съответно е с отрицателни финансови резултати, дивидент не е разпределян през всички изминали години.
При реални перспективи пред енергийния отрасъл и създаване на условия за инвестиране във възобновяемите източници на ел. енергия, в частност на фотоволтаичните централи, фондът ще възобнови дейността си по проекта. В противен случай ще се търси друга стопанска реализация на придобития комасиран терен от земеделска земя. Дружеството може да емитира дългови книжа и да използва дългосрочни банкови кредити за финансиране на покупката и ползването на активи за секюритизация на недвижими имоти.
