Цяла седмица ни пълниха ушите скандали и спорове около "законността" на излетия бетон върху крайбрежната ивица на къмпинг "Юг" в залива Корал. Министърът на околната среда и водите Ивелина Василева спря градежа. Премиерът Бойко Борисов лично разпоредил тя и министърът на регионалното развитие Лиляна Павлова да намерят начин, за да попречат на инвестиционните намерения на инвеститора – Иван Тодоров, основен акционер в "Еуратек" и ИФ "Фаворит". В четвъртък (16 април) дълго мъдрената принудителна административна мярка за спиране на строителството стана факт. Мотивът е порок в процедурата при издаване на строителното разрешение и погазване на Закона за биологичното разнообразие.
Хаосът възникна, след като стана известно, че Административният съд в Бургас е обявил, че спирането на действието на строителното разрешение за изграждане на вилно селище в местността "Караагач" в землището на село Лозенец, община Царево, е… незаконно. И дори осъдил регионалната дирекция на строителния надзор в Бургас да плати 1250 лв. "съдебно-деловодни разноски" на ИФ "Фаворит".
В мотивите на съда е посочено, че всички нарушения, установени от контролните органи, са неоснователни и недоказани. С три основни възражения на 11 януари 2013-а Регионалната дирекция за строителен контрол в Бургас издава заповед за отмяна на строителното разрешително на инвеститорите по проекта за ваканционно селище на къмпинг "Юг". Първо контролните органи са посочили, че заради липсата на техническа инфраструктура обектът не може да бъде присъединен нито към електропреносната, нито към водоснабдителната мрежа. Мотив за отнемане на акта, който допуска строителство на метри от плажа на къмпинг "Юг", е фактът, че предоставената оценка за въздействие върху околната среда е с изтекъл срок, тъй като разрешението е валидно само за три години, а е било издадено на 9 август 2004 година.
Въпреки посочените мотиви за отмяна на разрешението за строеж бургаският Административен съд е приел, че според Закона за устройство на територията проектът разполага с необходимата техническа инфраструктура, защото в границите на имота попада трафопост. Според инвеститора пък територията, върху която ще се строи, е урбанизирана и не е необходима оценка за въздействие на околната среда.
Съдия по делото е бил Станимир Христов, който днес отказва да коментира причината, поради която е приел жалбата на инвеститора за основателна.
Далеч не на същото мнение е регионалният министър Лиляна Павлова. Тя е категорична, че издадените разрешения за строеж от главния архитект на община Царево са незаконни именно поради липсата на ОВОС и на договор за присъединяване към ВиК и електроразпределителна мрежа. За да се избегнат подобни ситуации, Павлова вече е предложила промени в Закона за устройство на територията, в които процедурата за обжалване на становища на ДНСК да е едноинстанционна. Гражданското сдружение "Да запазим Корал" е категорично, че няма да позволи да бъде реализиран инак мащабният проект на инвеститора, който включва изграждането на вилно селище от 16 къщи с площ над 1200 кв. метра. Според тях въобще не може да има спор дали градежът е върху пясъчни дюни,
или не, тъй като това се вижда и с просто око. А дюните, както знаем, са публична държавна собственост и всякакво строителство върху тях е в нарушение на Закона за устройство на черноморското крайбрежие.
Очевидно обаче аргументите на гражданите не са достатъчни, тъй като бургаският съд е уважил мотивите на инвеститора, който се е позовал на разрешение за строеж, издадено през 2012-а, когато измененията в Закона за черноморското крайбрежие (от 2013-а) за забрана на всякакви строителни дейности в 100-метровата крайбрежна зона все още не са били влезли в сила. Общината в Царево също е на мнение, че мястото, където е бил излят бетонът, попада в урбанизирана територия и след като съдът вече се е произнесъл по законността на градежа, кметската администрация не е в състояние да го спре. Още повече че по думите на заместник-министъра на екологията Бойко Малинов в настоящия кадастър на българското Черноморие нямало описани дюни на плажа "Корал" и вероятно това е била причината съдът да постанови, че там може да се строи.
За да се изясни ситуацията, днес управляващите създадоха комисия от експерти, в която влизат представители на Министерството на околната среда и водите, Министерството на регионалното развитие и благоустройството, Дирекцията за Национален и строителен контрол , Агенцията по кадастъра и Българската академия на науките. Те ще трябва да установят дали бетонът е излят върху дюни, или пясъкът около градежа е… навят от вятър, както твърди инвеститорът.
Управителят на частната фирма Стамо Стамов се опита да обясни, че този обект е проверяван от много контролни органи, но в крайна сметка всичките им документи са редовни и няма причина градежът да бъде спиран. И директорката на ДНСК Милка Гечева бе принудена да признае, че ръцете й са вързани и поверената й институция няма никаква възможност за намеса, тъй като за строежа има издадено разрешение и подробен устройствен план, приет от общинския съвет в Царево.
Как ще се развият събитията около този пореден казус, забъркан от кметската администрация на Царево още преди десетина години, все още не е ясно.
