Общо осем задачки с повишена трудност изпрати Константин Пенчев за тълкувателно разрешаване от ВКС. Освен въпросите, свързани с особения залог, той поиска да се образуват тълкувателни дела и за някои неясноти по прилагането на Закона за арендата и във връзка с принудителното изпълнение.
Така например по отношение на арендата въпросът е кога и как трябва да става вписването на извънсъдебното разваляне на арендния договор от страна на продавача, когато арендаторът не му плаща дължимия наем. Отделно към този въпрос са прибавени и няколко други, сред които един се налага пряко от съдебната практика – дали е възможно изобщо да се сключва договор за наем на земеделска земя, след като има специален закон за това – законът за арендата.
При изпълнителното производство пък се оказва, че има разнопосочна съдебна практика във връзка със защитата на правата на третите лица, които владеят имоти, изложени за публична продан от съдебен изпълнител. Другият въпрос пък е свързан с възможността да се обжалват актовете на ЧСИ за определяне на разноските по принудителното събиране.
По въпросите на омбудсмана са образувани три тълкувателни дела, които ще бъдат разисквани от Общото събрание на Гражданската и Търговската колегии (ОСГТК) на Върховния касационен съд.
