Цените на жилищата тръгват нагоре

Сосиете Женерал Експресбанк - Нагласите на хората за жилищните имоти и кредити. Милена Витанова - мениджър "Партньорства" в отдел "индивидуално банкиране"

В края на първото тримесечие на 2016 г. отпуснатите жилищни ипотечни кредити у нас са на обща стойност 8 647 102 лв. (по данни на БНБ). Но за същия период на 2015 г. са били повече – 8 882 442 лева. Данните показват спад в този вид кредитиране. Според повечето банкери той се дължи на по-големите погашения по жилищни кредити, в сравнение с размера на новоотпуснатите за този период заеми. Много от банкерите отбелязват, че има ръст на сделките с недвижими имоти и въобще интересът към тези сделки е засилен.

Според банкерите от "Сосиете Женерал Експресбанк" покупката на жилищен имот за лично ползване отново е на мода в големите градове. София , Пловдив, Варна и Бургас остават най-предпочитаните райони за покупка на жилище, но има тенденция Перник и Кърджали да се превърнат в обект на интерес за повечето купувачи. Това заяви Милена Китанова, мениджър "Партньорства" в отдел "Индивидуално банкиране" на "Сосиете Женерал Експресбанк".

По думите й 2015 г. е била най-силната от много време насам, когато става дума за желанието на потребителите да вземат заем за покупка на жилищен имот. Тя подчерта, че на пазара на недвижимо имущество отново доминират продавачите. Според нея това било сигурен признак, че цените на жилищата ще тръгнат нагоре. Китанова обясни, че стойността на жилищата се е покачила с около 7-8% спрямо 2013 година. Основните фактори, които влияят на решението за покупка, остават локацията, цената, качеството на строителството, инфраструктурата и достъпът до удобен транспорт.

Данните от проучването за нагласите на хората да сключват жилищни и ипотечни кредити за периода 2013-2015 г. на "Сосиете Женерал Експресбанк" бяха представени от Радой Стоянов, ръководител отдел "Маркетинг и дигитално банкиране" в банката. Той уточни, че освен количествените тенденции за пазара проучването очертава ясно и повишаващите се очаквания на българите към банките. Според него потребителите гледат на банката не само като на финансираща институция, но и като на консултант по специфичните детайли при покупката на жилище.

Данните от онлайн допитването отчитат, че 80% от желаещите да закупят жилище имат намерение да го ползват за имот за живеене, а броят на хората, които искат да инвестират в едностаен апартамент, е нараснал с 5%, в двустаен – с 8% спрямо 2013 година. Съответно 74% от евентуалните купувачи биха инвестирали в имот до 50 хил. евро, докато търсенето на жилища, по-големи от тристаен апартамент, бележи спад с 13 процента. Забележително е, че 49% от анкетираните биха изтеглили заем между 20 и 40 хил. евро от банка за ново жилище (с 22% повече от 2013 г.), а едва 5% от хората не желаят да изтеглят жилищен или ипотечен кредит (спрямо 28% през 2013 г.). Тенденцията при сроковете за погасяване на жилищните кредити сочи, че 33% биха изплащали заема си между 10 и 15 години, а 32% между 15 и 20 години. Според специалистите от банковия сектор тези данни демонстрирали сериозното финансово ограмотяване на населението и подобрената прозрачност на банките.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Още от категорията..

Последни новини

Трябва ли да се въведе таван на надценките на основните хранителни продукти?

Подкаст