Безхаберието на “експертите” в Министерството на туризма ще ни струва това лято 700 хил. лева. С толкова пари правителството реши да спаси сезона. Те са наречени за организиране на водното спасяване на онези плажове, които останаха без наематели. Става дума за такива обекти в областите Бургас, Варна и Добрич.
Този непредвиден и далеч немалък харч бе направен след десетките “стратегии” и бляскави намерения за “нов” начин, по който ще бъдат отдавани на концесия плажните ивици. В това поне ни убеждава Министерството на туризма повече от година. Така до концесии не се стигна – поради “недостиг” на време.
За да не се изложи съвсем, министър Николина Ангелкова реши да се справи със ситуацията чрез процедури, които предвиждат по-краткосрочни наеми.
Това не спаси положението. Докато чиновниците на държавна хранилка чертаеха бляскаво бъдеще за нашето Черноморие, една четвърт от плажовете у нас останаха без концесионер за това лято. От общо 230 плажа засега 67 все още са без стопанин. А информациите за злополуки с нещастен край пълнят новинарските емисии почти всеки ден.
След драматично забавяне на процедурите
които трябваше да гарантират сигурността на плажовете, конкурсите за отдаване под наем на практика започнаха едва ли не на старта на сезона. И все още продължават. Пресцентърът на туристическото ведомство съобщи за в. “БАНКЕРЪ”, че до този момент са обявили 53 процедури, но наемни договори са сключени едва за 27 плажа.
Първите контракти бяха подписани в края на миналия месец.
Тази чиновническа немощ не само не промени правилата, а за пореден път сведе кандидатите… до един. Търгове на практика нямаше, а минималните обявени цени се стопиха след няколкото неуспешни опита на министерството да се справи със ситуацията. А след приличен “дискаунт” се превърнаха в… “пазарни” поради липса на състезатели.
Такъв е случаят с “Минерален басейн-юг” на к.к. “Св. св. Констатнин и Елена” край Варна, който бе даден на едноименния с комплекса холдинг. За придобивката си той ще се "охарчи" с цели… 360 лв. годишно.
Не по-различен е случаят с плажа “Бяла-юг”, чиято активна плажна ивица се разпростира на 9301.96 кв. метра. Тук кандидатът е “Сандроуз Холидейз” ЕООД, собственост на кипърската “Либена Резортс Лимитид”. Управител на дружеството е Веселин Данев. Годишната наемна цена тук е 23 101 лева. Компанията се е настанила на този плаж от години. Странно защо обаче подписаният с нея договор през 2010-а (по времето на тогавашния министър на регионалното развитие и сегашен президент Росен Плевнелиев) е за доста по-висока наемна цена – 33 хил. лева. Очевидно през годините тази плажна ивица доста се е обезценила…(?!)
Без реален конкурс
на практика е отдаден и “Кабакум – юг- част 1”. Там активната плажна площ е 20 196 кв. м и ще бъде стопанисвана от “Макс Екстрийм” ЕООД (с регистриран капитал от 2 лв.). Собственик на наемателя е Павлина Георгиева. За над 20 дка Георгиева ще плаща годишен наем в размер на 78 900 лева.
Плажът на “Кранево-Международен лагер”, разположен на 5430 кв. м, също е отдаден под наем на единствения кандидат за него – фирма “Ефект 3” ООД (собственост на кипърското дружество “Носетра Лимитид”, представлявано от управителя Георги Цурев и от Росен Христов) за 6800 лева. Тази компания се прочу преди години, когато изгради ограда по средата на плажната ивица в Кранево. И в този случай цената на плажната ивица е доста редуцирана в сравнение с предишния й договор. От 2011-а до 2016-а фирмата е заплащала за същия плаж 15 хил. лв. наемна цена годишно.
"Ефект-3" ООД отдавна е завладяла тази част от морския бряг. Преди повече от десет години (в последните дни на управлението на правителството на Симеон Сакскобургготски) тя придобива и имота на бившите бунгала на Международния пионерски лагер в Кранево чрез апорт.
Кандидатът за “Офицерския плаж-изток” също е единствен. Фирмата е “Теменуга 2014” ЕООД на Александър Александров. Наемната цена за близо 13-те дка тук е 16 221.99 лева.
Малката ивица “Бяла-централен 5” (от 3160 кв. м) е получило столичната фирма “Алекс резорт” ЕООД на Мария Тотева. Тя ще плаща 3 хил. лв. – колкото е обявената начална цена на формалния търг.
Един е бил и участникът, който е поискал плажа “Китен-юг“ – фирма “Додо бийч” ЕООД. Тя е собственост на транспортната фирма на Галя Топалова “ЕТАП-АДРЕСС” АД. Дяловете в нея са разделени между Галя Топалова, Живко Антонов и Байкар Зеки. Хората на Топалова ще посрещат туристи на близо 45 дка срещу 130 500 лв. годишно. В Китен Топалова управлява четиризвездния хотел “Додо бийч”, който се намира на стотина метра от плажната ивица. Бизнесдамата, която придоби публична слава, когато пое издръжката на футболния “Локомотив” (Пловдив), стопанисваше плажа в Китен още преди години, но срещу доста по-висока цена.
Стар нов собственик
на къмпинг Китен е “ИФ фаворит” ООД. За атрактивния плаж от 22 698 кв. м е имало и друг кандидат, но той не е бил допуснат до участие, става ясно от заповедта на министър Ангелкова. Управителят на дружеството Стамо Стамо ще плаща 26 170 лв. годишно.
И неговото име нашумя преди година, когато се разрази скандал около опита да бъдат бетонирани дюните тук, за да бъде реализиран проектът на компанията за строеж на 16 едноетажни къщи на територията на къмпинг "Юг". Градежът беше временно спрян заради липса на оценка за съвместимост с екомрежата "Натура". Но това не попречи природозащитниците и обикновените граждани да се активизират. Нека припомним, че бетонните плочи за къщите бяха излети директно върху пясъка, на метри от водата – въпреки ограниченията за строежи в стометровата първа линия на брега и съмненията за наличие на дюни, които по-късно се оказа, че не били дюни. Същата компания от години стопанисва къмпингите "Юг", "Оазис" и "Китен". Неин е и хотел "Морско конче" на брега на къмпинг "Юг".
И каварненската плажна ивица “Божурец Топола 2” ще се стопанисва от единствения мераклия за нея – “Трейшън клифс голф енд спа резорт” ЕАД, собственост на австрийското дружество “Темпе Бетайлигунгсфервалтунг ГмбХ”. Управлявава го Милен Бандаков. За 4.5 дка плажна ивица дружеството ще плаща 3 хил. лева.
Преди година същата фирма спечели и съседния плаж "Божурец – Топола 3“ с площ 6630 кв. м срещу годишна наемна цена 9700 лева. Името на компанията отдавна е влязло в черния списък на природозащитниците за "фирмите, организациите и личностите, унищожаващи българската природа". За нея там пише, че е със съмнителна репутация, а неин реален собственик е рекламният магнат Красимир Гергов, който на практика си бил присвоил брега на Топола и Божурец и унищожил популациите на много защитени видове на растения и животни и уникални местообитания, за да изгради мегаломанския си голф комплекс.
“Нестинарка” също има
наемател без конкурент
Тук през следващите години се е настанило акционерното дружество “Перла турист”. За близо 50-те дка то ще се изръси със сумата от 202 хил. лева.
За реален конкурс може да се говори при отдаването под наем на атрактивния морски плаж “Градина – Централен – част 2”, разположен на близо 40 дка (с активна плажна ивица от 36 140 кв. м). Участниците тук са били трима, а за победител в конкурса е определено софийското дружество с ограничена отговорност “Л Л И М”, управлявано от Лъчезар Йорданов. То ще заплаща през следващите пет години по 55 555 лв. годишно.
Другият плаж, за който уж е имало повече мераклии – цели двама, е “Лозенец”. До търга обаче е допуснат само един – акционерното дружество “Биг стар Трейд” (свързано с небезизвестния бизнесмен Сава Чоролеев), което го е “спечелило” и ще плаща 225 800 лв. годишен наем. Отстранено е другото дружество от състезанието – абсолютно неизвестното "Слънце и земя" ЕООД, което уж подало документи, но не е внесло депозита си за участие… То е с регистриран капитал от 2 лв. и собственост на 25-годишната Мария-Магдалена Пашева.
Чоролеев е познат като собственик на най-голямото казино в "Слънчев бряг" и като управляващ директор на бургаските захарни заводи "Победа" АД. Той е и един от акционерите в концесионера на плажа "Слънчев бряг-север". Това е едно от най-проблемните такива дружества, заплашено с разваляне на договора заради системни нарушения. Тази заплаха на Министерството на регионалното развитие обаче така и не беше изпълнена. Други, свързани с Чоролеев компании, се опитаха миналата година да вземат на концесия или под наем близкия до Лозенец плаж "Корал". Бизнесменът чрез "Прайм пропърти БГ" АДСИЦ притежава около 40 дка зад плажа, които бяха предвидени за ваканционно селище. Заради обществен натиск строежите зад "Корал" бяха замразени, а плажът беше вкаран в забранителен списък и не може да се отдава за частно стопанисване.
Още няколко плажа успяха да открият своите концесионери. В повечето случаи не се забелязва особена смяна на наемателите през последните години. С думи прости – за пореден път се повтаря правилото, че този бизнес отдавна си е извоювал “правото” да се разпределя между ограничен кръг хора. А тази година и цената в наемните им договори се оказва силно занижена, сравнена с контрактите, които са били подписвани за същите плажни ивици през предишните години. Каква ли е причината и кой в крайна сметка носи отговорност за това?
