Кредиторите няма да могат да отказват предсрочно погасяване на ипотечните кредити, както и да налагат наказателна лихва за това, когато задължението е погасено след изплащането на първите 12 месечни погасителни вноски. Решението бе гласувано днес от депутатите в народното събрание с приемането на второ четене Закон за кредитите за недвижими имоти на потребителите.
След влезлите промени, кредиторът вече трябва задължително да даде 14-дневен срок, в който кредитополучателят да реши дали да сключи договор. Вече се забраняват подвеждащите текстове в рекламите. Изрично е подчертано, че договорът за кредита ще бъде нищожен, ако не отговаря на условията на приетия закон.
Забранява се използването на дребен шрифт в договорите за кредити за недвижими имоти. В договора трябва да е уточнена възможността за прехвърляне на кредита на трето лице, но при прехвърлянето потребителят трябва да бъде информиран. Вече няма да се събират някои от таксите и комисионните по кредита.
Въвеждат се и задължения кредитора да уведомява потребителя за промяна на лихвения процент по кредита и как това ще се отрази на оставащите вноски. Сред новите промени е и това, че ако съд обяви договор по кредит за нищожен, то потребителят връща сумата на кредита, но не дължи лихви и други разходи по кредита. Потребителят може да търси правата си в Комисията за защита на потребителите. В редица случаи на нарушение са предвидени парични наказания за кредитните институции.
