Кредитори на “КМБ България” подозират съмнителни сделки

По правило в България се вдига пушилка около всяка голяма сделка. Така е, защото когато става дума за много пари, винаги има и много различни и големи интереси. Особено ако сделката е свързана с принудителна продан за удовлетворяване на кредитори, които имат несъбрани вземания от нередовни длъжници. И по правило във всички тези случаи важи поговорката: "Дим без огън няма".

Изброените дотук обстоятелства с пълна сила важат за две големи принудителни продажби на имоти на компанията "КМБ България", която работи у нас с търговската марка "Карфур". Под това име компанията управлява редица имоти, в които доста безуспешно (за съжаление) развива верига хипермаркети. Два от тези имота – в Бургас и Стара Загора, са обявени на търг по искане на ипотекарния кредитор на "КМБ България" – "Алфа Банк". Процедурата по тези публични търгове вестник "БАНКЕРЪ" следи отдавна, тъй като става дума за големи сделки.

Обект на продажбата са сградите на хипермаркетите в Стара Загора и в Бургас. През август месец  първоначалната цена на сградата в Стара Загора бе 22.68 млн. лв., а на тази в Бургас – около 14.55 млн. лева. Но тогава не се появиха инвеститори на търговете и през октомври двете сгради бяха обявени за публична продан за пореден път. Но първоначалната цена за имота в Стара Загора вече бе близо 17.95 млн. лв., а за този в Бургас сумата, от която започна наддаването, бе 12.96 млн. лева. Все пак се оказва, че за втория имот се е намерил инвеститор, готов да плати исканата сума. Но някои от кредиторите се съмняват доколко е чистоплътна сделката, за  която се говори. Тук трябва да припомним, че претенции към "КМБ България" има не само ипотекарният кредитор "Алфа Банк", но и много други дружества, на които тази компания дължи пари. "БАНКЕРЪ" вече писа, че между тях са  "Банка Пиреос България", ИНВЕСТБАНК, "Захарни заводи", "Диверсистем", "Мес-Ко", "Сигма-П" и други, по чието искане са наложени възбрани върху въпросните имоти, изнесени за публична продан.

От свои източници "БАНКЕРЪ" научи, че един от тези кредитори – "Сигма-П", е заподозряла нередности в процедурите, свързани с продажбата на имота в Бургас, и е сигнализирала за тези свои съмнения до парламентарната Комисия по правни въпроси, до БНБ, до инспектората на Министерството на правосъдието, до главния прокурор на Република България, до Камарата на частните съдебни изпълнители и до Държавна агенция "Национална сигурност" с молба да извършат проверка по случая.

Подозренията са свързани с няколко обстоятелства. Първото е, че за един и същи имот – този в Бургас, са образувани две изпълнителни дела и се извършват два паралелни публични търга от двама съдия-изпълнители. Според представителите на "Сигма -П", когато един търг за принудителна публична продан вече е обявен, останалите фирми – кредитори на длъжника, би трябвало да се присъединят като взискатели към съответното изпълнително дело, а не да образуват паралелни дела.

Повече съмнения в коректността на изпълнителната и тръжна процедура за принудителна продан на имота на "КМБ България" в Бургас обаче поражда друго действие на ипотекарния кредитор "Алфа Банк". Тук, първо, трябва да уточним, че първоначалният кредитор на "КМБ България" е клонът на "Алфа Банк" в България. През февруари 2016-а гръцката "Алфа Банк" продава клона си и всичките му активи на Пощенска банка. Но явно преди тази сделка от продадените активи са извадени вземанията и обезпеченията по тях на клона на "Алфа Банк" от "КМБ България" – в това число магазините в Бургас и Стара Загора. Те са прехвърлени на гръцката "Алфа Банк". Преди да приключи срокът за подаване на оферти за имота в Бургас, самата банка чрез цесия прехвърля ипотеката на фирмата "Ей Джи Ай-Би Аз и Партисипейшънс 2БГ" ЕООД. Тя е собственост на едноименно дружество от Кипър и се управлява от Аристеидис Матиопулос, Константинос Палис и Симела Мавриду. Те участват в управлението на още няколко учредени в България фирми със подобни имена. Според "Сигма-П" чрез тази цесия  "Ей Джи Ай-Би Аз и Партисипейшънс 2БГ" ЕООД замества "Алфа Банк" като взискател по изпълнителното дело, което на свой ред дава възможност на въпросното еднолично дружество с ограничена отговорност да участва в търга, без да внася задатък. А въпросният задатък е 10% от първоначално обявената цена. Сумата за имота в Бургас е доста сериозна – близо 1.3 млн. лева. Хората от "Сигма-П" се съмняват, че става дума за симулативен договор за цесия, който застрашава възможността останалите кредитори на "КМБ България" да се удовлетворят от нейните активи. И по тази причина са се обърнали към толкова много институции с молба да установят всички обстоятелства около въпросната сделка.

 

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Още от категорията..

Последни новини

Осезаема ли е разликата в битовите сметки спрямо миналогодишните ви разходи?

Подкаст