Дълбоко пазената тайна за това КОЙ и с какви точно финансови средства напазарува доскоро държавния дипломатически клуб в Бояна продължава да бъде “охранявана” със зъби и нокти.
Въпреки скандалите около проведения от Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол “търг” (при който уж трима са купили документацията, двама дори платили депозита, но на "търга" на 7 септември тази година се явил само… един участник) сделката е окончателно официализирана. На 31 октомври управителят на дружеството с ограничена отговорност "Ексклузив уеб дизайн" Ванеса Тодорова е внесла заявление в службата по вписвания към Агенцията по вписванията, с което иска съдията да впише по имотната партида на дружеството приватизационната продажба на девет обособени имота. Със завидна за агенцията бързина съдията се е произнесъл и в същия ден те вече са прехвърлени като собственост на дружеството.
Какво точно продаде
Агенцията за приватизация за 8.5 млн. лв., каквато беше общата цена на сделката за всички имоти?
От вписания в имотната партида на фирмата договор между Агенцията за приватизация и "Ексклузив уеб дизайн" ООД (в. "БАНКЕРЪ“ разполага с този документ) става ясно, че старозагорската фирма е придобила два поземлени имота по склоновете на Витоша – на ул. “Васил Чекаларов” №51 (в съседство с елитните улици “Беловодски път”, "Секвоя" и "Саша Попов"). Те са обединени в един с обща площ от 6560 кв. метра. Върху тях е изграден Спортен комплекс на две нива със застроена площ от 2580 кв. метра. В сградата са разположени плувен и “шоков” басейн, помещения за рехабилитация, фитнес, сауна, солариум, сервизни помещения, бар-кафе и клуб-ресторант.
Втората сграда, описана в договора за приватизация, е тенис зала с 675 кв. м застроена площ. Върху имота са разположени още две сгради – едната описана като промишлена (по всяка вероятност става дума за описания в “забележка” трафопост). Втората е определена като бетонов резервоар. Всички тези имоти в цялост представляват вече бившия Дипломатически клуб в Бояна. Със същия договор е продаден и магазин на два етажа в кв.“Изток” – на ул. “Райко Алексиев” 40. Неговата застроена площ е 1481 кв. м и за него в забележка четем, че от май 2013-а е одобрен архитектурен проект за преустройство, означен като обект “Механа”.
Следващата придобивка е описана като “право на собственост” върху сграда на ул. “Чарлз Дарвин” №4 в кв. “Изток”. Площта на поземления имот, върху която тя е построена, е 726 кв. метра. Тук се намират две сгради – първата е еднофамилна, на два етажа със застроена площ от 241 кв. м, а втората е на един, с площ 44 кв. метра. Статутът й е на “постройка на допълващо застрояване”.
Любопитен детайл в този договор е залегналата
клауза за поверителност
която буквално гласи: “Страните се договарят, че ще спазват конфиденциалност и няма да разгласяват каквато и да е конфиденциална информация, която те могат да получат една от друга във връзка с договореностите, предвидени по този договор, освен ако такава информация е станала впоследствие публична”.
Тук неминуемо изниква въпросът КОЙ и защо е изискал тя да бъде вписана в договора, след като иде реч за продажба чрез "публичен търг" на държавно имущество?!
Това обаче едва ли е случайно. Опитите ни да разберем КОЙ точно е финансирал сделката също продължават да удрят на камък.
От Агенцията за приватизация ни отговориха, че са получили уведомително писмо от Националната агенция за приходите, от което ставало ясно, че сделката е финансирана от… банка. Но тъй като те не могат да огласяват документ, издаден от друга институция, отказаха да ни го покажат. А той на практика им развърза ръцете за окончателното подписване на договора.
Говорителят на НАП Росен Бъчваров пък каза пред в. "БАНКЕРЪ“, че единственото, което му позволява законът да съобщава, е, че е извършена проверка за финансовата обезпеченост на сделката до… крайния финансиращ субект (каквото и да означава това!!!).
Проверката, осъществена от данъчната администрация, показала, че всичко е изрядно. Не са били открити нарушения, свързани с произхода на парите на инвеститорите. Разбира се, Бъчваров беше категоричен, че не може да споменава имената нито на фирми, нито на банки, които са финансирали сделката.
И в официалното съобщение на НАП се казваше, че частното дружество "Ексклузив уеб дизайн", собственост на трима младежи на възраст между 21 и 24 години, с регистриран преди година уставен капитал от 3 лв., са платили имота с… банков кредит.
Тук се появява един голям въпрос
Справка и в Търговския регистър, и в имотната партида на дружеството показва, че досега няма вписана ипотека върху имотите на частното дружество, в чиято и да е полза?! Ако действително банка е финансирала тази сериозна инвестиция, как така не е учредила ипотека като гаранция, нещо, което е абсолютно задължително дори когато се купува… гарсониера?! Ако пък финансирането е дошло чрез „добронамерена“ към младежите фирма, която е “рискувала” да вземе кредит срещу свои активи, как пък тя не се е застраховала по обичайния начин – като ипотекира обектите на своето финансиране?!
На тези въпроси обаче очевидно никой не иска да даде отговор. А той може би е свързан и с изтеклата наскоро информация, че сделката е осъществена чрез мощното финансово рамо на едноличното дружество с ограничена отговорност "Дореко комерс". Негов едноличен собственик е регистрираната на Вирджинските острови компания „Doreco Limited“, чийто агент е "Мосак Фонсека", заради която пък гръмна скандалът Panama Papers. Името на тази фирма пък отдавна се свързва с “напусналия страната” и… бизнеса депутат от ДПС Делян Пеевски.
Тук е моментът да се припомни, че
“островната” Doreco Limited
купи акциите на Пеевски (18%) в завода за цигарени гилзи "Юрий Гагарин БТ". В края на август пък се чу и че компанията "Лодис инвест", която произвежда млечни продукти с марките Lacrima и Frezco, също е преминала във владение на "Дореко комерс".
Това дружество е и собственик на австрийското Tobe Trade International GmbH. Преди това там акционер е бил бившият изпълнителен директор на "Булгартабак" Венцислав Чолаков, а негов директор все още е Венцислав Донков, който доскоро беше формалният собственик на свързваното с Пеевски "Лодис инвест".
Наскоро стана ясно и друго: че кредитната линия за 24 млн. лв., която получи мажоритарният акционер на “Техномаркет” – "НСН инвестмънт“, е била гарантирана с ипотека на къща на бул. "Евлоги и Христо Георгиеви" в София, която буквално дни преди това е била заложена в полза на… "Дореко комерс".
"Дореко комерс" е собственик на "Принт трейдинг", което под предишното си име "ИПК родина 1" беше инвеститорът в прочутата нова печатница за изданията на семейството на депутата. Нейното строителство беше финансирано през "Партнер лизинг" с пари от КТБ – задълженията в случая са около 100 млн. лв. и са необслужвани. Затова и сградата беше продадена от съдебен изпълнител и придобита от друго свързвано с Пеевски дружество – "А.Е. Бест съксес сървисис".
Под шапката на Doreco са няколко компании, свързани с Пеевски и с цигарените му операции.
"Дореко секюрити" е компанията, в която управител е бившият началник на Националната следствена служба Бойко Найденов (за него Цветан Василев твърди, че е бил кандидат на Пеевски за главен прокурор и е намерил "тих пристан в "Булгартабак"). Има и още една компания в групата под този бранд – "Дореко принт инвестмънт", управлявана от Емил Деведжиев. Той има пълномощно да представлява офшорката в българските й фирми и да се разпорежда еднолично, включително и да ги продава. Doreco Limited е собственик и на рекламната агенция на "Булгартабак" "Сода комюникейшънс", и на "БГ бизнес солюшънс", което внедрява управленски системи и сред клиентите му се виждат имената на почти всички компании, свързвани с Пеевски.
Това дружество е и собственик на австрийското Tobe Trade International GmbH. Преди това там акционер е бил бившият изпълнителен директор на "Булгартабак" Венцислав Чолаков, а негов директор все още е Венцислав Донков, който доскоро беше формалният собственик на свързваното с Пеевски "Лодис инвест".
Буквално преди седмици се е случила още една аналогична придобивка – формалният собственик на тържището за плодове и зеленчуци в пазарджишкото село Огняново Кирил Гератлиев бе назначен в борда на държавното "София тех парк". Той прехвърля своята "Булвег трейд" (която е собственик на 78% от "Пазар на производителя – Пазарджик") на "Дореко комерс" по номинал. А на негово място за директор е назначен Деведжиев.
Още много може да се разказва за “обръчите от фирми”, свързани с няКОИ играчи на пазара у нас. Но този, който трябва да контролира дали тези действия съответстват на обществения интерес и на законността, явно е силно късоглед. Поради което нашите разкази са застрашени да прозвучат като абстрактни коледни приказки.
