Във връзка с поставените от Вас въпроси Ви информирам за следното:
С Протокол № РД-21-20/26.02.2016 г. на министъра на икономиката участието на държавата в „Национален институт за изследване на вино и спиртни напитки” ЕООД е внесено като апортна вноска в капитала на „Държавна консолидационна компания“ ЕАД. Това обстоятелство е вписано в Търговския регистър към Агенция по вписванията и от този момент правата на едноличен собственик на капитала на НИИВСН ЕООД, гр. София се осъществяват от ДКК ЕАД, гр. София и всичките действия по продажбата на имота, находящ се на бул. „Цар Борис ІІІ“ № 134 и покупката на друг имот от НИИВСН в центъра на София, са извършени без участието на Министерство на икономиката. Поради обстоятелството, че едноличен собственик на капитала на НИИВСН ЕООД е „Държавна консолидационна компания“ ЕАД, гр. София, на два пъти се обърнахме към компанията за предоставяне на информация относно реализираната сделка, като въз основа на получената такава Ви предоставяме отговор на поставените въпроси.
На 18 ноември 2016 г. в Службата по вписвания е вписан Нотариален акт №111, от който става ясно, че Националният институт за изследване на виното и спиртните напитки, собственост на Държавната консолидационна компания, е продал на „София – Булгартабак“ АД триетажната административна сграда, находяща се на бул. „Цар Борис ІІІ“ № 134. В описаните в документа актове никъде не е споменато, че за тази продажба е бил обявяван конкурс или търг. Каква е причината и юридическата обосновка за тази сделка?
– Сделката е осъществена след взето решение от СД на ДКК ЕАД и Протоколно решение на изп. директор, в качеството му на упражняващ правата на ДКК, като едноличен собственик на капитала на НИИВСН ЕООД.В условията на цитираното протоколно решение на ЕСК е записано, че сделката следва да се осъществи на основание чл. 66, във връзка с чл. 33 от Закона за собствеността, което изключва провеждането на търг или конкурс. Липсва информация за изпълнението на изискванията на ЗПСК. Предстои извършването на проверка от компетентните органи по отношение на това дали е било необходимо преди осъществяване на сделката да бъдат изпълнени условията на ЗПСК, т.е наличие на изрично разрешение на МС или процедиране на сделката от АПСК.
Какви са мотивите за взетото решение (Протокол № РД-06-58 от 4 октомври 2016) за продажбата на този актив?
– От искането на управителя на НИИВСН ЕООД до ДКК ЕАД за даване на разрешение за извършване на разпоредителната сделка става ясно, че постъпленията от продажбата на недвижимия имот ще бъдат използвани за осигуряване на средства във фонд „Работна заплата", за осъществяване на научна и развойна дейност, както и за участието на дружеството в редица европейски проекти, предвидени в стратегията на новото ръководство с цел финансовото стабилизиране на института, т.е мотивът е липсата на парични средства за осъществяване на дейността си.
Коя е фирмата, която е направила оценката на имота ?
– Експертната оценка на активите е изготвена от „Консулт Комерс Инженеринг-99“ ЕООД.
Как е избран купувачът?
– Изискването на чл. 66, във връзка с чл. 33 от Закона за собствеността е сградата да бъде предложена първо на собственика на земята и в този смисъл сделката е сключена с фирмата, собственик на земята върху която е построена сградата предмет на продажбата.
Само месец след тази продажба (на 30 декември 2016 г.) Националният институт за изследване на виното и спиртните напитки купува от „ДМ Травел“ ООД друга сграда в центъра на София. Отново сделката е реализирана на база Протокол от едноличния собственик на капитала – Държавната консолидационна компания. Какви са записаните мотиви за вземането на това решение?
– Предполагаемите мотиви са намиране на друга подходяща сграда за осъществяване на дейността на дружеството и най вече за преместване на т.нар. „Дом на виното“, с оглед по добрата локация на новозакупеният имот.
Коя е фирмата извършила оценка на имота?
В получената от ДКК ЕАД информация не се съдържат данни за това дали е извършвана оценка на имота и от кого.
