Кметицата на столичния район „Младост“ Десислава Иванчева се развихри. Макар че вече почти половин година е управник, тя все още не може да излезе от амплоато си на протестърка. Иванчева уволни главния архитект на района арх. Весела Тасева с обвинението, че тази седмица (във вторник) е подписала строителните книжа и е издала строително разрешение за мегапроекта "Гранд Каньон" в "Младост ІІІ“. Другият мотив, който е изтъкнала за вземането на това решение, е, че Тасева се била поддала на натиска на главния архитект на София Здравко Здравков и поиска и неговата оставка.
Кметицата Иванчева явно не се съмнява, че мотивите й са основателни. Но ситуацията предизвиква няколко въпроса.
Преди всичко как би се отразил на столичната икономика един съдебен иск, който би завел инвеститорът (със сигурност – за сериозна сума заради проваляне на инвестиционен проект по вина на администрацията), ако в определените от закона срокове не получи нужното разрешение?
И второ, ако сега Тасева възбуди трудовоправно дело за неправомерно уволнение, със сигурност ще го спечели, тъй като изтъкнатите от Иванчева мотиви означават само едно – възпрепятстване на задълженията. Кой ще плати тези сметки?
Нека припомним, че "Гранд Каньон" е проект на турската компания "Гаранти Коза", който трябва да бъде изграден на изцяло частен терен с площ над 30 декара. Става дума за строителство на жилищен комплекс, в който трябва да бъде издигнат и небостъргач с височина 133 метра с гледка към планината. Мегакомплексът ще разполага с жилищна част, с хотел, с магазини и заведения, парк, изкуствени езера и скейтборд игрище. Миналата година турският инвеститор получи сертификат за приоритетен инвестиционен проект. Предвидената инвестиция е на сума 240 млн. евро. Реализирането й дава възможност да се създадат 240 постоянни и около 1000 допълнителни работни места. Още тогава изпълнителният директор на компанията за България Осман Ерден Билгинер съобщи, че компанията финансира сама проектите си чрез предварителни продажби. И в този случай вече са разпродадени около 78% от площите на комплекса, като половината от купувачите са българи.
По предварителни разчети строителството би трябвало да приключи в края на тази година. Билгинер обясни, че 60% от проекта ще бъде "зелен": ще има повече от 400 дървета. Още 150 дървета ще бъдат преместени вътре в него.
Та точно този проект е решила да спре Иванчева. Тя предложи също квартал „Младост“ да стане самостоятелен град, който да се издържа от таксите за издаване на разрешителни за строеж. Вероятно кметицата не е могла да понесе, че само турският инвеститор вече е платил 800 хил. евро за разрешението за строеж, които обаче отиват в сметката на Столичната община, а не на районната администрация.
Очевидно Иванчева има проблеми с централното ръководство на София.Тя обвинява главния архитект Здравков, че прехвърлял "горещите картофи" със строителството в квартала към районната администрация. Дори го посъветва да напусне поста си, тъй като очевидно не се чувствал „сигурен в знанията си“. Друг е въпросът, че по принцип разрешенията за строителство на големи обекти обикновено се издават от Дирекция „Архитектура и градоустройство“. Разбира се, законът не забранява тези правомощия да бъдат делегирани на районните администрации, какъвто е този случай. В същото време за всички е ясно, че в повечето районни администрации нямат достатъчно експерти, които биха могли задълбочено да проучат такъв голям проект. Така че с прехвърлянето на тази отговорност наистина Здравков е използвал дадената му от закона възможност да се измъкне от поемане на отговорност и да се отърве безболезнено от случая. Но все пак нека не забравяме, че когато е решил, че ще става главен архитект, е трябвало да бъде наясно, че не е достатъчно някой само да те е качил на този пост, а е необходимо и да можеш да отстояваш решения…?!
Но както се казва в старата приказка, Иванчева в момента попада в ситуацията, напомняща максимата, че когато „не знаеш какво си пожелаваш“, „сбъдването“ на желанията ти може да ти изиграе доста лоша шега.
