Идва ли началото на края на бумащината и на тежките административни процедури, които буквално задушават и инвеститорите у нас, а и обикновените граждани? Едва ли?
Но първите, макар и плахи, стъпки в тази посока вече са факт. С направените от Министерството на регионалното развитие и благоустройство преди дни изменения в Наредбата за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри отпадна срокът за "валидност" на издаваните от Агенцията по геодезия, картография и кадастър скици на имоти. Досега той беше шест месеца. Така всеки гражданин или фирма, когато се налага да подават документи било за извършване на сделка, или пък за внасяне на инвестиционен проект, трябваше да презаверяват скиците на съответния имот, дори когато не е настъпила промяна в обстоятелствата, свързани със собствеността му. С новия норматив това абсолютно излишно утежняване на всички процедури, свързани с необходимостта от представяне на скици по какъвто и да е повод отпада. Сега – независимо от датата, на която са издадени, скиците на имотите ще бъдат валидни до момента, в който е настъпила някаква промяна в данните за имота, за който са били издадени, независимо дали това се е случило преди година, или повече.
Облекчаването на този административен режим е част от мерките, предприети от Министерството на регионалното развитие и благоустройство, в чиито структури е и Агенцията по геодезия, картография и кадастър в посока намаляване на административната тежест за гражданите и бизнеса и подобряване на условията за инвестиции в страната, съобщиха от строителното ведомство.
Като се има предвид, че от началото на годината само в столицата в агенцията са били подадени 13 361 заявления за предоставяне на такъв вид услуги, можем да си представим за колко от тях причината е била изтекъл срок. Според официалните данни броят на издадените скици на поземлени имоти и сгради в урбанизираната територия – от началото на годината досега, са 178 260. За цялата страна през първите два месеца на този година пък са били подадени 68 802 заявления. Друг е въпросът, че българинът е доста консервативен и макар че повече от година работи системата за електронно предоставяне на този вид услуги, едва 10% от тях са били заявени по електронен път. Инак промените в организацията на работа в Агенцията не са една и две. Вече всеки административен орган, лице с публични функции, обществена организация и други органи и лица, пред които се представя скицата на имот или схемата, могат да извършват безплатни онлайн проверки в кадастъра, свързани с необходимостта от получаване на данни за съответния имота чрез уеб портала за онлайн услуги -"КАИС" на агенцията.
С новите промени в наредбата, след извършена онлайн проверка при липса на промени в границите и данните за имота издадената скица (независимо от датата, на която е издадена) ще се смята за актуална и ще може да се използва като официален документ.
За да се подобри обслужването на потребителите на кадастрални услуги, агенцията е осигурила и няколко канала за достъп и възможности за заявяване и получаване на услуги от кадастралната карта и кадастралните регистри. Това може да стане на място и по електронен път.
С общините и ведомствата са сключени споразумения за достъп до информационната система на кадастъра за извършване на справки, за заявяване и получаване на електронни скици или схеми за имоти – тяхна собственост, или за имоти – собственост на физически и юридически лица, които са им необходими за провежданите от дадена община или ведомство административни процедури.
Сключените споразумения с общините дават възможност на гражданите и на юридическите лица за достъп до услугите, предоставяни от Агенцията по геодезия, картография и кадастър и на общинско ниво.
Чрез дистанционен достъп до информационната система на кадастъра и нотариусите също вече могат да заявяват и да получават от агенцията електронни скици и схеми, които да разпечатват на хартия, да заверяват и да използват за провежданите от тях нотариални производства. А по този начин не е необходимо страните по една нотариална сделка да бъдат задължавани да предоставят скици и схеми на хартиен носител.
Очевидно дългогодишният "ступор" в работата на агенцията е напът да бъде преодолян. Или поне обещанията са такива. Само преди дни изпълнителният директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър инж. Михаил Киров обеща, че до две години кадастралната карта ще обхване 90% от територията на страната. Стана ясно, че от 2001-ва досега кадастрална карта е изработена за близо 4 млн. хектара земи, което е около 36% от общата територия на страната и обхваща около 9 млн. имота. Кадастралната карта е обхванала вече всички областни градове и 111 общински центрове в страната, както и териториите по Черноморието, планинските ни курорти, местата със силно развит пазар на имоти и с голям инвестиционен интерес. Изразходваните средства за изработката на кадастралната карта до момента възлизат на около 96.7 млн. лв., но пък приходите от услугите, свързани с нея, възлизат на 180 млн. лева.
За окончателното приключване на целия процес, според инж. Киров, ще да бъдат необходими още близо 70 млн. лева. До 2023-а се очаква да приключи цялата цифровизация на урбанизираната територия на страната.
Промените, които се правят както в дейността на самата агенция, така и в съпътстващите работата й нормативни актове, наскоро доведоха и до облекчаване на процедурата при съгласуване на подробните устройствени планове за национални обекти, обекти с национално значение, общински обекти с първостепенно значение и за обекти, финансирани изцяло или частично от фондове на Европейския съюз.
