Идва ли началото на края на бумащината и тежките административни процедури, които буквално задушават, както инвеститорите у нас, така и обикновенните граждани? Едва ли?
Но първите, макар и плахи стъпки в тази посока вече са факт. С направените от Министерството на регионалното развитие и благоустройство преди дни изменения в Наредбата за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, отпадна срокът за „валидност“ на издаваните от Агенцията по геодезия, картография и кадастър скици на имоти. Досега той беше шест месечен. Така всеки гражданин или фирма, на когото се налага да подава документи било то за извършване на сделка или пък за внасяне на инвестиционен проект трябваше да презаверява скиците на съответния имот след неговото изтичане, дори когато не е настъпила промяна в обстоятелствата, свързани със собствеността му. С новият норматив това абсолютно излишно утежняване на всички процедури , свързани с необходимостта от представяне на скици по какъвто и да е повод отпада. Сега независимо от датата на издаването им скиците на имотите ще бъдат валидни до момента, в който е настъпила някаква промяна в данните за имота, за който са били издадени, независимо дали това се е случило преди година или повече.
Облекчаването на този административен режим е част от мерките, предприети от министерството на регионалното развитие и благоустройство, в чиито структури е и Агенцията по геодезия, картография и кадастър в посока намаляване на административната тежест за гражданите и бизнеса и подобряване на условията за инвестиции в страната, съобщиха от строителното ведомство.
Като се има в предвид, че от началото на годината само в за столицата в Агенцията са били подадени 13 361 заявления за предоставяне на такъв вид услуги, можем да си представим колко от тях са били по причина изтекъл срок. Според официалните данни, броят на издадените скици на поземлени имоти и сгради в урбанизираната територия, от началото на годината досега, са 178 260. За цялата страна за първите по-малко от два месеца на този година пък са били подадени 68 802 заявления.
Друг е въпросът, че българинът е доста консервативен и макар, че повече от година работи системата за електронно предоставяне на този вид услуги, едва 10% от предоставяните от агенцията услуги са били заявени по електронен път.
Инак промените в организацията на раобта в Агенцията не са една и две. Вече всеки административен орган, лице с публични функции, обществена организация и други органи и лица, пред които се представя скицата на имот или схемата, могат да извършват безплатни онлайн проверки в кадастъра, свързани с необходимостта от получаване на данни за съответния имота чрез уеб портала за онлайн-услуги -"КАИС" на Агенцията.
С новите промени в Наредбата, след извършена онлайн проверка при липса на промени в границите и данните за имота, издадената скица (независимо от датата, на която е издадена) ще се счита за актуална и ще може да се използва като официален документ.
За да се подобри обслужването на потребителите на кадастрални услуги, от Агенцията са осигурили няколко канала за достъп и възможности за заявяване и получаване на услуги от кадастралната карта и кадастралните регистри. Това може да стане на място и по електронен път.
С общините и ведомствата има сключени споразумения за достъп до информационната система на кадастъра за извършване на справки, заявяване и получаване на електронни скици или схеми за имоти тяхна собственост, или за имоти собственост на физически и юридически лица, които са им необходими за провежданите от дадена община или ведомство административни процедури.
Сключените споразумения с общините дават възможност на гражданите и юридическите лица за достъп до услугите, предоставяни от Агенцията по геодезия, картография и кадастър, на общинско ниво.
Чрез отдалечен достъп до информационната система на кадастъра нотариусите вече могат да заявяват и да получават от Агенцията електронни скици и схеми, които да разпечатват на хартия, да заверяват и да използват за провежданите от тях нотариални производства. А по този начин не е необходимо страните по една нотариална сделка да бъдат задължавани да предоставят скици и схеми на хартиен носител.
Очевидно дългогодишното „зацикляне“ в работата на Агенцията е на път да бъде преодоляно. Или поне обещанията са такива. Само преди дни изпълнителният директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър инж. Михаил Киров обеща, че до две години кадастралната карта ще обхване 90% от територията на страната. Стана ясно, че от 2001-а до сега кадастрална карта е изработена за близо 4 млн. хектара земи, което е около 36% от общата територия на страната и обхваща около 9 млн. имота. Кадастралната карта е обхванала вече всички областни градове и 111 общински центрове в страната, както и териториите по Черноморието, планинските ни курорти, местата със силно развит пазар на имоти и с голям инвестиционен интерес. Изразходваните средства за изработката на кадастралната карта до момента възлизат на около 96.7 млн. лв., но пък приходите от услугите, свързани с нея, възлизат на 180 млн. лева.
До финализиране на целия процес , според инж. Киров ще да бъдат необходими още близо 70 млн. лева.До 2023 -а се очаква да приключи цялата цифровизация на урбанизираната територия на страната.
Промените, които се правят както в дейността на самата Агенция, така и в съпътстващите работата и нормативни актове наскоро доведоха и до облекчава се процедурата при съгласуване на подробените устройствени план за национални обекти, обекти с национално значение, общински обекти с първостепенно значение и за обекти, финансирани изцяло или частично от фондове на Европейския съюз.
