Зони за високо строителство
Именно заради това създадохме регламенти къде би могло да се разположи високото застрояване. Първата зона е по протежение на бул. "Цариградско шосе", след 7-и километър до р. Искър, където вече има концентрация на високи сгради. Районът там е обезпечен с метростанция, аз самият като главен архитект разреших няколко високи строежа, преди мен също бяха допуснати няколко сгради. Желанието ни е там да се създаде зона за високо застрояване, но тя да не бъде като Дефанс в Париж, която замира в 19 ч (след като служителите напуснат офисите). Тази зона трябва да се напълни с цялата палитра от функции – жилищни, обществени, за да има възможност да работи 24 часа в денонощието. Иначе е безсмислено създаването на зони с високи сгради по периферията на града именно защото ще предизвикат паразитен трафик.
Втората зона за високо строителство ще е в другата част на София – при жк "Люлин" и Околовръстното шосе, където се планира продължение на първата линия на метрото в западна посока. Идеята отново е да се създаде комплекс със смесени функции, който да даде възможност за много високо застрояване.
По общ устройствен план е заложена зона за високо застрояване и в сърцето на града – покрай бул. "Тодор Александров". Очевидно там нещата не се случват, защото чисто исторически хората харесват повече бул. "Александър Стамболийски", който е с по-човешки мащаб. Забелязва се също, че имотите по бул. "Стамболийски" са по-скъпи, отколкото тези на бул. "Тодор Александров". Зоната на бул. "Тодор Александров" е с огромен потенциал за развитие, но бе обезличена от транзитния трафик, който минава през булеварда. Задачата ни оттук е да намерим правилния начин за трансформиране на бул. "Тодор Александров" от градска магистрала в приятна, пешеходна, човешка улица и да създадем възможност за връщане на хората и бизнеса там.
